根据我国法律规定,对于欺诈、胁迫的民事合同,当事人是可以向人民法院申请撤销的。优先购买权是承租人的一种权利,那么,如果承租人放弃优先购买权,还可以撤销吗?今天,若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。承租人优先购买权可以撤销
根据我国法律规定,对于欺诈、胁迫的民事合同,当事人是可以向人民法院申请撤销的。优先购买权是承租人的一种权利,那么,如果承租人放弃优先购买权,还可以撤销吗?今天,若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。承租人优先购买权可以撤销
优先购买权是对出卖人所有权行使设置的一个合理的负担,是以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价,换取对先买权人特殊利益的保护。那么,承租人优先购买权举证责任是怎样的呢?今天,西藏律师整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。承租人优先购买权
在店面租赁期即将到来的时候,身为房东有义务提前通知租客这一消息,让租客决定是否继续租下去,如不租下去自己可以找一下个租客,避免店面空置太久影响到个人的损失。为表正式有些人会些通知函,那么店面租赁期满通知函怎么写?店面租赁期满通知函范本XX先
房屋租赁后,房东与房客签订房屋租赁合同,因此,房客的合法权益受到《合同法》的保护。如果房主在房屋租赁后又将房屋进行抵押,房东有权通知房客直接解除合同吗?房屋的现所有权人,即抵押权人有权要求房客解除租赁合同,搬离房屋吗?若悠网小编为你讲解。房
最近有很多网友特别是换了工作的毕业生,咨询租房需要退房的时候,房东居然不退押金,该怎么办呢?怎么处理是最好的呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于房东不退押金怎么解决及其他相关的知识,欢迎大家阅读!【网友咨询】与房东签订了一年的合同,
抵押权的生效要件是什么?要是房屋先抵押后租赁,但是抵押权未经过登记备案,此时该如何保护先抵后租下承租人的优先购买权?若悠网小编为您介绍相关知识。一、抵押权的生效要件:根据《物权法》的规定,如果以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标
转租纠纷甲把商铺租给乙经营饭店,规定不可以转租,乙把饭店转让给丙,转租给丙,并在与丙的合同上写着保证丙享受乙与甲原房屋租赁合同的权利与义务,营业牌照等相关证件在租期内继续用原来的,乙帮丙去办理,丙并不知不可以转租也不知道营业执照不可转让,租
融资租赁合同中出租人权利1.对租赁标的物的所有权出租人在租赁期限内享有租赁物所有权,承租人在租期内无权处分租赁物。在不影响承租人对租赁物占有使用的前提下,出租人有权转让租赁物的所有权,或在租赁物上设定抵押,包括承租人在内的任何人都不得干涉。
房屋需要符合一定的条件和情况才能转租,那么,哪些情况下房屋不能转租呢?以下是若悠网小编收集到的关于哪些房屋不能转租的一些介绍,希望对您有帮助,感谢您的阅读。根据相关法律规定,房屋不能转租的情形主要有以下几种:不能转租情况一,“承租人拖欠租金
在房屋租赁过程中,由于当事人不清楚租赁关系,在签订合同的时候没有注意到一些误区,最后导致合同纠纷的产生,那么在房屋租赁纠纷中有哪些误区呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧,希望以下内容能够帮助你解决困惑。一、原承租人要求续租时的处理1、租约到
房屋租赁纠纷在房屋租赁市场进入高峰时期也与之增加。兔年春节后,太原房屋租赁市场迅速回暖,多家房产中介租赁房源的咨询量逐日上升。经历租房“磨合期”、租期即将到期的许多房客纷纷打算挑选新的房源,而一些房主却酝酿着提价,各种因素使得租
房屋租赁纠纷:房屋租赁合同中优先购买权纠纷的处理所谓承租人的优先购买权,是指在房屋租赁合同的存续期间,出租人在出卖该租赁房屋时,承租人得以与其他购买人同等条件优先购买该租赁房屋。在我国的一系列民事立法中,明确规定了承租人的优先购买权
不少人认为房屋租赁相比房屋买卖要简单得多,没有什么法律问题需要关注,甚至有人认为书面的租赁合同可有可无。实际情况却恰恰相反,在履行房屋租赁合同时出现纠纷,装修物的补偿问题常成为双方争议的焦点。8月11日,记者请皇姑区法院民二庭法官朱晓红
一、填写契约1.租赁双方当事人到租赁管理机构购买并填写《广州市房地产租赁合同》及《广州市户地产租赁登记申请审批表》。2.租赁双方当事人按下列要求填写《广州市房地产租赁合同》和《广州市房地产租赁登记申请审批表》。(1)
甲方:_________乙方:_________甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途
_________(以下称甲方)与_________(以下称乙方)就租用客房事宜签定协议如下:1、租约:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2
1、住宅用房租赁(1)房屋产有权必须清楚。房屋出租人必须是房屋所有人、法定继承人、共有人或其代理人。所有人的房屋必须有房屋所有权登记或变更手续。(2)必须是自住有余。即不得将私房出租,而自己去承租公房;更不得强迫房屋产权人出租自住面积并没有
在城市中打拼大部分人都会租房,只有租房才能够解决自己临时住所,毕竟以自己目前的经济实力来看,还很难在城市中买房。租房也是可以,只是也应该要遵循相应的法律规定。那么,租房后有何规定?看看若悠网小编收集的资料。租房后有什么规定1、出租房人均居住
由于房东和租客是非常好的关系,有些人觉得彼此之间不需要通过合同的约束也能够彼此信任。后来才发现房屋租赁合同非常的重要,比如办理居住证就需要用到房屋租赁合同。那么,房屋租赁合同能补办吗?针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。房屋租赁合同能补办吗
土地和房屋一样是可以进行租赁的,有些人将土地给租赁出去了,但没有想到租赁土地的人又当二房东,将土地转租给了别人。问题是在租赁合同中明确的规定该土地不能够转租给他人的,那么土地非法转租怎么处理?下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容吧。土
一、商品房买卖合同纠纷案件的新变化商品房是我国住房市场化改革的产物,随着商品房销售模式、销售价格、销售政策的变化,商品房买卖合同纠纷与10年前相比具有新的时代特征。(一)因商品房销售模式引发的变化一是商品房买卖标的发生变化。之前商品房买卖合
购买的房产的时候它还处于建造的状态,人们根本就不知道它是否会有质量方面的问题。等开发商交房进行房屋验证的时候,才发现它的治疗并不合格。那么,购买的房产质量不合格要怎么办?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。购买的房产质量不合格要怎么处理根据
在很多时候开发商在修建房屋的时候是需要检验这个房屋的质量问题的,如果不符合质量问题就不能够进行交易,那么房屋质量安全的标准是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。一、住宅配套设施验收
在购买了房子之后,大家最激动的应当就是看自己的房子交付工作了,这个从很多个地方需要进行了解的,那么一个房子要达到交付的标准,要怎样才可以合格?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。交付的房屋
现实中,在遇到房屋超出规划面积的情形时,当事人可以向当地的司法机关提出救济请求,一经核实按照既定的法律规定进行处罚。根据我国相关法律的规定,在城镇以上开发商修建房屋时,必须按照既定的法律规范。如果遇到此类情况处罚规定是怎么样的呢?请跟随若悠