房产证妈妈的名字能用儿子的公积金吗

来源：网络时间：2024-03-27

实际上，如果房产证上面仅有母亲的姓名，而未体现出儿子的名字的话，通常来说无法简单地通过让儿子动用其公积金来完成对于该套房产的购买事宜。

在购买房产过程中，公积金往往主要被用于购买属个人或与其配偶共享所有权的房产。

若儿子愿意运用他的公积金购买房产，那么一般情况下将需满足如下所述的两个必要条件：

1. 房产证上必定要包括儿子的名字，或者是与配偶共同所有的；

2. 儿子自身必须严格遵照公积金贷款的相关法律法规以及特定要求。法律依据：

《住房公积金管理条例》第24条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、购房合同上名字是房产证上的名字吗

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

三、没有房产证的住房买卖合同能去公证吗

依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同；

(二)继承；

(三)委托、声明、赠与、遗嘱；

(四)财产分割；

(五)招标投标、拍卖；

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系；

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

(八)公司章程；

(九)保全证据；

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。