很多购房者在买房子的时候，都会遇到期房和现房这两个概念。买房到底是买现房好还是买期房好?这估计是很多购房者会有的困惑，买房是一辈子的大事，必须慎重。若悠网小编跟大家详细分析期房与现房各自的优缺点。一、期房和现房的概念与区别人们习惯上把在建的
房产2019-03-19
很多购房者在买房子的时候，都会遇到期房和现房这两个概念。买房到底是买现房好还是买期房好?这估计是很多购房者会有的困惑，买房是一辈子的大事，必须慎重。若悠网小编跟大家详细分析期房与现房各自的优缺点。一、期房和现房的概念与区别人们习惯上把在建的
很多人可能会购买二手的期房，期房是相对于现房而言的，是开发商在取得相关资质后，售卖的尚未修建好的房产。那么对于二手的期房来讲，当事人可以进行买卖吗接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于购买的二手的期房可以卖吗方面的知识，欢迎大家阅读!一、二
很多人说，楼市太热，买房要趁早。但是你怎么知道的呢?因为看房时遇到很多人吗?那你知道有一种职业叫“房托”吗?什么是“房托”?举个例子吧多个国内大中型城市只要有新楼盘推出，购房者连夜排队的新闻不断见诸报端。近日，网络上一份关于深圳某开发商的内
一、购房有几种付款方式?1.一次性付款双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。2.分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款
商品房预售合同合同编号：_____________________出卖人：_________________________________________________买受人：______________________________
婚前买房是中国一大传统，不论是大城市还是小县城。婚姻与房子的紧密联系是谁也无法否认的。婚前买房婚后住，房子到底归谁呢?如果不幸婚姻破裂，房子产权又归谁，如果是贷款买房，房贷又该怎么分配呢?我们将婚前买房分为以下几种情况：一、一方出资买房，写
如果说高房价是人们置业路上的“拦路虎”，那么高公摊就成为了容易被人们忽视的“隐形杀手”。看似面积够用的房子，在去掉“让人伤心”的公摊之后，实际面积往往令人大失所望。今日，华律小编将讲讲“公摊面积的那些事”，为大家铲除置业途中的“隐形杀手”，
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。
当我们跟随看房团去售楼处时，经常被一堆专业名词给弄混淆了，如果你稍微不注意，还有可能被绕进去了。本文就教你看懂开发商那些最常用的“专业名词”。一、预售大家对预售都很清楚，开发商挖个坑，盖个售楼处，修个样板间就可以开张了。不过正式预售前，开发
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对
用未成年孩子的名义买房，可以规避今后过户转让税费，但却不能进行按揭贷款，同时在今后转让时会有不少麻烦。是不是要"小鬼当家"，父母应深思熟虑后再做决定。“小鬼当家”的优势规避今后赠与过户税费以孩子的名字买房，可规避今后赠与过户税费。如果选择孩
很多人在购买期房却不知道期房买卖要签订相关的合同。为了能够让大家对期房的买卖有一个全面的了解，接下来华律小编就详细的介绍以下期房买卖合同书范本。期房买卖合同书范本是怎样的甲方：(卖方)身份证：乙方：(买方)身份证：甲、乙双方本着自愿、平等的
过来人的经验告诉你，冬天买房好处多多，虽然辛苦一点，但是还是值得的。优势一：全面判断房屋和小区经过前期的开发建设，冬季大部分房子基本已经封顶，是现房，百姓在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只
很多购房者选择在楼盘开盘的的时候买房,但是开盘当天人多,精神紧绷,怕自己买不到房子,这样往往选的都不是自己想买的,付过首付之后就会后悔想退房,但是房子不想退就能退的,这中间开发商势必会阻拦,如果开发商不让退房,应该从哪些方面去找原因呢?依据
开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人。但是开发商逾期交房怎么办？法律对于开发商逾期交房的违约责任是怎样规定的？若悠网小编为你解答。法律对于开发商逾期交房的违约责任
一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。购房合同丢了怎么办，该如何处理?如何去避免损失?下面就让若悠网小编带你去看看下面的详细内容吧。购房合同丢失后怎么办购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：下面就和若悠网小编一起来看看吧。处理商品房买卖合同纠纷的原则(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，
对于初次买房的菜鸟们来说，为了避免受骗上当，在签定购房合同之前做好功课，了解签订购房合同的注意事项是十分必要的，只有这样做，购房者才能依靠购房合同来保护自己的合法权益。那么我们一个注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一般来说，购
随着各地对房地产限购政策的出台，不少人为了能够购买更多的房子，不惜采用借名买房的方式。在借名买房中合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或者最大化的保护自身的利益至关重要。下文中若悠网小编为大家详解借名买房的合同效力如何。借名买房的双方当
很多人认为买房是件很痛苦的事情，但同时也有人觉得买房并不难，只要做好准备工作，底气足了，就不会过于闹心。当然其中还有很重要的一个核心问题，就是要使整个买房成为一个系统性的过程，需要明晰每一个阶段中的每一个细节步骤，循序渐进就能轻松完成看似痛
买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如客厅要多大应心中有数。1、锁定购房目标买房要根据自己工作、生活、社
进行房屋产权预告登记是为了防止开发商出现一房多卖损坏个人权益的情况，很多人在买了房子后都会去办理相关的预告登记。但自己手里除了购房合同外，并没有其他的文件，那么只有购房合同可以产权预告登记吗?只有购房合同可以产权预告登记吗?有下列情形之一的
买东西的时候若发现有问题有可能换货，严重的话还有可能要求退货，商品房也不例外，只要符合一定的条件也是可以申请退房的。那么，商品房退房条件是什么,怎么退呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商品房退房的条件在具备下
有的人会选择按揭购买期房，向银行申请贷款，需要银行审批，根据当事人的信用记录，还款能力等因素，决定是否发放贷款。今天，若悠网小编整理了关于期房还贷未通过怎么办的内容，希望对您有所帮助。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律
有的购房者采取按揭买房的方式购买房屋，然后在自己付了首付后，却又想把房屋转让给他人。今天，若悠网小编整理了关于已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗的内容，希望对您有所帮助。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按