尽管学区房价格不菲，仍有不少家长仍不惜重金购买，他们认为买了学区房孩子上学便有了保障，不少房企、地产商也正是抓住了家长们的这种心态，纷纷打出“学区房”概念吸引家长关注。然而，目前学区房乱象不少，购房者必须擦亮眼睛，才能辨别真伪。距离近未必能
房产2019-03-23
尽管学区房价格不菲，仍有不少家长仍不惜重金购买，他们认为买了学区房孩子上学便有了保障，不少房企、地产商也正是抓住了家长们的这种心态，纷纷打出“学区房”概念吸引家长关注。然而，目前学区房乱象不少，购房者必须擦亮眼睛，才能辨别真伪。距离近未必能
逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。那么整改阶段是否属于逾期交房?开发商逾期交房承担哪些责任呢?具体案例：我买了一套商品房，验房时，发现很多地方没有达到交房的条件，因此，
如果开发商有一房二卖违约行为的，是需要承担相应的违约责任的。需要赔偿当事人的损失，或者支付相应的违约金。如果第三人有善意取得行为的，可以取得房屋的所有权。那么，一房二卖中如何理解“善意取得”呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。一房二卖
城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，按我国法律规定，国家机关、团体、部队、企事业单位一般不允许购买私有房屋，如果有特殊情况必须购买时，也要经过县以上人民政府批准，才可购买。私有房屋买卖应按以下程序办理：(l)订立买卖契约。买卖
许多无良商家或者卖房经理在售卖房子时，存在一房二卖或者其他欺诈行为，因欺诈导致买房协议无效,除退还房款外还可以怎样维权？为了给您解答相关的疑惑，若悠网小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。【网友咨询】我于今年三月份买了厂
买房合同无效的情形有哪些?购房合同无效怎么办?一、买房合同无效的情形有哪些?(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预
新房购房流程包括那些步骤呢?下面从以下十个步骤具体介绍新房购房流程。第一步：自我能力评估买房应以自己的实际收入情况为基准，量力而行。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。第二步：挑选房源在第一
按揭贷款的买房方式越来越普遍了，在贷款之前许多人就问清楚了交房的日期，自己也计算好了搬进去住的日子，但是没有想到开发商违约了，逾期交房给业主造成麻烦。那么，按揭逾期交房按揭利息怎么计算?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。具体要看合同怎么签
大家都知道购房是要签订购房合同的，但是签订购房合同也是一大学问，很多人对合同都不太懂，导致自己买房时定金已经付了，合同却被判无效。那么，购房合同被判无效,要双倍返还定金吗?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。购房合同被判无效
现如今有很多的开发商都会选择投资房地产，而买房也成为如今的中国人的一个热门话题。小编要提醒大家的是，大家在购房之前一定要先查询下开放商的商品房预售许可证，防止上当受骗。今天若悠网小编就给大家详细介绍下。一、《商品房预售许可证》简介《商品房预
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，一房多卖是开发商和购房者签订购房协议后，将本已经预售给购房者的房子卖给第三方，对购房者造成损失。这是一种
我国的房屋实行的是登记生效主义，一般来说，房产证上写谁的名字，房屋就是谁的。有的开发商可能会将房屋卖给多个买家，这是违背合同诚实信用的原则的。那么，可以查询所买房屋是否存在一房多卖情况吗?若悠网小编马上为您答疑解惑。可以查询所买房屋是否存在
在购买房屋的时候，为了保证商品房买卖合同能够顺利签订，一般购房者与开发商会签订商品房预售合同，确定双方当事人的权利义务。有的朋友就会疑惑，什么时候可以签商品房预售合同呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。什么时候可以签商品房预售合同实际
我们购买还没有建造好的商品房时，在购房合同里是有明确写明交房的日期，有时会有些业主反映，自己等到了交房的日期，出卖人却依然没有准时的交房，这就属于违约的情形了，那么出卖人逾期交房的违约责任有哪些，若悠网小编下面为你详细解答。出卖人逾期交房的
在购买二手房的过程中，会遇到明明自己在中介已经把房产证什么的都弄好了，突然冒出来一个拿着协议的人说这个房子是他的，这样的问题该怎么解决，哪个才是房子的主人呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理
签署购房合同须知(一)产权证要齐全包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用
农村房产交易应该遵守哪些相关政策?出现相关纠纷后怎么处理?在转让房产时需要注意哪些?本文将有关农村房产交易的相关内容作相应分析。农村房屋买卖程序流程如下：1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3
房屋价格和房龄的关系如何避免在房龄上吃亏初次购房，对于相关事项一定要提前做好规划，规划好买什么样的房，规划好自己的购房开支。为了增加购房者对购房知识的了解，减少交易纠纷的出现。房龄在一定程度上能够影响房屋的价值，买房前要弄清房龄的相关知识。
开发商逾期交房如何赔偿买房人卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对第一种情况直接约定
期，二手房买卖成交量潮涨水起，但部分卖家因为房屋增值快，在签完合同之后毁约，有的卖家不卖房了，有的卖家任性加价。卖方以各种无厘头的理由毁约的现象频频出现，购房者该怎么办?案例一：方先生买的教育地产被“放鸽子”南京市购房者方先生买了一套教育房
如今，很多在大城市工作却选择在外地购房的人越来越多，而去年年底不少城市放开了公积金异地贷款，更加重了异地购房的趋势。相比于在本地购房，异地购房难度无疑将会增加很多，那么在选择异地购房时你应该注意哪些呢?一、评估自己的财力异地购房其形
便宜卖房之后，却又反悔了，那这样的行为是否合法呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于便宜卖房后反悔,是否合法方面的知识，欢迎大家阅读!王女士将一套房屋以150万元的价格卖给丈夫的哥哥后，又心生反悔，称自己因常年生活在美国不了解国内行情
遭遇了购房合同诈骗之后要敢于维护自己合法权益，那哪些常见的合同诈骗手段呢？下面是若悠网小编为你整理的相关内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。实际买卖中，容易出现购房合同欺诈的情形：房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非
在京津冀一体化的大发展环境下，天津的房价对比以前上涨了很多，这让普通购房者的购房压力更大了。天津几乎每年都会提供一部分保障房的，保障房与市面上的商品房性质方面是截然不同的。保障房属于政府专门为低收入人群提供的房产，价格比市面上的商品房便宜一
房屋买卖经常会因为房价的涨跌而出现一些纠纷，那要是房子涨价了然后?房东单方面违约不卖,购房者可以索赔多少?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!违约金应该按照合同约定的数额进行赔偿。小王月底在中介看中了一个校区