购房对于许多购房者而言都是关系的未来生活状况的一件大事,不得不使购房者在交易时小心翼翼,而当你在选择好房源后,协商价格决定购买后,将进入到购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金,而在交定金前有三个技巧是需要购房者知道的
购房对于许多购房者而言都是关系的未来生活状况的一件大事,不得不使购房者在交易时小心翼翼,而当你在选择好房源后,协商价格决定购买后,将进入到购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金,而在交定金前有三个技巧是需要购房者知道的
买房是件大事,然而很多初次购房的人会有很多不明白的地方,若悠网小编就整理了五大注意事项,首次买房的人一定要看看哦!注意事项一:避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各
收房时业主需交纳的费用绝大多数都是由物管公司收取,这些费用分为物管公司的直接收费、制约性收费和代收费几大类。交纳物管费时,购房者应对物管公司提供各种服务的标准进行详细了解,物管费收取的周期通常在半年或半年以内。维修基金的交纳,目前贵阳市做法
购房者在买房时,会经历从认筹到签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同的阶段,在每个阶段购房者该如何办理手续,以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱,很多想买房的人都不是很清楚。那么,在购置房屋的过程中,购房者都需要交纳哪些费用
现在越来越多的年轻人也步入买房一族,但是由于初次购房没有任何经验,在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。众所周知,买房已是不易,退房更加麻烦。遇到退房的情况时,开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法
在买卖商品房的时候,并不是所有的合同都会约定违约金,那么这个时候一方违约,怎么确定违约金的数额或者计算办法?若悠网小编为大家总结了以下的内容。希望能够帮助大家解决问题。首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了违约的法律责任。关于违约金的
婚前婚后买房警惕哪些问题才能不吃亏?请看下文的相关介绍。一、恋爱期间合伙买房:男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额
我们都知道,抵押中的房子是不能再进行二次抵押的。实际交易过程中,经常由于房款未还清而被卡住,不能办理房屋产权过户和银行贷款。那么,在个人名下房款未结清的情况下,又想把房子卖出,该怎么办呢?有以下方式:1、没有产权证的房子,是不能上市交易的。
购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的“金”搞混了。目前买房涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了“定金”不能退还,后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”,你真的都弄清楚了吗?定金定金是在合同订立或
国家规定的法律法规,规定着方方面面,是我们的行为准则,更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么,又有什么强制性规定呢?就以商品房买卖合同范本为例,下面若悠网小编来为你解答,希望对你有所帮助。商品房买卖合同范本(合同编号:__________
在退房不容易的情况下买房要谨慎随着各地楼市渐渐趋于理性,之前楼市过分火热的局面导致近日接连出现部分购房者不理性的退房行为。抢房不易,退房更不易。与此同时,恒大地产进行“无理由退房”一周年活动,吸引了许多人的关注,开发商认为,“无理由退房”活
目前市场上年轻人首次置业者占据的比例越来越大,而刚需购房者有一个特点,那就是购房的迫切性非常高,但是缺少购房经验。对于缺乏经验的首次购房者来说,应该注意哪些问题呢?请和华律小编一起来了解!一、理性有规划地消费比着荷包买房子为了避免冲动购房,
又到毕业季,大批的毕业生离开了校园,踏上社会,不久之后这些毕业生就要开始着手买房了。那么初次买房有什么技巧吗?买房又要注意什么呢?接下来,由若悠网小编整理了相关内容,供大家参考,欢迎浏览。买房要注意的问题1、有积蓄的习惯:刚毕业的大学生收入
依照目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以
国人还是普遍习惯于在新婚前后购置婚房,而夫妻共同置业和个人买房有很大的区别。在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。那么,婚房购买流程都有哪些要注意的?若悠网小编整理了相关内容,供您参考。婚房购买流程的注意
商品房认购书,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,体现出双方的权利义务。那么,签商品房认购书有什么需要注意的?若悠网小编整理了相关内容,供您参考。签商品房认购书的注意
众所周知,买房前充分做好准备工作,全面了解购房流程和房产知识,是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱,希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。买房的金额不是一笔小的数目,因此,在购买的流程上面需要
选定了商品房后,接下来就要签订商品房买卖合同了。签商品房买卖合同不仅是在合同上签字那么简单,由于合同文本一般由开发商提供,所以合同不可避免地有利于开发商,购房者一定要认真审查合同的相关内容,避免陷阱和风险。若悠网小编为您详细解析商品房买卖合
收房过程中有哪些需要注意事项?哪些收房常见问题需要特别注意呢?若悠网小编为你详细整理!(一)收房流程不合理一些开发商要求业主先补齐房款、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资
我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天若悠网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。也希望可以帮助到你。怎么写房产抵押借款合同抵押人(借款人):_______
在生活中,我们经常会接到售楼部的电话说我们楼盘已经开始认购了,你什么时候有时间来看下。选好房子后,售楼部通常会和业主签订认购书。很多购房者对于相关知识了解的并不多,在销售人员的引导下签订了认购书。那么,买房是不是一定要签认购书呢?今天若悠网
是人总会犯错,好比购房合同这件事,如果丢失了该怎么办呢?丢失了如何才能将损失降到最低呢?若悠网小编提醒大家一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致分为以下三种:一、购房
商品房认购书甲方:物业名称:_____________________小区地址:_____________________________邮政编码:_________________________乙方:姓名/公司名称:__________
很多小伙和姑娘们结婚时候都会遇到一个问题:房产证到底写谁的名字,房价不低,一套房子可能是一个家庭的所有资产。那么房产证上有你的名字房子就一定是你的吗?一、关于婚前婚后买房的区别婚姻法司法解释(二)第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出
在买房时,通常我们的购房者需要签订房屋认购合同和房屋认购书,但是不少的购房者对于这两者都不太懂。那么,商品房认购书是什么?认购书和购房合同一样吗?下面若悠网小编来为你解答,希望对你有所帮助。认购书和购房合同有什么不同商品房认购合同是约定商品