还建房买卖合同有法律保护吗

说白了，只要你的还建房买卖合同时符合合同的必备要素，那这个合约就是有效的。

但要是想把这个房子过户的话，就要看看你是不是已经满足了买下还建房的各种要求呢。

其实啊，在我国的《民法典》里头就很明确地告诉大家，什么样的民事法律行为才算是有效的哦。

首先呢，行为人要有足够的民事行为能力，然后他表达出来的意愿也要绝对的真实可靠，最后嘛，这个行为不能违反那些法律和行政法规的硬性规定，更不能丢掉社会道德规范哟。

想要了解更多关于还建房买卖合同时效性的具体详情吗？请仔细阅读《民法典》的第一百四十三条吧：具备了以上三个合格条件的话，那么这个民事法律行为就有效啦。

除此之外，《民法典》的第一百五十四条也给出了提醒，来告诉我们哪些行为可能是无效的，毕竟我们都不希望看到有人恶意破坏别人利益的情况发生对不对？接下来再来看一下法律规定的第五百零二条，它直接告诉我们，只要是按照正规法律程序成立的合同，那么从成立的那刻起就开始生效，不过当然这也是有列外的，比如说法律有特殊规定或者双方有另外的约定等等。

哎呀，这满满都是干货，希望我给大家搬来的这些法律小知识能够对你有所帮助！法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。

二、房屋买卖合同纠纷小产权受法律保护吗

小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。

1、对于小产权房买卖要进行区分，如果经过规划部门规划，主要为旧村改造项目的小产权房，该房屋具备合法性，出卖该房屋的合同合法有效。

2、如果未经行政部门许可或临时建筑超过期限，系经出卖人私自建造，则为违章建筑，依法应予拆除，不得买卖，应认定为合同无效。

法律依据：

《民法典》第362：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、房产证还没下来买卖合同有效吗

未取得房产证的买卖合同是否有效需要按实际判断，具体如下：

1、买卖双方在卖方未取得房屋所有权证书的情况下签订的房屋买卖合同，是双方的真实意图，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效；

2、如果合同不符合规定，或者是以欺诈的方式签订合同的，买卖合同无效。

有关法律规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对还建房买卖合同有法律保护吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。