房屋买卖合同包括哪些主要条款

一、房屋买卖合同包括哪些主要条款房屋买卖合同包括的主要条款分别有：房屋买卖合同的双方主体的姓名、单位和地址；房屋买卖合同标的、标的物数量、标的物质量、标的物价款等；房屋买卖合同履行期限、履行地点和方式

租房分期合同怎么写

一、租房分期合同怎么写租房分期合同可以写明出租人与承租人的姓名信息；租赁房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金分期数额与分期交付方式；房屋修缮责任与违约责任；解除合同的条件；争议的解决方式。《民法典

购房合同给中介是不是可以

一、购房合同给中介是不是可以购房合同给中介是可以的，但是，一般情况下，中介公司作为第三方会留存一份合同的。当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有

房子一直逾期不交房怎么办

一、房子一直逾期不交房怎么办其实买房者是受法律保护的，有以下权利可以实行：1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反，如果双方继续履行合同的话，违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之

购房合同解除后房屋如何返还

一、购房合同解除后房屋如何返还解除购房合同后返还房屋需要一方向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋。《民法典》第五百六十五条当事

开发商延期交房了但又不给违约金,这该如何办

一、开发商延期交房了但又不给违约金,这该如何办开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就

房产诉讼的流程具体是什么

一、房产诉讼的流程具体是什么1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个

一般逾期交房赔偿多少钱？

一、一般逾期交房赔偿多少钱逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人

如果要退房扣多少违约金

一、如果要退房扣多少违约金退房违约金的数额是由当事人之间约定的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五

房屋产权法院起诉流程是什么？

一、房屋产权法院起诉流程是什么？1、房屋纠纷向人民法院起诉的，起诉的程序如下：(1)、起诉准备，主要是收集与案件有关的证据和写起诉书，例如房产证、购房合同等;(2)、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权

房屋租赁合同纠纷提交哪些证据

一、房屋租赁合同纠纷提交哪些证据在租房合同纠纷中，要想维护自己的权益，必须准备充分的证据。。那么，租房合同纠纷应准备哪些证据呢?1.租房合同租房合同是租房者和房东之间的法律协议，是解决租房合同纠纷的基

没有房产证的房子可不可以抵押担保

一、没有房产证的房子可不可以抵押担保没有房产证的房产不能进行抵押担保，因为根据法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产，没有房产证的房子其使用权无法明确具体属于谁，属于法律禁止抵

房屋买卖违约金怎么样规定的

一、房屋买卖违约金怎么样规定的房屋买卖违约金的相关规定是：当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。《民法典》第五百八十五条当事人

签了房屋租赁合同从何时生效

一、签了房屋租赁合同从何时生效房屋租赁合同在成立之时生效，房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准，具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的，则以签订日期为准。租房合同满足以下三个条件

房子买卖纠纷处理途径有什么?

一、房子买卖纠纷处理途径有什么?房子买卖纠纷处理途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房子买卖合同的约定交由指定机构进

房屋买卖合同纠纷诉讼费用是多少

一、房屋买卖合同纠纷诉讼费用是多少?1、起诉房屋买卖合同纠纷的费用标准是：超过1万元至10万元的部分，按照房屋标的额2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分，按照房屋标的额2%交纳;超过20万元至5

房屋租赁合同纠纷诉讼请求怎么写

一、房屋租赁合同纠纷诉讼请求怎么写租赁房屋产生纠纷的，诉讼请求怎样写要依据具体的情况而定，一般情况下诉讼请求包括请求给付租金、请求解除合同、请求退还押金等。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一

房租到期租客不搬走该如何处理

一、房租到期租客不搬走该如何处理1、与房客协商如果房客到期后不愿意搬离，房东首先应该与房客进行协商。在协商中，房东可以向房客说明情况，告诉他们必须搬离的原因，如果房客仍然不愿意搬离，房东可以提出一些解

房租到期租客不搬走怎么办

一、房租到期租客不搬走怎么办1、与房客协商如果房客到期后不愿意搬离，房东首先应该与房客进行协商。在协商中，房东可以向房客说明情况，告诉他们必须搬离的原因，如果房客仍然不愿意搬离，房东可以提出一些解决方

网络租房诈骗十万判多久

一、网络租房诈骗十万判多久1、网络诈骗10万罪可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨

房屋租赁合同纠纷应提交哪些证据

一、房屋租赁合同纠纷应提交哪些证据在租房合同纠纷中，要想维护自己的权益，必须准备充分的证据。。那么，租房合同纠纷应准备哪些证据呢?1.租房合同租房合同是租房者和房东之间的法律协议，是解决租房合同纠纷的

租房合同纠纷要什么证据

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租房合同到期租客不搬怎么办

一、租房合同到期租客不搬怎么办1、与房客协商如果房客到期后不愿意搬离，房东首先应该与房客进行协商。在协商中，房东可以向房客说明情况，告诉他们必须搬离的原因，如果房客仍然不愿意搬离，房东可以提出一些解决

合同到期租客却赖着不走该咋办

一、合同到期租客却赖着不走该咋办1、与房客协商如果房客到期后不愿意搬离，房东首先应该与房客进行协商。在协商中，房东可以向房客说明情况，告诉他们必须搬离的原因，如果房客仍然不愿意搬离，房东可以提出一些解

涉嫌卖房合同诈骗判多少年

一、涉嫌卖房合同诈骗判多少年?一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，诈骗数额特别巨大的，量刑上限是无期徒刑并处没收财产《