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老年痴呆的老人房产怎么出售

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延期交房开发商索赔的法律依据是什么

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房屋动迁,房产未过户会有影响吗

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房产纠纷律师费好多，如何计算

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房产纠纷违约金的比例如何规定

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楼上装修导致楼下裂缝赔偿有法律依据吗

一、楼上装修导致楼下裂缝赔偿有法律依据吗在住宅楼上进行装修工程导致楼下住户的房屋发生了开裂现象时，该楼上层业主须依法承担起对楼下住户的侵权责任。当此情况发生后，受害者有权向法律提出申请进行房屋安全鉴定

房产证不能延期办理的原因及法律依据

一、房产证不能延期办理的原因及法律依据关于能否选择延迟办理房产证书，需根据具体情况来决定：首先，如若买卖合同中有明确规定，双方当事人皆可据此达成共识，请求延迟办理；其次，即使在合约条款中未对该事项作出

赠与房子公证后过户有期限有规定吗

一、赠与房子公证后过户有期限有规定吗赠与公证书具有时效性。一般来说，公证书的有效期设定为一年，而房产证所赋予的使用年限则长达七十年。至于赠与公证书，其长期有效性是毫无疑问的。在获得赠与公证书之后，房管

房产单独赠与需要缴纳哪些税费

一、房产单独赠与需要缴纳哪些税费关于房地产赠与所应缴纳税费的详细情况如下：首先，赠与行为需要承担20%的所得税，这项费用应该由接受赠与者来承担。对于法律规定的遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人来说

共有产权住房申请流程有哪些

一、共有产权住房申请流程有哪些关于共同所有权房屋的申请程序如下所示：1、申请人应携同其配偶以及各自的身份证明文件（如身份证与户口簿），婚姻状况证书（即结婚证）等资料前往户口所在地区的房地产管理局进行首

延期交房纠纷起诉状的法律依据是什么

一、延期交房纠纷起诉状的法律依据是什么依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定，欲提起诉讼时，必须将诉状呈送至相应的人民法院，且需按被告方人数提交相应数量的复制件。若在书写诉状过程中遭遇

买二手车暂住证要多长时间可以过户

一、买二手车暂住证要多长时间可以过户在办理好暂住证的基础上，便可完成机动车的过户手续。在我国相关法规中并未明确要求暂住证需持有多长时间才可进行车辆过户，因此，原则上来讲，只要暂住证或居住证仍然处于有效

集装箱房屋审批流程是什么

一、集装箱房屋审批流程是什么首先，关于选址环节，您需要前往市级土地管理局，确认此地块的土地特性并与相关部门签署土地租赁合约。其次，经过土地管理局完成土地规划之后，请携带规划相关的法律文件前往所在地区的

长沙律师异地房产纠纷

一、长沙律师异地房产纠纷关于产生《合同时》相关纠纷的情况下，是否可以选择在异地提起诉讼的决定，主要依赖于双方当事人在《合同时》中的争议解决条款拟定及此条款内所规定的审理法院的范围。若在争议解决条款中有

维修基金质保期是多久

一、维修基金质保期是多久关于房屋维修基金，其既未设置缴付时限，亦无逾期支付之惩罚机制。这笔资金主要用于小区物业单位对于住宅部分及其附属设施设备的维护与修理工作，原则上应当在业主接收住房之前便进行相应的

地下车位所有权归属是谁

一、地下车位所有权归属是谁在某些情况下，地下停车位具有所有权权益。具体而言，地下车位面积若已计入楼宇总建筑面积，并且被分摊至小区全体业主名下，那么该部分面积应归全体业主共同拥有；反之，如果地下车位面积

物业费交没交去哪查看

一、物业费交没交去哪查看若您需要查询是否已经缴纳物业管理费用，请务必携带着您本人的有效身份证件前往当地的物价局，向工作人员报出您所在小区的具体名称以及物业公司的全称以供他们进行检索。倘若所选择的物业公

有产权的车位可以放物品吗

一、有产权的车位可以放物品吗具有个人产权的地下停车位上摆放储物柜是合法行为，反之则构成侵权行为。在进行储物柜布置时，务必确保不会对其他业主产生负面影响或者造成损失。根据相关法规，停车位的面积若已被纳入

业主有权查看全部投票信息吗

一、业主有权查看全部投票信息吗一般来说，单个业主是无法获知业主大会全部选票信息的。在进行选举投票过程中，选票采用匿名方式，其初衷在于确保业主权益得到充分尊重并保障个人隐私权及机密性不被侵犯。然而在某些

小区会所是什么性质用房

一、小区会所是什么性质用房1.关于房产证上所标明的会所属性是否为商业用途问题，实际上，业内人士对此持有不同观点。普遍看法认为，会所即是商品房住宅项目中的配套设施之一，其全称为"配套商用房屋"，系由当地

物业合同约定欠缴物业费停电怎么办

一、物业合同约定欠缴物业费停电怎么办在业主未能及时缴纳物业费用导致物业暂停供水供电的情况下，业主可前往当地法院进行投诉并请求物业公司恢复正常供水供电服务。然而，如果业主在签署物业服务合同时未遵守相关规

物业保安不让在楼下放车怎么办

一、物业保安不让在楼下放车怎么办倘若您的爱车在住宅区内遭到保安或物业的锁闭，建议您采取以下策略：首要步骤便是尝试与物业进行沟通，以求理解事件背后的缘由。假设原因是由于车辆无序停泊或是触犯了住宅区的相关

延期交房物业费补偿如何计算

一、延期交房物业费补偿如何计算双方应依据合同所规定的违约情形，按比例支付相应金额的违约金；另有约定者，可约定由于违约行为而导致的实际损失赔偿额的计算方式。如若约定之违约金低于实际损失，则违约方有权寻求

物业费欠缴被发律师函怎么处理

一、物业费欠缴被发律师函怎么处理当接到物业公司所发出的催促缴纳物业费用的律师函时，各位尊敬的业主理应尽快弥补拖欠的物业款项。如果业主未能按时支付相关费用，那么他们将失去享受相应物业服务的权利。若经过与