所谓一房二卖，就是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，所以又称房屋的二重买卖。现g实生活中时常出现一房二卖的情形。那么，商品房一房二卖由哪里管?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮
房产2019-03-23
所谓一房二卖，就是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，所以又称房屋的二重买卖。现g实生活中时常出现一房二卖的情形。那么，商品房一房二卖由哪里管?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮
消费者如果遇到开发商合同欺诈，如一房二卖的情形，是可以向人民法院起诉的，向人民法院起诉，是需要递交起诉状的，写明自己的诉讼请求。那么，商品房一房二卖起诉状是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。原告：张XX
卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任，这是一房二卖的民事责任。一房二卖也是有刑事风险的，那么，具体的风险是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一房二卖的刑事风
大千世界，无奇不有。日前，也有很多开发商买卖违法的现象，比如一房二买的情况，对于这种情况又该怎么办呢?屋主该如何得到自己的合法权益。今天，若悠网小编整理了以下内容。为您答疑解惑，希望对您有所帮助。草签合同开发商一房二卖怎么办法律相关规定，对
单位集资房在生活中人们听到的频率越来越多，它不属于商品房，又不是小产权房。那么，什么是单位集资房?了解单位集资房的内容才能够知道它是好还是坏，自己能否购买单位集资房等。下面是若悠网小编介绍的单位集资房知识。什么是单位集资房?集资房是改变住房
买房一直是现代社会大多数人的基本目标，那么购买抵押房产需要注意哪些方面呢?为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。购买抵押房产需要注意哪些方面购买抵押房注意事项：1、建议消费者选择大中介公司进行交易
房屋出卖人因房价上涨违约的，需要向买受人支付房屋差价损失赔偿金。该赔偿款主要是为了保障诚信交易，维护买卖双方的合法权益。那么，请求赔偿房屋差价损失的,需要提供哪些证据?若悠网小编为你讲解。一、如何确定房屋差价损失?如何确定房屋升值的差价损失
买房是很多人的人生目标之一，买房之后购房人高高兴兴地去收房，物业却列出一大堆费用要购房人来交，而且态度坚决：“不交钱就不交房！”，那么这种说法合理吗？在交房时业主需要提供哪些东西？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大
我们知道，为加大营销力度，房地产开发商会投入很多广告，向消费者进行宣传，有时候会采取为营销夸大宣传的手段，那么，在这种情况下，消费者如何维权呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您出谋划策，希望对您有用。开发商通的宣传，一般视为要约邀请，但是
买卖二手房是可以寄交易双方自行进行网上签约的，那如何办理二手房交易网上签约,网签流程是什么？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二手房自行成交网上签约流程1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致;2、买
相信有过买房子的经历的人来说，在买房子的时候都会缴纳定金合同，定金合同是一种常见的从合同，是合同一方在合同履行前或在合同订立时，先以一定数额金钱支付给对方，以保证会按约履行合同的保证。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于定金合同生效日期
房屋入住1年维修超过40次,购房多少时间内开发商需要承担保修责任？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房屋入住1年维修超过40次,购房多少时间内开发商需要承担保修责任(一)建筑商对开发商承诺的保修期是多长?关
逾期交房业主可以起诉开发商，那要是业主想要起诉律师的代理词怎么写呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于逾期交房业主方代理词怎么写方面的知识，欢迎大家阅读!代理词尊敬的审判员、人民陪审员：我们受被告snyx***等**余户业主的
买房，是很多人的计划。大家认为拥有自己的房子，才算稳定下来，才能算得上是真正的家。但是购房合同被认定无效,损失有谁来承担？下文若悠网小编通过案例形式为大家介绍这方面的知识，欢迎阅读了解！购房合同被认定无效,损失有谁来承担案件简介：2010年
如今，因房屋买卖而发生的纠纷屡见不鲜，其中，购房者是相对弱势的一方。一旦因卖家违约而发生纠纷，购房者应该了解自己的权利所在。不少购房者买房从认购到签订正式合同的过程中，会面临违约问题的出现。那么，房屋销售欺诈双倍赔偿情形有哪些？若悠网小编为
最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼的紧急通知(2013年6月28日法明传[2013]359号)各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院、新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：在“国五条”等房地产调
一、如何在签约中判断购房风险1.求开发商将取得房屋所有权证的确切、时间写在合同中、如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支付违约金。2.如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内能取得房屋所有权证并
定金双倍返还在一些大城市比较成熟的二手房交易中，中介公司介入到房屋买卖交易当中，在买卖双方达成协议或一致意见后，中介公司一般会要求买房者先交一定数额的定金，即先把要买的房子定下来。如果买房人因自己、卖方或中介公司的原因想退定金，是相当困难的
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。那如果在这个过程中发生面积误差怎么办？下面就和若悠网小编一起来看看下面的内容吧。合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3
宏观调控背景下房地产审判十大典型案例来源：浙江省高级人民法院一、限购政策未预料买卖双方均无责2010年9月10日，黄某和薛某在某中介公司的介绍下达成房屋买卖协议，约定薛某将温州某小区两套房屋(期房、需并套使用)出售给黄某。合同签订后，黄某向
签署购房合同须知(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使
广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，购房陷阱与防范之“虚假广告”怎么防范呢？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。购房陷阱与防范之
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。受托房
住房城乡建设部关于印发《住房保障档案管理办法》的通知建保[2012]158号各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，天津市城乡建设交通委、国土资源房屋管理局，上海市城乡建设交通委、住房保障房屋管理局，重庆市城乡建设委、国土资源房屋
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