1、刘先生去年购买了某开发商购买的期房，当时买房时看中了开发商对教育地产的宣传，刘先生的儿子今年要上小学一年级。但是在今年准备给儿子报名的时候傻眼了，他被告知所述小区并不属于之前宣传的教育地产，而是被教育局划为另一个小学。刘先生非常生气，觉
房产2019-03-23
1、刘先生去年购买了某开发商购买的期房，当时买房时看中了开发商对教育地产的宣传，刘先生的儿子今年要上小学一年级。但是在今年准备给儿子报名的时候傻眼了，他被告知所述小区并不属于之前宣传的教育地产，而是被教育局划为另一个小学。刘先生非常生气，觉
西安某小区业主购买了置业顾问承诺房子是学区住房，孩子可免费上高新三中，可现在却要再交5万元才能上。业主为孩子上学的事犯了愁，据悉，该小区里很多业主也有同样的烦恼。事件回顾：年初让交1万现让交5万西安学区住房咋还交择校费为了让孩子接受更好的教
房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房屋测
随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在读书的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是，现实中有很多临近校园的地产是仿冒的，因此，大家一定要注意辨别!真假临近校园地产地产如何区分?1.距离近未必能进校读书根据规定，每个学校
按常理来说，买房后一短周期内，房产证下发是理所当然的事，然后有很多新房在交房之后长达几年的时间里，都因为各种原因没能顺利办下房产证。没有产证，爱房就相当于“黑户”，究竟哪些原因阻碍办证，常见的通常是以下五点。一、五证不全案例：张先生在北京工
问：委托划转还贷的方式有哪两种答：委托划转分为委托逐年划转还贷和委托逐月划转还贷。1、委托逐年划转还贷：借款人及配偶在签订委托协议后每年一次由管理中心自动划转其住房公积金及住房补贴账户中的余额偿还公积金贷款。签订逐年划转还贷的职工，在签订委
购房的人很多，同样想要卖房子的人也很多。那么，个人卖房的话，需要警惕哪些问题呢?1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取
房屋权属登记的分类有哪些,房屋权属证书有哪些一、房屋权属登记的分类1、总登记：总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区内的房屋权
我们购买期房延期交房的事件经常发生，那要是房地产商家未在约定的期限交房，房主可以要求支付吗？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!开发商延期交房是否可以要求支付违约金可以要求支付违约金。根据我国相关的，买卖合同中
退房违约金怎么算，小编为您介绍，希望能给您提供帮助。一、怎样要求退房违约金(一)写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;(二)如果退房申请获得批
《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业
关于五证不全的投诉问题很多。延迟交房甚至迟迟交不了房、办不下来产权证等诸多问题让购房者烦心不已。在此,本报再次提醒置业的朋友,五证不全隐患多,莫贪便宜吃大亏。五证不全的后果很严重骗取订金不法开发商为了套取现金,在并没有资质的前提下,搭建售楼
房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。下面是若悠网小编整理的网友们相关内容，希望能解决你们的疑
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面一起来看看吧。1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商
【案情】1997年3月，李某按揭购买住房一套，价值15万元，首付5万元，银行贷款10万元。1997年8月李某与刘某结婚，婚后双方以共同收入偿还贷款，并于2007年6月还请。2008年6月李某与刘某因感情不合诉至法院要求离婚。本案在审理过程中
买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。不少购房者买房从认购到签订正式合同的过程中，会面临违约问题的出现。那么，房屋销售欺诈双倍赔偿情形有哪些？若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住
二手房交易过程中，买家最怕的就是买到凶宅。那么何为“凶宅”?“凶宅”一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是不吉利的，这往往不是所谓的迷信，而是买方认为居住在这种环境中会对自己的心理造成影响，产生不良状
买房的时候我们都希望一路顺遂，最终如愿住进温馨的小家，但有时候自己买的房子难免出现这样那样的问题，有甚者闹到要退房，殊不知退房也要付出成本，今天若悠网小编来教您如何最大程度的降低退房成本，规避相关风险。1、交定金后，退房成本有哪些?为了表示
当购房者完成房屋的验收，准备拿钥匙的时候，却被告知还需要交钱。这是否合理?其实在收房的时候，确实需要补交一些费用。那么收房的补交费用有什么?开发商的收费标准又是否合理呢?1：契税及代办费契税是业主取得产权证时向国家交的税。根据《中华人民共和
实际生活中，由于使用不当总会对楼宇造成各种程度不同的损害，对房屋的使用带来安全隐患，因此，房屋安全质量鉴定就显得格外重要。那么，房屋质量鉴定是如何收费的呢?今天，若悠网小编就为您整理了相关法律知识，欢迎阅读。房屋安全鉴定基本收费标准一类房屋
我们辛辛苦苦买完房，以为会轻松到手，你想的太简单了，在收房时候我们还需要多项的手续，其中很重要的一项就是，缴纳相关费用，不要小瞧这几笔费用，这也是不小的数目啊，下边就让我们来看看新房收房时候我们需要缴纳的相关费用有哪些!一、新房交房时候需缴
不知道亲们有没有注意到下面这种问题，就是在购买期房的时候，开发商与购房人签订的购房合同中，大多写的都是房屋预售面积，它与开发商交房的实际面积都会存在不同程度的误差。当房屋预售面积与实际面积出现误差时，作为购房人该怎么办呢?误差的可接受范围是
一手房因为开发商控制施工时间，对于交楼时间有明确的约定，而二手房因买卖过程中需要买家、卖家、银行、房管部门等各方面衔接，约定的交楼时间常常是个模糊的时间段，如果发生违约逾期交房的情况，如何计算违约金呢?日前，李先生将房子卖出，不过因逾期交房
准备收房的时候，我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?一、收房流程1、收房通知书在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验房验收一些会找相关的验房公司、监理