单位家属院物业与单位拖钩该如何维权

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维修基金的用途和使用有说明吗

一、维修基金的用途和使用有说明吗物业维修基金是指由全体业主依照相关法律法规依法缴纳的专项资金，其主要目的在于对小区内公共部位及设施实施必要的维修养护工作。按照法律的严格要求，物业维修基金的收取必须依据

地下车位被盗物业是否承担责任

一、地下车位被盗物业是否承担责任依据具体情境，以下是关于车在地下车库遭窃后物业责任范围的研究。具体的情况可能会有所不同，取决于各种因素。比如：（1）要参照双方在物业管理合同中关于停车事宜的约定。如果物

楼上漏水和物业有没有责任

一、楼上漏水和物业有没有责任关于二楼以上住户出现渗漏现象的责任归属问题，我们可以从以下三个方面进行深入剖析和探讨：首先，若此种情况为人为因素所引发，那么其责任应当由实际侵权者予以负担；其次，如果这种现

物业有权收取垃圾费吗

一、物业有权收取垃圾费吗在尊重并取得广大业主明确同意的前提之下，物业管理公司得以合理合法地向业主收取垃圾处理费用。针对此项费用的收取事宜，需要由业主大会或业主委员会予以最终决策，而业主委员会亦可选择委

买二手房子注意的事项有哪些

一、买二手房子注意的事项有哪些在购买二手房时，务必注意遵守以下几项重要事宜：首先，在购房之前，务必前往当地的房地产管理部门对卖家所拥有的土地使用权以及房屋所有权证书进行严格核实；其次，对于房屋本身的质

买二手房房屋漏水房主未告知怎么办

一、买二手房房屋漏水房主未告知怎么办在购置二手房屋时若发现存在严重漏水问题，影响到日常居住和使用的情况下，买方有权利依法提起诉讼并主张解除购房合同。在这种情况下，买方有权向卖方提出限期整改的要求，同时

购二手房流程及注意事项有哪些

一、购二手房流程及注意事项有哪些对于二手房的收购程序如下所述：首先，交易双方需签署合法有效的购房协议；随后，购房者需向卖家支付首付款；之后，买卖双方须共同前往当地房地产管理局申请办理房屋所有权变更手续

二手房产交易税费计算方法是怎样的

一、二手房产交易税费计算方法是怎样的关于二手房交易税费的精确计算方法如下所述：首先，我们需要支付部分契税作为前期费用。该项税收通常按照成交价格乘以1.5%的比例进行收取；其次，要考虑到交易服务费，它根

二手房房东要求延期交房，是否合法

一、二手房房东要求延期交房，是否合法关于房产交付日期延迟多长时间属于合规范围这个问题，需要根据所签订的合同中对此事项的具体约定来进行判断。如果合同预定交房时间已过，但开发商仍然未能按时履行交接义务，则

买二手房房东不同意资金监管怎么办

一、买二手房房东不同意资金监管怎么办关于二手房业主不愿意接受资金监管这一事项，我们可以考虑以下几种规避风险的策略：首先，收取适当的押金。在租赁协议签订后，业主可向承租人提出要求，要求其在入住期间交纳适

二手房买买风险担保有效吗

一、二手房买买风险担保有效吗享有抵押权益的二手房产是可以进行购买的，但需要事先获得抵押权人的明确批准。在决定操盘交易之前，必须先前往所在银行领龋已还清贷款的证明或者填写转按揭申请表格，之后便可利用购入

买二手房税是由谁交

一、买二手房税是由谁交在进行二手房交易时，各项税费均由买卖双方共同承担。买方需要支付的主要税费包括房屋总价1.5%的契税、房价款0.05%的印花税、每平米3元的交易费用以及每平米1.36元的测绘费用及

二手房交了定金发现漏水怎么维权

一、二手房交了定金发现漏水怎么维权若您所购入的二手房尚处在保修期之内，您有权要求开发商承担相应的修理工作；若是开发商未尽到其应负之保修义务，您可首先向所在地的房地产管理局进行投诉。依据我国现行相关法律

买二手房退购房定金需要满足哪些条件

一、买二手房退购房定金需要满足哪些条件关于购买房产时已经支付的定金是否可以退还的问题，答案是肯定的。然而，要想成功地取回已经交付的定金，需要满足特定的法律规定条件。首先，如果因为购房者个人的原因导致未

二手买卖纠纷房律师如何收费

一、二手买卖纠纷房律师如何收费关于二手房买卖合同纠纷案件中聘请律师提供法律服务的收费标准，并无明确的统一规定。律师服务价格主要采取市场调节的方式，其具体数额将根据当事人与委托律师之间协商达成的共识而定

购二手房对方不配合过户属于什么纠纷

一、购二手房对方不配合过户属于什么纠纷在二手房屋交易过程中产生争议并经由法院做出判决后，若对方未能积极履行相关义务，则您可依法申请实施强制执行。而民事执行，又称为民事强制执行或者强制执行，是指由人民法

买二手房房主推三阻四不交房门钥匙该怎么办

一、买二手房房主推三阻四不交房门钥匙该怎么办只要购房人与房地产所有者所签署的协议具有合法性以及有效性，那么在房屋所有权转让手续顺利实施并且购房款项已经全额支付之后，对于那些仍然拒绝将房子交付给购房人的

二手房不满五年交易有什么限制

一、二手房不满五年交易有什么限制根据某些区域的相关法律法规，二手房产需在取得之日起五年内禁止出售。虽然这种情况下无法进行房产交易，但是购买者仍然需要承担因交易产生的各项税费。详细内容如下：对于二手房产

不满五年的二手房税费怎么计算的

一、不满五年的二手房税费怎么计算的在进行二手房地产交易过程中，倘若所购买的物业房产证尚未达到满五年期限，则需要向税务部门缴付房屋买卖利润的20%或整个房价的1%作为个人所得税；若该物业已拥有满五年之房

一房二卖没钱退，如何追究法律责任

一、一房二卖没钱退，如何追究法律责任每位购买者皆拥有权利向房地产开发商请求其严格按照合同规定，交付理想的房产。站在公正和合理的立场考虑，房地产开发商应优先履行对首位购买者的交付义务，同时也要对其他所有

以房抵债出现一房二卖赔偿如何追究法律责任

一、以房抵债出现一房二卖赔偿如何追究法律责任在买方购买房产的交易中，每一位买方均有权利请求房地产开发商严格遵守合同约定，按照预定时间交付所购买的房屋。为了争夺公平且符合情理的利益分配，房地产开发商理应

一房二卖认定标准是什么

一、一房二卖认定标准是什么通常情况下，“一房二卖”这一现象属于民事纠纷范畴，并不构成犯罪行为，因此也无需考虑立案标准等相关法律问题。所谓的“一房二卖”，具体指的是房产出卖方利用前后或者在同一时间内，与

深圳房屋买房合同纠纷如何处理

一、深圳房屋买房合同纠纷如何处理关于购房合同所引发的争议，通常有以下三种解决途径可供选择：首先，自我协商。受害者除了面对可能涉及诈骗等严重犯罪行为之外，还可以尝试以自己的力量来解决其他类型的民事纠纷。

买房纠纷处理流程有哪些法律规定

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