二手房买卖过程中，卖方需要向卖方出具购房合同证明该房屋的合法性。如果合同丢失了，卖方该怎样做才能弥补这个缺陷呢?其实购房合同丢失一般不会影响房屋的在出售，只要拥有房屋的房产证等其他证件，购房者不会太在意，但如果购房者真的必须要看购房合同，那
房产2019-03-23
二手房买卖过程中，卖方需要向卖方出具购房合同证明该房屋的合法性。如果合同丢失了，卖方该怎样做才能弥补这个缺陷呢?其实购房合同丢失一般不会影响房屋的在出售，只要拥有房屋的房产证等其他证件，购房者不会太在意，但如果购房者真的必须要看购房合同，那
大城市房价、地价去年以来逆势飙涨，其泡沫化倾向已使房地产成为资产泡沫最严重的领域。今年上半年，商品房销售面积、金额并未受高基数影响，同比飙涨25%和46%。7月百城住宅均价环比和同比涨幅均扩大，同环比连续12和15个月上涨，热点城市房价全部
都说“买新不买旧”，买房也是如此吗?专家分析告诉你答案!新房的优势一、新房子从整体规划到室内布局都能体现当今最新潮流和品味，而且设计更合理、实用。如宽敞的客厅、充足的壁橱、主客分用的洗手间，还有洗碗机、洗衣烘干机等，中央空调系统更是必不可少
买房都是看时机的，因此，大家都会立马下决定，交定金。购房的定金真的不能退吗？我国关于定金退换是否有规定？定金退还有啥标准没有？下文若悠网小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读。购房的定金真的不能退吗网友咨询：2015年10月9日，我到一房产开发
购买期房一直备受追捧，但它也存在着很大的弊端，比如出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题。一旦涉及到这些，购买者首先考虑的就是如何退房的问题。那么购买的期房什么情况下可以退呢?下面来看看若悠网小编为你整理的内容吧。(一)商品房买卖合同内容异
很多人在卖二手房的时候都会找房中介，然后签订相关的卖房协议，但是有些房东突然不卖了，出现了毁约的情况，这对于房中介来说肯定是会有一定的损失的，那么房东违约不卖房中介可以投诉吗?若悠网小编告诉我们要看实际情况。房东违约不卖房中介可以投诉吗协商
对于房贷的还款方式，很多人可能对等额本金还款及等额本息还款比较熟悉，除了这两种以外，还有一种还款方式在公积金贷款中比较常见，那就是自由还款。那么，什么是公积金自由还款呢?自由还款相比其他还款方式有哪些优势呢?什么是自由还款?自由还款是指公积
【问】:四十年产权的房子能买吗?买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下
房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的购房者而言，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的购房者者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅。开发商则不能再根据合同要求购房者支付房款，对于已经收取的部分要退还
产权验证需要业主提供房屋的提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。但是，因为房屋本身的问题，也容易在产权验证过程中出现问题。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年
不少已经当上房奴的置业者，都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。下面和若悠网小编一起来了解一下，房屋质量问题
收房最常见六大问题：未能按时交房、开发商证书不全、先签文件后验房、开发商大事化小、小区配套不齐全、巧立名目乱收费。问题一：未能按时交房按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及须带齐的资料。
在限购的城市，商住两用房非常受欢迎。但是好多人并不知道商住两用房的优缺点，今天跟若悠网小编一起来看看吧。一、商住两用房定义所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入一些写字
购房委托合同甲方(委托人)：乙方(受托人)：某某房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项甲
在房价不断高企的今天，买房耗尽了一家人的全部心血。买房前需要做好前期准备，而交房时更不能大意。那么，新房交房注意事项有哪些呢?作为新手买房，是广大购房者不能忽略的，若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏览。新房交房注意事项一、先验收后交房某些
收房是房屋装修的一个重要环节,掌握收房时应注意的事项,对于业主而言有百利而无一害。未免入住新房的后顾之忧,在收房的时候我们一定要认真对待。一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共
商品房交易，定金与订金的区别主要是在法律上的明显不同，定金是法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段。因此买房交定金，定金和订金的区别要看清
有人说房价要降了，有人说房价的确降了，但近日武汉的网友在网上展开“晒”降价楼盘活动，“晒”出在售的20多个楼盘，降价的寥寥无几，即便是说降价的楼盘，也多数是“假摔”。有人为此进行了探访：汉口三阳路一楼盘开盘最低单价12000多元，现在均价1
因一房二卖产生的纠纷比比皆是，我们如何才能更好的保护买房人的合法权益呢?一房二卖要承担哪些法律责任?其不利的后果有哪些?下面就由若悠网小编为您介绍相关知识，欢迎阅读!1、从民事责任角度分析(1)对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房
按揭中的房子能卖吗?已经供了一两年的房子能卖吗?相信很多朋友有这样的疑问，今天为大家介绍相关知识。你知道吗?房子即使没有还清贷款，购房者也是可以出售房子的，没有还清贷款的房子如果要出售的话，可以选择两种方式：一是选择提前还贷，二是选择办理转
这个4月份，北京的商住房卖疯了，“精装修LOFT，买一层送一层”，够诱人，在住宅供不应求的时候，商住房适时补上。商住房一般盖在综合地块上，土地使用年限一般是40、50年。那么这种在北京市场遭疯抢的“商住房”到底买不买呢?其实商住房，有叫lo
临近年底，有不少朋友打算年底换房，卖小买大，但首次换房经验不足，会觉得无从下手。首先要搞清楚自己的需求在哪里，购房预算是多少，在缩小购房范围后认真调查房子的产权、物业、土地前身等情况，尽量不要漏掉重要信息，要知道买错了房子真的能让人悔青肠子
“有一种二手房最难卖，无论它在繁华闹市或是景观，只要一旦发生过恶性事件，戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛。”记者几年前曾经探讨过凶宅的问题，地产人士也表示由于信息发达，有杀人放火之类的事情发生，新闻报道巨细无遗描述过程，包括栋号和
买房团体中经常会有第一次买房的人，面对这种问题常常也会不知所措，那么今天这边就简要的归纳出主要的是个步骤让新人的买房之路更加平滑。十个步骤让你轻松购房流程一：明确买房用途买房不管是刚需自住还是投资客投资，买房流程显得非常重要。买房只有明确用
购房违约金一般是多少根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商