如果自己想要开设公司，或者没有房屋居住的话，是需要租赁他人的房屋的。双方当事人是需要签订房屋租赁合同，说明租赁的用途，租金数额，租赁的期限。那么，如果租赁合同未写明群租有法律效力吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。租赁合同未写明群租有
房产2019-03-19
如果自己想要开设公司，或者没有房屋居住的话，是需要租赁他人的房屋的。双方当事人是需要签订房屋租赁合同，说明租赁的用途，租金数额，租赁的期限。那么，如果租赁合同未写明群租有法律效力吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。租赁合同未写明群租有
现在很多从学校毕业后的人在进入社会的第一件事就是租房，在我们租房子的时候，一般是需要进行签订租房合同的，来保障双方的合法权益不受侵犯。那么，租房合同没写违约责任需要注意什么?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一、租房合同没
一些在外工作的年轻人，由于暂时没有能力买房，就会选择租房。租房既便宜又方便，在租房过程中一般是签订租赁合同来保障双方的权益，那么当房屋租赁合同房东违约怎么处理呢?下面若悠网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。租房房东违约怎么办中国《
在租房的时候租客没有按期的缴纳租金、房子漏水等安全问题房东不管理等等，面对这些情况不作为双方就极容易产生纠纷，面对纠纷就必须要进行解决。那么，房屋租赁纠纷的处理途径有哪些?听听若悠网小编的说法。房屋租赁纠纷的处理途径有哪些(1)调解。它是指
我国法律规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。那么承租人优先购买权赔偿的范围有哪些？承租人优先购买权赔偿的范围有哪些一、什么是优先购买权优先购买
在实践中，我们很多人可能都会接触到有关于租户擅自改变租赁房屋用途这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。那么接下来，若悠网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于租户擅自改变租赁房屋用途违法吗。一、租
找房子租房，一个是可以自己找，二是自己没时间的话，可以直接找中介。但是找中介租房存在着一定的风险。遇到黑中介，那就麻烦了。黑中介不退租房押金怎么办?找若悠网小编为您解答!1、黑中介不退押金怎么办?在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法
现实生活中租房的现象非常的，许多房屋在租房时是会出现二房东的，那么二房东不退押金怎么办呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【案例介绍】一个是甲女士向乙租了一套居室个人使用，乙非房主，但是持有房主的授权委托书，内容很简单“授权乙处
房屋进行租赁的，备案后才能合法使用租赁房屋，其租赁关系才受法律的保护。那么租赁房屋报城建的手续是怎样的？租赁房屋报城建的条件有哪些？租赁房屋报城建的材料需要准备什么？若悠网为您解答！租赁房屋报城建的条件一、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条
出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权。但是在现实的房屋交易过程中，当事人往往口头征求甚至不征求承租人意见，就先行与第三人签订了房地产买卖合同。这种情况下，让承租人签订放弃优先购买权不是一件简单的事情。那么遇到这些情况应该怎样做呢?下面
房屋租赁合同在签订的时候一般都会约定一些违约事项，承租者也会发生想要提前搬走的情况，那么要是承租者单方解除合同房东不退押金找谁投诉？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！承租者单方解除合同房东不退押金找谁投诉先
我们知道，租赁房屋是需要缴纳一定押金的，是对房屋设施保持完善的担保金。如果房屋有损失的，受损方可以不退押金。那么，中介违约在先不给退押金怎么处理呢?下面，若悠网小编详细为您介绍，希望对您有所帮助。[案情简介]小李(化名)是一名刚毕业的大学生
我们在房屋的租赁过程中经常会遇到单方面违约的事情，当我们在遇到这些时候我们应该怎么去索赔，索赔的依据是什么?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于房东租房违约怎么赔偿损失方面的知识，欢迎大家阅读!一、租房房东违约如何赔偿(一)如果租赁合同
遇上霸道的租客，既不给付租金也不搬走，这样的情况出租人应该怎么办呢？承租人拒付房租也不搬走怎么办呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请
房屋拆迁的国家会给予相应的补偿。拆迁补偿的对象包括在拆迁中因房屋拆迁而使房屋利益受到损失需要进行补偿的被拆迁房屋及其附属物的所有人。那拆迁租赁房屋对承租人有哪些补偿方案呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。拆迁租赁房屋对承租人有哪些补偿呢第一
在生活中如果想要租赁他人房屋，只要双方达成一致协议，签订房屋租赁合同即可。但是承租人在租赁他人房屋时，需要注意你所租赁的房屋是否是法律所允许出租的房屋，否则将会导致租赁合同无效。如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办租用了法律禁止出租的房子，就
出租房子是一件比较复杂的事情，因此现在有很多人都会选择中介来出租房子，那么租客到期不搬家,中介是否承担责任?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!【事件经过】中介称提供“管家式服务”彭女士介绍，今年4月份，她想要将位于万科春河里的
我们通常所说的承租人优先购买权仅仅是指房屋所有权的优先购买权，目前我国合同法仅对房屋所有权的优先购买权进行了规定，并没有关于房屋使用权的优先购买权的有关规定。房屋承租人优先购买权具有以下特征：一、主体的专属性，即根据合同的相对性，优先购买权
由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内，承租人的房屋使用范围、相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言，毕竟租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同时又保
加强对房屋租赁纠纷的防范措施，才能应对实践中出现的各种租房问题。这样不仅能减少当事人之间的麻烦，还能有效维护自身的合法权益。(1)完备房屋租赁的法律要件。业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是“合法”。房屋租赁关
租赁物转租的规定租赁物的转租指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给第三人使用收益的法律现象。在转租中，存在三方当事人：出租人，转租人(承租人)，第三人(次承租人);在转租关系的三方当事人中，可能发生三种法律关系：出租人与转租人之间的关系，
转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。转租在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之
[2004]沈民（2）房终字第121号辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书[2004]沈民（2）房终字第121号上诉人（原审被告）：沈阳市良源挂面厂，住所地沈阳市大东区北大营街20号。法定代表人：赵光明，系经理。委托代理人：李新，女，19
与房屋租赁纠纷有关的常见法律问题1、承租人擅自转租房屋承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人
房屋租赁纠纷成投诉热点7月5日，家住白云山的王先生给本报热线打来电话，诉说自己租房入住后,发现前任房客欠水电费数百元，为此与房东发生了纠纷。据称，房东的理由是在当初租赁合同上写明了该房水电费由房客支付。据市消协介绍，近来，房屋租赁纠纷渐