在买卖二手房的过程中，一定会签署买卖合同。而且一份规范的买卖合同能够避免很多纠纷的产生，那么一份规范的买卖合同应当注意哪些问题呢？下面就和若悠网的小编一起来看一看吧。1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有
房产2019-03-29
在买卖二手房的过程中，一定会签署买卖合同。而且一份规范的买卖合同能够避免很多纠纷的产生，那么一份规范的买卖合同应当注意哪些问题呢？下面就和若悠网的小编一起来看一看吧。1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有
交房是一项重要的环节，关乎到业主的直接利益，二手房更加明显。二手房交房注意事项包括以下几点：买卖合同的签订、生效，防范业主高价转卖，防范合同贷款交付风险等等。当事人依法享有自愿签署合同的权利，因此双方在签署合同之前都应留意看清合同各条约商定
房款如何交付说仔细首先，签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中。然后，最重要的是关于房款如何交付问题，由于二手房交易需要到房产相关部门办理产权证更名，所以买卖双方一般会选择先交付一
二手房是很多置业者的首选，主要是因为二手房大多处在成熟商圈，现房交易、经过长时间的发展，周边情况已经十分清楚，包括商圈、交通、学区等因素。二手房房源基本是掌控在中介手里的。买二手房时，为了保障自己的权益，我们希望您能做到以下几点：关于钱的事
买二手房有哪些事项是一定要注意的呢?很多购房者在购房前对这类知识可能不是那么在意，等在实际的交易中吃了亏才后悔莫及。今天若悠网小编就来跟大家分享相关知识。买二手房要注意以下事项：1、注意交易主体从事二手房交易的资格如卖方是否有房产证，产权是
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么，二手房合同签订要注意什么呢?若悠
很多网友想了解下上海市二手房交易流程，下面若悠网的小编就为您总结一下：下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、实地看房2、产权调查如有意向购买的话，要事先了解一下产权，有没有贷款、抵押，有没有营业税，中介费、个人所得税由谁支付，卖家的谁来付等等
最近网上报道了这样一个买房纠纷案件。为了方便母亲给自己带孩子，李女士便在母亲所在的小区购买了一套房屋，正在李女士准备装修新房子的时候，她得知刚购买的房屋发生过跳楼的非正常死亡事件，李女士于是将房主起诉到法院，要求撤销购房合同，并返还购房款及
购房者在购房之初，务必要对房屋的产权性质、所有权人等做全面的调查和了解，以避免产生不必要的纠纷。下面列举的几种二手房我们是绝对不能购买的：一、未依法取得房屋所有权证的房屋根据我国《物权法》的规定，我国房屋所有权的取得以登记为准，房屋所有权证
一份规范的合同可以避免很多问题的产生，那么如何写一份规范的合同呢？规范的合同包括哪些内容呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖合同(样式)卖方：_____________
与新房相比，二手房以其具有现房、性价比相对较高、居住环境较为成熟、交通便利等原因受到了不少购房者的青睐。由于二手房交易涉及环节多、手续复杂，因此极易引发二手房买卖纠纷。按揭买二手房需要注意房龄根据现行政策，在二手房买卖交易时，房龄会直接影响
二手房买卖与新房不同，新房看房选房麻烦，二手房程序复杂，流程更长。对很多购买二手房的新手来说，前期准备到看房选房再到签约交易，每一步都是模糊的，现在就让我们一起看看二手房新手购房有哪些攻略吧。一、前期准备资金预算买二手房，要负担房子本身的价
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价
不管是来自线上信息平台的二手房源，还是线下房产中介提供的二手房源，都会被加上一些卖点。为了降低被误导的可能性，购房者需要掌握一些技巧，来判断二手房源卖点的真伪及卖点价值的高低。价值高低需要判断现阶段，由于房源信息的发布缺乏应有的监管，所以存
近年来，随着置业观念的悄然转变，二手房以它质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。业内人士提醒购房者，在确定购买二手房的时候需要提前参考几大因素。结构状况由于购房者购买的是二手房，因此要特别注意房屋的结构情况，看看房屋的外
关于哈尔滨市二手房交易过程中需要注意什么?若悠网小编搜集了关于哈尔滨市二手房交易注意事项的信息,希望对您有所帮助!基本注意1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的
目前，市场上的二手房源交易信息大部分来自于房产中介，消费者因缺乏专业知识和不熟悉交易程序、规则，很容易掉进“陷阱”。在购买房屋时，需谨防中介公司设下的五大“陷阱”。接下来，由若悠网小编为您介绍相关内容。购买二手房需警惕的“陷阱”陷阱一：定金
限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，对购房者进行购房资格审查。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通购房者，怎样才能查询到自己的购房资格呢?由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我
随着新房价的不断攀高，如今，很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房，不少人看不懂其中的猫腻，吃“哑巴亏”或者上当受骗，因此各位消费者一定要了解清楚，以免哑巴吃黄连有苦说不出。今天若悠网小编就来跟大家分享一下二手房交易可能存在的风险
教育地产一直是二手房中最受热捧的一类房源，家长为了让孩子能够接受优秀的教育，不惜重金购买教育地产。但是问题来了，教育地产您真的会买吗?您购买的教育地产是否真的有学位呢?打着教育地产旗号的房源有很多，一不小心您就会掉进教育地产的陷阱中。下面就
对于一些房屋买卖合同以及，等等，很多人都会去选择进行公证，因此不少二手房买卖双方在签订了二手房买卖合同后，都会选择将二手房买卖合同进行公证，合同进行公证是否是法律上规定的呢进行二手房买卖合同公证又有什么作用接下来由若悠网的小编为大家整理了一
购房定金和违约金之间有何区别呢?很多购房者可能会把这二者的概念弄混，将定金认为就是违约金，但是事实真的如此吗?其实，定金和违约金的概念是不同的!下面小编就为大家介绍一下购房定金和违约金的具体区别，希望能帮助大家正确了解二者的真正意义。定金和
二手房资金监管是买卖双方交易金额经过第三方(房管局认可)平台监管，这笔钱在过户手续中暂时冻结，直到买卖双方交易结束才可由卖方申领。采用资金监管的二手房交易，不会发生房款拖欠或纠纷事件，为买卖双方都提供了安全保障。那么，二手房资金监管流程是什
第一步，进行购房资质审核第二步，认购。资质审核后的这里需要交纳定金(购房者应该尽量避免与卖房者在认购书中约定“订金”条款，而用“定金”条款，以维护自己的利益)。与新房不同的是，二手房认购环节没有新房规范，这笔定金直接交到卖房者手中。第三步，
为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么在二手房买卖合同中需要注意的具体有哪些问题呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。