房屋质量纠纷官司怎样打？

一、房屋质量纠纷官司怎样打?房屋质量纠纷官司可以通过书写民事起诉状的方式向人民法院起诉。第一步：确认被告第二步：书写民事诉讼状第三步：提交诉讼状和证据第四步：举证第五步：开庭第六步：开庭审理。依次进行

事业单位公积金怎样取？

一、事业单位公积金怎样取?事业单位公积金应当提供相关提取证明材料给住房公积金中心，然后申请提出。1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统

一房多卖的侵权责任是怎样的?

一、一房多卖的侵权责任是什么?一房多卖的侵权责任是需要承担违约责任。1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记

商品房一房多卖的处理依据是怎样的?

一、商品房一房多卖的处理依据是什么?商品房一房多卖的处理依据是最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。

离婚公积金买房新政策是怎样的?

一、离婚公积金买房新政策是什么?离婚公积金买房新政策是只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时具备以下四个基本条件：1、离婚后申请公积金贷款买房者申

房子产权个人产权是怎样的意思

一、房子产权个人产权是什么意思个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配

网签与网签备案的区别是怎样的?

一、网签与网签备案的区别是什么?网签与网签备案的区别是后者比前者多了一个备案程序，而网签、备案存在以下的区别：1、办理时间不同，一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是

网签没备案后果是怎样的?

一、网签没备案后果是什么?网签没备案后果是房屋买卖行为不发生法律效力。网签未备案是会受到很大的影响;而且房子现实已经网签未备案是不合法的，因为网签制度它是国家的法律当中明确规定的，必须要履行的许可制度

第二套房贷款政策条件是怎样的

一、第二套房贷款政策条件是什么1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平。2、再次向商业银行申请住房贷

公房使用权的法律性质是怎样的

一、公房使用权的法律性质是什么所谓的公房使用权，应是指我国城镇居民以名义上的租赁，实质上的福利分配所取得的对“国家”所有的房屋租赁权。它包括产权属于房产管理部门直管公房和产权属于单位所有的自管公房，这

住房公积金提取新流程是怎样的？

一、住房公积金提取新流程是什么？向所在单位提出提取申请，经单位核实后，填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。1、首先须满足租房提取住房公积金的条件：必需是无房的，经授权管理核心查询本人的住房信息，

房屋哪些情况下可以转租

一、房屋哪些情况下可以转租房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

申请强制执行腾房要几天才可以执行下来？

一、申请强制执行腾房要几天才可以执行下来法院强制执行房屋，被执行人应当在法院指定的时间内搬离，而法院一般应当在立案之日起6个月内执结。《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条　被执

房租能申请强制执行利息吗

一、房租能申请强制执行利息吗法院可以执行被执行人的房租收益。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。房租收益也是被执行人的合法财产，可以被强制执行。如果当事人依法申请强制执行之后，被执行人逃避

上海房屋租赁纠纷辩护律师收费标准是怎样的

一、上海房屋租赁纠纷辩护律师收费标准是什么1、计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及

二手房阶段性担保函是怎样的

一、二手房阶段性担保函是什么二手房阶段性担保函是指担保人为购买二履行债务而提供的阶段性担保，担保人在担保期间承担购房者不还款的责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保

农村集体房屋买卖合同是否有效

一、农村集体房屋买卖合同是否有效农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主

开发商不能按时办理房产证如何处理

一、开发商不能按时办理房产证如何处理房产证的办理首先要遵循和开发商的合同约定，一般情况下都是交房两年内办理，如果开发商没有在约定的期限内办理，要承担违约责任，赔偿金额要看合同的约定，如果合同约定的金额

强制执行公积金怎样申请？

一、强制执行公积金怎样申请？申请法院强制执行的程序具体如下：1、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行，对方当事人可以依法向人民法院申请执行，也可以由审判员

配合过户如何申请强制执行？

一、配合过户如何申请强制执行？强制执行房产过户流程：1、申请强制执行，在取得法院判决书的两年内，都可以办理房产过户，若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行;2、法院协助过户，申请强制执行后，执行

网签备案新房时间的规定是怎样的？

一、网签备案新房时间的规定是什么？24小时之内完成。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都

公积金的主要用途是怎样的

一、公积金的主要用途是什么1、买房：公积金最主要的用途就是购房。大家在购置房产的时候，可以根据相关规定提取原有公积金，并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询

网签备案后的程序是怎样的？

一、网签备案后的程序是什么?网签流程选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。备案流程合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。1、网签和备案的区别在

公积金的用途主要是怎样的？

一、公积金的用途主要是什么？1、买房：公积金最主要的用途就是购房。大家在购置房产的时候，可以根据相关规定提取原有公积金，并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨

购房预售合同登记备案和网签的区别是怎样的？

一、购房预售合同登记备案和网签的区别是什么?1、办理时间不同(1)网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会