一房二卖归哪个部门监督

一、一房二卖归哪个部门监督在遇到一房两卖的情况时，可向该地区的房地产行政主管部门提出申诉，因其具有对房地产开发经营活动进行监管与管理的法定职责。依据相关法规，他们有权命令违约方退还已支付的购房款项及其

二手房购房定金多久有效

一、二手房购房定金多久有效关于二手房订金的有效期限，通常根据合同双方在签署合同时所达成的共识来确定。订金，这是约定在双方法律责任的保障下，当事人约定沿用，且需由一方先行向另一方支付一定金额的货币作为抵

二手房预售合同丢了怎么办

一、二手房预售合同丢了怎么办当您不幸将购买二手房屋的合同遗失时，以下几种方法可以作为参考解决方案：首先，如果您并未进行过预售登记手续，那么购房合同的遗失可能并不构成严重问题，只需与卖家再次签署一份新的

西安市房产证延期怎么办理

一、西安市房产证延期怎么办理一、准备所需资料文件。为了成功办理房产证，您需要首先提供以下的关键性文件和信息：1.购买房屋的所有者身份证件的复印件；2.销售发票的复印件，同时请带上原件用于核实身份；3.

小产权房纠纷咋办

一、小产权房纠纷咋办遭遇小产权房交易纠纷时，适合采取协商与调解的方式加以解决。然而，若当事人无法就这方面达成共识，或在协商、调解过程中无果而终，便可依据小产权房交易纠纷所涉及的事宜，选择向相关的仲裁机

整体房屋质量问题怎么办

一、整体房屋质量问题怎么办关于房产出现质量问题时，首要任务便是确认该问题是否正处在房产的质量保修期限以内。若存在于此期间，您大可依序向所在地区的质量检验监督部门进行投诉，同时展开与房地产开发公司高层级

新房出现质量问题怎么退房

一、新房出现质量问题怎么退房当遭遇房产工程质量不符合标准的情况时，购房者可严格依据与房地产开发企业签订的购销合同内容，参照相关条款对比所购买房产面临的实际质量问题，依循法律程序要求开发商及时开展修复工

一房二卖的诉求怎么写

一、一房二卖的诉求怎么写对于房屋买卖双方间一房两售行为引发的诉讼文件撰写事宜，具体标准应着重关注以下几点：首先需要明确原文中所提及的原告以及被告的个人身份信息（包括他们的姓名、性别、所在企业或机构、居

小产权房一房二卖怎么写诉求

一、小产权房一房二卖怎么写诉求对于一房二卖案件的起诉状写作，我们建议您注意以下几点：（1）在文书开头，明确列出告与被诉双方的基本信息，包括其姓名、性别、职业及实际住址等相关信息；（2）应详细阐述您在本

一房二卖我该怎么办

一、一房二卖我该怎么办针对一物屡售的情况的处理方案如下: 首先,买方有权利直接请求撤销原买卖合同、收回已经支付的购房款项以及相应的存款利息，同时有权要求卖方补偿相应的资金流动性缺失带来的经济损失，并可

遇到一房二卖怎样办

一、遇到一房二卖怎样办有关一房二卖事件的法律应对措施包括：1、购买房屋的当事人有权提出解除购买协议，要求退回已经支付的购房款项以及对应的利息金额，同时还可以提议给予相应的赔偿金；此外，他/她还有权要求

小产权房一房二卖归谁

一、小产权房一房二卖归谁通常情况下，一房二卖行为乃为卖方为了获取更多的收益，从而擅自违反先前与买方所签订的买卖合同，他们主观上并不存在同时占有两笔购房款项的意图，这种做法不仅违背了合同交易过程中所坚守

一房二卖无产权房屋归谁

一、一房二卖无产权房屋归谁在处理“一房二卖”问题时，其所有权归属可以依据以下标准得以确认：若其中一方已经依法办理了房屋产权转让登记手续，该房屋便应归属于此方所有；倘若双方都未进行任何的房产过户程序，那

一房二卖房子归谁卖

一、一房二卖房子归谁卖若在房屋销售过程中出现了一房二卖的情况，则率先办理过户手续者将获得该房屋的所有权，而对于尚未进行相关手续办理或者双方都没有进行预告登记的房屋，则属于已经完成预告登记的那一方所有。

一房二卖的贷款怎么还

一、一房二卖的贷款怎么还在等额本息还款方式中，借款人须在整个贷款期间内，按照同等额度进行定期偿还贷款的本金与其利息。而等额本金则要求借款人在贷款期限内，每月偿还款项中的本金保持稳定，交易所产生的利息则

租铺意向金可以退吗

一、租铺意向金可以退吗关于租房诚意金是否可以退还，我们需要首先明确其在法律层面上的性质转换问题。在符合诚意金转化为定金合约条件下，假设租户能够严格按照之前达成的协议内容进行履约，那么此时该诚意金理应被

一房二卖合同是否有效

一、一房二卖合同是否有效在一套房产两次出售的案例中，无论签署几份交易合同，只有当这些合同满足了法律规定的有效性要素时才会被认定为合法有效。然而，倘若交易双方存在欺诈、恶意串通等行为，那么此类合同便丧失

怎么收回买房定金合同纠纷

一、怎么收回买房定金合同纠纷买方有权与卖方进行友好协商以求返还定金；若未能达成共识，买方可以直接诉诸法律手段，恳请卖方归还其所缴纳之定金。然而，关于何种情况之下方能全额退还定金，却又有着严格规定，即仅

怎么区分一房二卖

一、怎么区分一房二卖所谓“一房二卖”，即房屋出售者在同一时间内，与两名或者多名购房者签订房产交易协议。在识别此类情况时，我们需着重关注以下几个方面：首先，卖出者未能遵守诚信原则，与两位或者更多潜在购买

租房卖房纠纷怎么解决

一、租房卖房纠纷怎么解决友好协商：如若发生纠纷，首先可选择积极与房东展开对话及协商，以寻找到双方均能够满意且可行的解决途径，例如明确房屋损坏之实际状况、修复责任分配、押金扣除比例等相关事宜。法律援助：

业主欺诈卖房怎么处理

一、业主欺诈卖房怎么处理依据中华人民共和国消费者权益保护法之规定，若住房出售一方或个人实施欺骗手段对购房人进行违法行为（即诈骗），购买房产之人有权请求出售住房一方赔偿其所遭受的经济损害。赔偿额度为买方

中介商铺纠纷怎么解决

一、中介商铺纠纷怎么解决针对房屋中介纠纷的解决途径，您可前往中介企业位于当地的工商行政管理局或者市场监督管理所，以及房地产管理部门，进行有效投诉和维权处理。工商局需在收到投诉后的七个工作日内，展开协调

租商铺有纠纷怎么解决

一、租商铺有纠纷怎么解决商铺租赁纠纷之解决途径涵盖以下方面：若双方事前有明确约定，则遵循所签订之约定履行；若未曾就相关事项进行明文规定，则协议具有说服力且应为首选；倘若经过协商仍无果而终，可向有关部门

怎么才是一房二卖

一、怎么才是一房二卖关于如何确定房屋所有权被非法转让至二个买家，其核心在于：在同一房产所有权已经被与他人通过签署房屋购买协议确认之后，房产所有者仍然背着原购买协议，私自将该房屋再度出售给另一第三人，并

一房二卖恶意交易怎么办

一、一房二卖恶意交易怎么办关于可撤销与无效合同之问题，在相关主体知晓有关事实之日起一年之内，他们拥有权通过法律途径（包括向法院提起诉讼或委任仲裁机构），提出申请要求撤销该份合同，并依法要求卖方就己支付