买房怎样解除合同2023

一、买房怎样解除合同有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履

买房之后怎样解除合同？

一、买房之后怎样解除合同有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟

买房怎样证明是父母出资？

一、买房怎样证明是父母出资?证明房子是父母出资买的证据有：1、夫妻双方的认可陈述;2、夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转账记

一房多卖均未登记怎样处理？

一、一房多卖均未登记怎样处理？在两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同

民法典中房屋租赁合同无效怎样处理

一、民法典中房屋租赁合同无效怎样处理房屋租赁合同无效的，收取租金的一方要按实际情况退还租金。承租人要返还租赁的房屋，如果一方有过错造成损失的，承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事

买房合同纠纷怎样举报的

一、买房合同纠纷怎样举报的当事人携带合同纠纷的相关证据，可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门举报买房合同纠纷问题。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解

出租人违约解除合同,承租人损失怎样计算

一、出租人违约解除合同,承租人损失怎样计算出租人违约解除租赁合同的，如果租赁合同有约定的，按租赁合同主张赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任

承租商铺被拆怎样赔偿？

一、承租商铺被拆怎样赔偿?1、承租商铺被拆，拆迁方需要向承租方支付停产停业损失的补偿、向商铺的所有者支付房屋价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对

租房纠纷断电赔偿怎样解决？

一、租房纠纷断电赔偿怎样解决?租房纠纷断电赔偿可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决。目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性与有效性作出明确规定，各地方也较少就该问题作

二手房买卖合同怎样解除？

一、二手房买卖合同怎样解除1、二手房买卖居间合同解除协议可以通过：(1)当事人协商一致解除合同;(2)出现法定或者约定的解除情形，如不可抗力、一方拒绝履行、催告后仍不履行义务等违约行为。2、有下列情形

二手房买卖纠纷退房怎样退税

一、二手房买卖纠纷退房怎样退税1、退税申请人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税申请审核表》。2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3、经查

民法典中二手房买卖损失怎样处理

一、民法典中二手房买卖损失怎样处理二手买卖是属于民事活动，如果购买过程中造成损失的，可以依据合同约定处理，如果没有约定的，可以协商处理，协商不成可向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买

二手房屋买卖违约怎样赔偿

一、二手房屋买卖违约怎样赔偿1、二手房买卖时一方违约的，合同有约定时按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合

民法典中二手房买卖毁约怎样处理

一、民法典中二手房买卖毁约怎样处理民法典规定，二手房买卖合同一方违约的，由违约方承担违约责任。合同有约定时，按合同约定承担，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约

面对烂尾楼业主怎样维权

一、面对烂尾楼业主怎样维权房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证;若房子成为烂尾楼，影响了购房者

二手房三方协议该怎样来签订

一、二手房三方协议该怎样来签订二手房三方协议既包含了房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。1、审查合同签订主体是否适格。应明确其

租户拒交物业费怎样处理

一、租户拒交物业费怎样处理对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交

商品房网签备案的时限是多长时间

一、商品房网签备案的时限是多长时间网签后一般七天之内备案，房屋网签是签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明

商品房网签合同有效期是多长时间?

一、商品房网签合同有效期是多长时间?法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力

民法典中假资料过户房产后怎样处理

一、民法典中假资料过户房产后怎样处理民法典规定，使用假资料办理房屋过户登记后，损害了他人权益的，利害关系人可以申请异议登记，并且在15日内向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第二百一十二条【登记机

房屋买卖合同撤销规定的除斥期间是多长时间

一、房屋买卖合同撤销规定的除斥期间是多长时间?行使房屋买卖合同撤销权的除斥期间不能一概而论，参考依据如下：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由

新房网签备案时间是多长时间？

一、新房网签备案时间是多长时间?新房网签备案时间是24小时。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购

购房网签备案办结时间是多长时间？

一、购房网签备案办结时间是多长时间?三十天左右。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的

网签备案后多长时间下房本?

一、网签备案后多长时间下房本?交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。2、等待

居住用房地产建设用地使用权的期限是多长时间？

一、居住用房地产建设用地使用权的期限是多长时间？依据《民法典》的规定，对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年，使用权到期