作为一个普通的买房者，其实我们在购买二手房时候，如何保证自己的权益呢，为此若悠网小编汇总了大家最主要关心的问题：一、首先是“物”的安全，也就是房子本身是否存在瑕疵，包括各种权利的瑕疵、资质的瑕疵、行政许可的瑕疵，以及是否存在交易限制;二、其
房产2019-03-29
作为一个普通的买房者，其实我们在购买二手房时候，如何保证自己的权益呢，为此若悠网小编汇总了大家最主要关心的问题：一、首先是“物”的安全，也就是房子本身是否存在瑕疵，包括各种权利的瑕疵、资质的瑕疵、行政许可的瑕疵，以及是否存在交易限制;二、其
很多人认为，买二手房时，和房主签了购买协议、办了过户手续后，拿到钥匙就万事大吉了。但在实际的二手房交易中，最容易出现问题的就是交房环节，而交钥匙只是交房环节中的一小部分。其实，除了交钥匙之外，房屋交接中还包含很多内容。消费者在交易过程中，一
动辄上几百万元的房款，买房人如何才能避免资金风险，最大程度地保障资金安全?业内专家表示，为了保证安全交易，二手房的购房者在买房前，需要对买卖流程有所了解。同时，现金的交割在交易中最容易出现问题，需要在买卖过程中被格外重视。专家建议，谨慎的购
在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢?购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款
随着房价的连年走高，越来越多的人选择购买二手房，但是如果不小心买到根本不具有上市资格的房子，那就只能是落得钱房两空的结局。那么，什么样的房子不能够上市交易呢?在进行二手房交易时，需要注意哪些问题呢?一、哪些房屋不能够上市交易?1、只取得使用
二手房交易在我们的生活中变得越来越常见，若悠网小编为大家整理二手房交易应该办理的手续，希望能为大家在需要的时候提供帮助。二手房交易应办理哪些手续1.了解二手房产权状况。要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他
随着房地产市场的不断发展，房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。二手房买卖也是十分火热，买卖二手房应该注意中介的哪些问题?下面就和若悠网的小编一起来看看吧
若悠网小编为您整理了离婚析产的相关信息，希望能帮助到您。【问】：夫妻双方离婚后，离婚协议书、民事判决书或民事调解书对房屋的归属已经十分明确，是否还需要办理房屋离婚析产登记?【答】：夫妻协议、法院判决及调解离婚的，离婚之后，应到房屋登记部门办
二手房买卖交易怕的就是上当受骗，或者是产生纠纷，因此很多购房者与出售人为保险起见，选择寻找中介进行辅助。中介可以为购房者提供房源，为出售人提供买家，从而促进二手房交易的进行，当然购房者、出售人必须向中介(居间人)提供报酬。但关于居间人具体的
买房您知道能在网上签合同吗，北京、广东等地早已实现了买房网签。那么，网签购房合同的好处是什么呢?又将如何实施呢?一、网签合同好处多：1、房产信息可随时查询已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰
等到有人来看房，在参观完整个房子后，假如他是有购买意向，那么，怎样才能够卖个好价钱?谈价技巧很重要!1、先别着急报价报价也是要讲究时机的，当你发现买家在看房子的时候，表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪，那么报价的时候就可以报高一些，因为既然他们
在二手房买卖纠纷越来越多的今天，定金纠纷案例也时有发生，如何避免二手房定金纠纷就变得尤为重要。可是，如果一不小心陷入二手房定金纠纷中，购房者应该如何处理?如果还没有签订相关合同的购房者应该如何合法预防二手房定金纠纷?若悠网小编整理了相关内容
房产价格不断飙升之后，也直接递增了二手房交易量，买卖二手房的人也会越来越多。房产交易跟正常的商品交易无异，只是步骤会不太一样，其中也潜藏着风险。那么，二手房交易存在什么风险?跟着若悠网小编一起来看一下。二手房交易存的风险(一)房屋买卖合同遗
近年来，由于房价居高不下，多数薪资阶层的存款都不足以支付全部购房款，往往需要通过银行贷款工资还款的方式来实现尽快买房，还有一些人选择买入二手房，也由此产生了很多纠纷，那么如果一旦发生纠纷，二手房买卖合同纠纷如何认定违约责任呢?接下来，若悠网
房子是人们居住的地方，买房是一件大事。很多人由于经济原因买不起新房，就会买一些二手房，二手房买卖和新房有所不同。那么二手房买卖网签合同的注意事项有哪些呢?下面若悠网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。二手房买卖网签合同的注意事项1、
随着房地产市场的活跃，房产交易量不断攀升，随之而来的房产纠纷也越来越多。二手房虽然便宜，但是购买起来相对复杂。那么，买新房与二手房有哪些不同？以下，是由若悠网小编整理的相关内容，供大家参考，买新房好还是二手房好，希望看完下面几点大家能够做出
购买二手房相比购买新房要注意的事项更多，购房者需要更加谨慎，特别是对于购房新手来说，进行每一个购房环节之前都需要了解一下相关知识，减少交易纠纷出现的概率，以免自己在交易过程中吃亏。那么，签订二手房合同要注意哪些事项呢?和若悠网小编一起来看看
相对于商品房、新房房而言，二手房买卖也会经过交房的过程，二手房交房过程对购房者来说更是重要。到底二手房购买者在交房时需要注意些什么呢?如果二手房买卖双方在交房时产生纠纷该怎么处理?在二手房交易过程中，买卖双方应当选择专业的房产中介公司，在交
二手房买卖一般有两种方式：一是“自行交易”，即自己找买家或卖家进行交易;二是通过委托中介公司进行交易，即通常所说的“委托交易”。自行交易在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷
一、二手房网签的具体程序是什么?网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写
购买同样价格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分
二手房交易具体流程是怎样的？买二手的新手买房前应该都有想过这个问题。一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门
实际中，有的房屋会有两个或两个以上的共有人。在此类房屋买卖时，买方可能并不知道房屋有其他共有人，但是已经签订了买卖合同，那么这样的合同成立吗?今天，若悠网编小就“签订二手房买卖合同后,得知有房屋共有人合同成立吗”这个问题整理了以下内容为您答
看中了一套房子，也跟房中介签订了购房的合同，并且支付了定金，后来回家考虑才发现不想要买了。生活中出现类似情况的人并不在少数，那么签了中介合同付了购房定金,不想要房子违约吗?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。签了中介合同付了购房定金,不想要房
一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。那么很多