买房分为很多步骤，从前期找房看房，到确定房子以后，就到了买房很关键的一步，签订合同。这一步完成了，就代表这个房子真正与你确定关系了。未来你的权益是否能够得到保障，也就是靠签订合同这一步。因此，签订合同又有哪些步骤呢?下面一起来看看吧。1、首
房产2019-03-23
买房分为很多步骤，从前期找房看房，到确定房子以后，就到了买房很关键的一步，签订合同。这一步完成了，就代表这个房子真正与你确定关系了。未来你的权益是否能够得到保障，也就是靠签订合同这一步。因此，签订合同又有哪些步骤呢?下面一起来看看吧。1、首
买房分为很多步骤，从前期找房看房，到确定房子以后，就到了买房很关键的一步，签订合同。这一步完成了，就代表这个房子真正与你确定关系了。未来你的权益是否能够得到保障，也就是靠签订合同这一步。因此，签订合同又有哪些步骤呢?下面就和若悠网小编一起来
什么是按揭贷款?按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭
政府已经正式发文放宽首套房认定标准，即“认贷不认房”。但对于购房者来说，他们最需要的是针对自身情况的明确且直观的回答。以下是华律小编整理的关于首套房认定的常见情况，大家不妨对号入座，对自己的购房资格进行判断。1、贷款买过一套房，商业贷款已结
商品房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊面积计算公
上半年，全国一线城市房价高涨，对于大部分准备买房的刚需族来说简直是噩梦。手里有了些钱，付首付款没问题，但高额的还贷就非常吃力了，此时不少人打起了“合伙买房”的主意。举例：甲和乙合伙买房，假如现在房款总价300万，贷款买房，贷款25年，需要还
房价过高已成为一种普遍现象，不少在外地打工回家置业的半百工作者拼尽自己的积蓄也不能买一套喜欢的新房，成本太高成为最关键的问题，如果好不容易购买了一套自己的房屋，却遇见期房开发商降价，是否能够退房呢?降价后开发商如何弥补损失呢?购买期房后开发
去年以来，部分楼盘出现了降价现象，不少老业主冲到售楼处，要求“退房”。虽然业主们的遭遇很让人同情，但在法律面前，单纯的市场价格波动是不能成为退房的理由的。购房者在接房前后会遇到很多很多问题，真正能成功退房者不足1%。退房，怎样才是受法律保护
很多人都有疑问，商品房买卖合同需要进行备案吗？商品房买卖合同如果没有备案会有什么风险?商品房买卖合同备案后怎么查询?合同登记备案是否需要缴费吗?下面就由若悠网小编为你详细介绍下。商品房买卖合同需要进行备案吗？商品房买卖合同需要进行备案相关知
买房是大事，理当仔细斟酌，但是也有很多购房者买房的时候都是“冲动”帮其下的决心，买完以后又是自责又是后悔，好像自己买的并不是那么“值得”。今天华律小编就为大家捋一捋买房需注意的那些注意事项，希望可以帮助购房的朋友在买房路上少走弯路，少上当。
在我国，夫妻共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”，向法院提出了买卖无效的请求。然而，他们的这一请求却遭到了法院的“狙击”。
南宁买房交首付注意事项，交钱签合同时，也需要看清每一个细节的。合同签订后，就具有法律效应，所以，再签字前必须弄清楚处合同上每一条的含义。一、一定要审查开发商是否拥有商品房预售许可证，有了许可证，则意味着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设
一般的购房合同的都有统一的范本，对于购房者和开发商之间的信息是不对等。使得购房者有些利益没办法得到法律的保障，因此在签订购房合同时，都会加上合同补充协议。要使的购房者的权益得到完善的保护，补充协议应该签订哪些内容?补充协议1、关于贷款问题，
很多人在签订购房合同后因为各种原因无法将买房这件事进行到底，于是决定退房。交付定金后还能退房吗，退房了，定金能要回来吗?若悠网小编为您解答!1、订金(定金或认购金)阶段能退房吗?当购房者已经交订金(定金或认购金)，但还没签订正式《商品房预售
以现在的房价，如果你想买房，少不了得贷款。那么，买房还贷过程中的“四金”定金、订金、认筹金、诚意金以及“四费”房产评估费、抵押登记费、房屋贷款保险费、房贷利息费用你了解多少呢?让小编来为你科普一下。定金定金又称保证金，在合同订立或在履行合同
买房时会越到各种各样的事情，小编就汇总一下今日网友所遇见的常见问题，并且提出一些应该注意的事项，希望对你有所帮助一：捂盘购房者：“今天去售房部，一室一厅的房子说只有两套了，不买就没了，让赶紧交订金。这网上明明有这么多待售的，这不是捂盘拒售是
买房都已经走到交房这阶段，相信也经历过不少奇葩事情了，但是刚交房就维权，也是够闹心的。样板间给的东西原来都没有，你真该好好学习下开发商在样板间的小“猫腻”了。在买房时，购房者往往要对各种因素进行考量，考量大概分为两方面：一方面考虑环境、学区
目前购房者在与开发商交涉时，只要遇到有开发商违约的情形，往往会提出退房的要求，但购房者也需要搞清楚，什么情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细内容吧。退房的法定标准按照《商品房销售管理办法》和《最
出于各种原因，很多父母会把买的房子放在孩子名下，有的仅仅是不想让他们输在起跑线上，这种做法能省钱吗?能办理贷款吗?父母可以处置孩子房产吗?买房子想放孩子名下的以下几点千万要注意!1、给未成年儿童买房可以贷款吗?不可以。虽然未成年孩子可以单独
在买房的时候很多人都会去办理预告登记，防止开发商一房两卖，进一步维护个人的权益。但是在办理预告登记的时候，有一个步骤是需要开发商去盖章的，但是有些买房者却遇到了开发商不肯盖章的情况。那么，办预告登记开发商不盖章怎么办?若悠网小编为你解答。办
在购买还没有完全建造好的房屋时候，房地产开发商与购房者签订的合同是房屋预售合同，并不是正式的合同。房屋预售合同跟正式的购房合同一样是有相应的效力的，下面若悠网小编为你介绍房屋预售合同的效力。1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。如果签订认购书后不买房了定金可以退吗?下面若悠
在购房商品房的时候，一定要确定开发商是否是证件齐全，如果对商品房预售许可证有疑惑的，可以进行查询。那么，商品房预售许可证怎么查询呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商品房预售许可证怎么查询《商品房预售许可证》是
我们在平时经常会听到朋友们问买现房好还是买期房好，一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么到底什么是期房和现房？二者有什么区别？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于
我们知道现在的房地产销售都是以期房销售为主，房地产开发商必须到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。办理商品房预售合同。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于商品房预售合同办理备案的程序方面的知识，