签二手房买卖合同注意事项依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。二、标的：在房屋买卖合同中
房产2019-03-23
签二手房买卖合同注意事项依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。二、标的：在房屋买卖合同中
6个方面修改完善1、调整了供应对象。一是除符合条件的拆迁户和转业、复退军人外，申购对象增加了3年及以上的落户时间限制。二是单身居民年龄限制从25岁调整为30岁。2、设置了优先供应对象。明确了符合申购条件且具备下列条件的两类家庭可以优先购买限
申请购买限价房需要经过以下7步骤：第1步——申请由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);
《北京市商品房销售许可证》对买房人来说非常重要。因为您买的房子是否合法，关键看其是否有《商品房销售许可证》，一个项目只要有了此证，就说明其他手续均已齐备。买房人在售楼处看到的一般是《北京市商品房销售许可证》的复印件。这里面名堂挺多，您一定要
很多买房人在签订正式购房合同前，开发商都要求买房人先签一份认购书，并交付一部分定金。而买房人往往认为反正认购书不是合同，所以经常是草草签订，结果给自己带来不少麻烦，陷入被动。究竟认购书有没有法律效力?买房人要不要签认购书?现有的法律、地方性
商品房买卖中的第一大陷阱：“只准结婚，不准离婚”。落不落订，主动权在购房者手中，落了订，你就不能不交购房款。应对绝招是，一定要看到现楼或商品房预售许可证。按照现行规定，发展商必须先把房子做到一定程度，再和银行签好协议，他的售房资金受
◆一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔
一、楼盘查询1、我们考虑地段因素时，首要考虑的是它的地域性特点。东南西北四至八方，不同的家庭对地域性的选择要求是不同的，这种差异在于它深厚的人文背景。人对生活环境的适应性是有区域性特点的。它表现出每个家庭对社会，对亲朋好友，对生
据南方日报报道，商品房相对其他商品的最大特征就是期房销售，也正是因为产品不是现成的，导致可设陷阱的空间很大，让人防不胜防。购房者要顺利买到放心房，就需要有孙悟空的火眼金睛、猪八戒的灵敏嗅觉、唐僧的通天灵性，还要有一套防陷绝招。
案情简介——不到6万元的官司，急坏了房地产开发商2007年的10月，对于东莞市某房地产开发有限公司(下简称开发商)来说，可谓是一个多事之秋。其开发的相当一部分商品房因卫生间结构设计问题与很多业主闹得不可开交。因其与业主的商品房买卖合同的附件
国家质量技术监督局发布的规范，共有建筑面积分摊的原则是：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按相关面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分摊方法是：多层商品住宅楼，须先
预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理？一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大，将严重影响购房者的合法权益。因此，从公
商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些条件也就是商品房预售合同的生效要件，开发商不具有预售许可条件而与购房人签订商品
在现实生活中城市的公民出行时，乘坐出租车是属于比法常见的出行方式，而乘坐出租车的时候，出租车违规的情形是比较多的，例如不打表等，那么出租车疲劳驾驶是不是违法的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。出租车疲劳驾驶违法吗依据我国相关法律的
在我们需要使用船的时候一般要进行租赁，对于进行租船的人来说是否就是承租人呢?这是大家需要了解清楚的一点，才能知道这个问题的答案。我们需要从下面的内容介绍中进行了解，才能知道是怎么回事。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
我们在和他人签订租赁合同的时候，需要确定好期限以及租金，如果承租人到了租赁的时期但是赖着不走的话我们应当怎样进行处理？警察是否可以管理这种情况？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。承租人赖
在合同纠纷中，阴阳合同是很常见的一种。对于房东给出了阴阳合同，对于承租方来说可能造成一定的影响，那么处理这种情况可以进行法律诉讼吗?大家需要了解这个问题，下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。房东开阴阳合同承租方可以上诉吗
在现实生活中房屋进行交易活动的时候，就需要对房屋产权证明的名称进行变更，变更房屋产权证明的名称时，需要到房屋管理部门进行，那么房产更名后另一方可以出租房屋吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房产更名后另一方可不可以出租房屋依据我国
在现实生活中房屋租赁是非常多的一种现象，进行房屋租赁的时候，承租人与出租人就需要签订合同，出租人可以向承租人收取一定数额的押金，那么承租人不返还房屋能退押金吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人不返还房屋能不能退押金承租人不返
在平常生活中，有可能会遇到这个房子是属于国有资产，比较常见的就是政府大楼之类的建筑，那么这些建筑可不可以对外进行出租？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。国有资产房屋对外出租吗《行政单位国
现代社会经济快速发展，生活节奏也很快，人们出行时，坐出租车比坐公交车会节约许多时间，所以在大城市，出租出非常普遍，运营出租车需要取得相应的资质，那么假冒出租车犯法吗，若悠网小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。一、什么是出租车出租车，供人
在现实社会中，我们都知道如果房屋被查封，则应由他人进行保管，不应当出租或转让给他人。为规范房屋出租市场秩序，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关哪些房子才能出租，希望分享的内容能够有所帮助。请
在现实社会中，我们发现在一般情况下，因供货商不交货、迟延交货或交货不符合合同规定时，而造成承租人损失，只要不是由出租人的作为或不作为造成的，承租人即没有针对出租人的损害赔偿请求权。那么融资租赁合同的出租人和承租人，一方违约该如何救济。对此，
在我国，有一部分夫妻住的是公房，那么在什么情况下离婚时何时双方都能承租公房，关于离婚时双方都有公房承租权的法律规定有哪些呢?下面，若悠网小编整理了关于离婚时双方都有公房承租权的法律知识，供大家学习参考。一、离婚时何时双方都能承租公房夫妻共同
国有资产的所有权是归国家所有的，对国有资产进行处置时，需要经过国家有关部门的批准，而国有资产通常是由国有企业进行管理的，那么企业不是产权人能将国有资产出租吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。企业不是产权人能不能将国有资产出租案情简