原审上诉人朱某诉原审被上诉人某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案上海市第一中级人民法院民事判决书(2004)沪一中民二(民)再终字第11号抗诉机关上海市人民检察院。原审上诉人(原审被告)朱xx，男，1959年9月14日出生，汉族，户籍所
房产2019-03-23
原审上诉人朱某诉原审被上诉人某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案上海市第一中级人民法院民事判决书(2004)沪一中民二(民)再终字第11号抗诉机关上海市人民检察院。原审上诉人(原审被告)朱xx，男，1959年9月14日出生，汉族，户籍所
商品房买卖纠纷，在私法实践中算是比较常见的情况。那么，商品房买卖纠纷起诉状范本又是怎样的呢?为大家了解与此相关的知识，下面若悠网编辑为您介绍这方面的内容，希望能够给您提供参考，也希望能给对此有问题有疑问的朋友提供帮助。商品房买卖纠纷起诉状范
二手房交易过程中，被“吃差价”是很常见的事情。那么，房产交易过程中，如何防止被“吃差价”呢?“吃差价”在房产交易中是常见的现象。作为购房者，通常不了解中介的行情，不知道中介公司存在什么样的不规范操作。中介公司通常不让买卖双方见面，这就造成了
如今，很多父母出于将来将房子过户给子女需要交税，甚至继承遗产还可能征收遗产税的长远考虑，打算现在直接以未成年子女的名义买房。但是，因为未成年人身份的特殊性，操作起来会比较复杂。下面若悠网将分情况为大家介绍如何以未成年人的名义买房。一、付全款
买房之前先要确认的不是钱到位了没有，而是你有买房资格么?那如何确认买房资格呢，今天若悠网小编就来告诉你如何确认自己是否有买房资格。一、你是否有购房资格呢?1.在本市购房，你需要：本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在
认购书中的定金，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面，就常见的几种情况进行分析。1、如果买方没
楼市调控之后，政策不见放松，反而愈加收紧。很多因为限购限贷而无法买房的人，开始想尽办法只为买房，借名买房就是其中之一。有关借名买房而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。那么，借名买房有哪些法律风险，借名买房的合同效力又是怎样?
房价高企之下，很多人选择委屈求全，购买了偏远的、配套差的房子。随着收入的增加，很多人有了改善性购房需求。对于改善型购房者，掌握以下买房技巧至关重要。品牌开发商，品质有保障如果让改善型购房者再做一次选择的话，相信开发商的品牌以及楼盘品质，都会
作为买房新手一枚，买房前，下面这些准备功课可得做好。一、了解现在的购房政策要有购房资格，否则有钱也买不了房;要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。1
据悉，市场上存在很多关于房产的纠纷，为达成成交，有时置业顾问会对购房者做出很多承诺，很多人是因为这些承诺才掏钱买房。但是这些承诺如果写不进合同，就仅仅是过眼云烟。购房合同为统一模板内文难修改买房合同签订流程其实非常简单，购房者缴纳完首付之后
都知道借名买房肯定会有一定的法律风险，但是很多人因为没有资格，还是会去干这种冒着巨大风险的事情。真要这么做，可能会有哪些风险，应该如何避免呢?在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他
购买房地产居间合同委托方需购买城关地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托天台县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特
房子的增值，让大家意识到“钱放在手里会贬值，存钱不如囤房”。不少夫妻为了避开限购再买一套房，或者为了避开限贷享受首套房首付政策，不惜假离婚。然而，现实中，不少夫妻却是弄假成真，最后人财两空。还有的夫妻虽然离婚了，但房子也没有买成。还有的虽然
本版文介绍商品房合同纠纷的常见类型以及注意事项。如何预防商品房合同纠纷、如何处理?下面是若悠网小编为大家整理的相关内容，一起来看看吧。签订商品房买卖合同注意以下几个环节。签对商品房合同避纠纷一、认购书及定金认购书是商品房交易时，购房者交纳一
近年来，因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但由于一般市民在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。为有效防
年初买房稍嫌早，年底买房恰恰好。春节前后一向是返乡置业的黄金时期。很多楼盘年末为了冲业绩都会有很多优惠活动，此时买房可谓是最佳时机。但是如果你觉得，年末买房只需要关注楼盘价格，你就大错特错了。无论是年初还是年末，买房都需要按部就班，看房价走
购房者在买房的过程中，经常会在销售人员的各种的推销手段下失去了理智，冲动之下购买了并不适合自己的房子。想要省点钱也是情理之中，毕竟买房需要的可不是一笔小数目，但这里需要注意的是，一定要学会辨别哪些活动是真**，哪些活动是陷阱。大多数购房者都
一、名义产权人反悔二、银行贷款合同提前解除三、名义产权人陷入债务等纠纷从名义产权人领取房产证，到将房屋产权过户给出资人的这段时间，一种情况是，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖。另一种情况
买房，了解哪些才能避免纠纷?相信很多购房者都不想在买房的时候出现令人烦心的纠纷，看了以下若悠网小编为您整理的内容，一定可以帮您避免很多麻烦。第一、买房应有明确的目标理性和有规划的消费是购房的前提。买房前，应根据自己的收入、支出等实际情况来确
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。有时即使是售房者的原因，购房者往往也会因为担心会遭受损失不敢轻易退房，其实这都是对退房的相关法律法规的不熟悉导致的，所以就和若悠网小编来熟悉一下法律规定的
商品房预售合同包括哪些内容卖方(以下简称甲方)：________________________买方(以下简称乙方)：________________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得_______
买房称得上是我们一辈子的大事，对于很多普通购房者来说，房价是人生中的很大一笔开支。买房涉及细节较多，再加上购房者对房地产知识一知半解，在购房过程中很容易出现问题。下面我们来看看买房需要避免哪些常见纠纷。一、两证难办说到购房纠纷，最让老百姓揪
今天若悠网小编为大家揭晓买房陷阱和买房骗局，请大家一定要警惕。买房陷阱有哪些：1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售、预售要满足什么条件呢?若悠网小编在下文为您解答!商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售要满足以下条件：1、现售商品房的房地产开
在北京买房首付多少?外地人在北京买房首付也一样吗?下面为大家详细介绍。为此若悠网小编帮你汇总：首套房是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房