一房两卖容易产生的法律后果是一方难以获得房屋的产权，因为不可能同时拥有房屋所有权利，那一房二卖需要承担哪些法律后果,如何避免一房二卖？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。所谓“一房二卖”，就是指房屋所有人先后将自己所有的房子出卖给两
房产2019-03-19
一房两卖容易产生的法律后果是一方难以获得房屋的产权，因为不可能同时拥有房屋所有权利，那一房二卖需要承担哪些法律后果,如何避免一房二卖？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。所谓“一房二卖”，就是指房屋所有人先后将自己所有的房子出卖给两
父母给未成年子女买房应该了解，如果房子登记在孩子名下，父母若想要处置房产将受到严格的限制。这对于父母而言，可谓买房容易卖房难了。但是若父母给未成年子女买房需要哪些材料呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。全款购房操作起来相对简单：
在上海二手房交易当中，由于二手房交易活跃且境外客户大量涌入上海的二手房市场，在房屋买卖过程中产生的公证就会很多，让众多的消费者无所适从。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、买卖合同公证：主要针对房屋买卖当中一方当事人为境外人的情
定金与订金虽然只有一字之差，但是它们在法律上的意义却是天壤之别，定金是在履行了承诺后可以返还或者充作购买资金的，而订金则属于购买本金的一部分，是不可以退还的。具体内容和若悠网小编一起阅读下面的购房定金与订金的区别了解。购房定金与订金的区别是
购买二手房要知道房屋“年龄”不可忽视、房屋环境要全面考察、购房特殊需求需留意等。二手房交易涉及的环节比较多、各种手续相对复杂，又导致二手房买卖纠纷频发。那么，购买二手房需要注意的陷阱具体是怎样的？若悠网小编整理了相关内容，请阅读下文。二手房
由于我国房价飞速增长，因此购买商品房已成为很多人一辈子的大事，大家在购买商品房时也格外谨慎。那购买商品房前需要做的准备有哪些呢？下面和若悠网小编一起来详细了解一下。购买商品房前需要做的准备：一、明确自己的购房需求，做好置业规划一般人都认为买
下面房产纠纷法律咨询小编整理资料后为您提供揭购房八步的知识，还有不明白的地方可以登录若悠网进行法律问题咨询。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【按揭贷款】我国商品房按揭制度的完善思考按揭是一中比较新型的担保模式，在学界，部分学者认
商品房预售合同是一种投资数额大、履行期限比较好的的合同，因此它所产生的纠纷也比较多，比如价格上的纠纷，又或者是开发商不能按期交付房屋的纠纷。那这些纠纷该如何处理呢？下面若悠网小编将为大家详细介绍商品房预售合同纠纷的处理原则，希望对大家有所帮
房屋折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。(一)建筑造价是核算折旧费的基础，由建造中必要
房价的上涨带动二手房市场的火热，活跃其中的房产中介在二手房交易市场起着举足轻重的作用。与此同时，因房产中介急功近利、只注意提供房产信息不注意审查交易双方的身份情况、对交易房产的具体情况未加以核实、对中介合同的内容未向委托人详尽披露等原因，涉
黑龙江网络广播电视台9月27日讯近日，哈市市民何女士遇到了一件让她气愤的事，她在单元门上看到一张出售房产的广告，打了一个咨询电话，不料自己的电话却被骄阳房地产的业务人员发在了网络上。自此，何女士就频繁接到“骚扰”电话，不堪其扰下，何女士数次
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广州二手房出售流程分为6步：第一步：对二手房的出售进行咨询。了解这种二手房出售信息可通过各种渠道，譬如亲戚朋友、经纪公司、报纸广告、网络广告等，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格;个人出售和委托房地产
相关合同的签订对二手房交易各方至关重要。如果各方的权利、义务约定不具体，责任不明确，则不仅容易发生纠纷、合法权益受侵害时维权难度加大，并且会纵容弄虚作假、暗箱操作等行为的发生。因此认真协商签订相关合同是保障交易顺利进行和预防纠纷发生及维护自
在买卖合同中，一定会涉及签署合同，而且一份规范的合同，在以后的合同履行能够避免很多的纠纷，因此在签署合同的时候一定要做到尽量的规范。那么规范的合同包含了哪些内容呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关信息，一起来看看吧。二手房买卖合同内容有哪些
，《银川市限价商品住房建设销售管理暂行办法》(下称《办法》)已经研究通过，其对限价商品房销售对象的条件作了明确规定。该《办法》指出，限价商品房申请人应具有银川市城镇户口满两年，且达到晚婚年龄;家庭人均年收入低于上年度银川市城镇人均可支配收入
房屋抵债协议书甲方：_________________________乙方：_________________________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民
决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一个简单的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能许多年都要为还银行贷款奋斗。那么，买房时都
二手房买卖流程1看房→2谈价→3交定金→4签定意向→5签合同→6打首付款→7评估/办理按揭8验证(签定网络电子合同)→9打余款→10办理过户→11领房产证→12办理物业交接→(完)1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况
购买门面房的程序本人向房产公司买门面房,首期付款后,开发商跟我签了一临时合同,开有收据,等交房时再签定正式的合同.请问是这样的程序吗?律师：不合法定程序。只要开发商具有预售资格等五证，他才能出售此房，你的风险才最小。但应该有正
一、媒体广告包括报刊杂志上的广告，广播电视告和招贴广告等；二、网上查询；三、亲友介绍；四、开发商或代理商邮寄、发送的宣传品；五、售楼书；六、现场广告牌；七、现场展示样板房；八、
商品房是指房地产开发经营企业综合开发建造的住宅、商业用房以及其他建筑物(这里指的是不包括二手房)。房地产开发经营企业在房产开发经营中，商品房的买卖一般都采用预售和现房买卖相结合的方式。随着住房制度改革的不断深化，房产市场日益升温，形成了完全
以双方均有按揭为例，转按揭业务的操作流程。第一步，确认买卖合同真实有效。第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格，是真是伪，有没有其他债权关系。然后去物业现场，对业主进行家访，确认其房屋的真实情况，业主的共有人是否
一、合同效力及房地产合同效力的概述合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力。那么，怎样的才能对当事人或第三人产生法律上的约束力呢﹖当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定
摘要：房屋所在区域是当事人选择购买的重要因素，房产因市政规划区域调整而变更管辖区域导致当事人产生误解，属于合同法规定的重大误解，购房人可以依法撤销合同。