买卖商品房的时候，有些购房者签订了房屋买卖合同外，还会要求签订物业公约。这时候自己还没有搬到新房子里面居住，有些人会觉得这么快签订物业公约其实是不太合理，于是就会不想要签订。听一听若悠网小编给出的详细讲解。一、买卖商品房为何签物业公约由于购
房产2019-03-29
买卖商品房的时候，有些购房者签订了房屋买卖合同外，还会要求签订物业公约。这时候自己还没有搬到新房子里面居住，有些人会觉得这么快签订物业公约其实是不太合理，于是就会不想要签订。听一听若悠网小编给出的详细讲解。一、买卖商品房为何签物业公约由于购
购房房屋时购买者一般是通过按揭的方式购买的，按揭是指向银行或者住房公积金管理部门进行贷款，用贷款支付购房款的行为，按揭购房房屋需要支付首付款，那么买房子首付比例一般是多少?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、买房子首付比例一般是怎
现在很多人看到别人在买房的时候都会去签订商品房认购书，有些人对于商品房认购书效力不太清楚。它跟人们熟悉的购房合同不一样，很多人觉得签订它也是会有一点多余，不知道是否要签订它，想要提前了解下。下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。一、买房是否必
这个买房子的时候都需要签订买卖合同，这个买卖合同，一定程度上可以说是购房合同，只要签订的合同，那么才可以保障自己的合法权益。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网佳木斯律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。签房产买卖合同须知什么
我国有健全的合同法，对签订合同有相应的规定，合同订立要体现公平的原则，那么如何应对购房定金不平等条款，关于定金条款应该注意什么的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于定金条款应该注意什么的法律知识，供大家学习参考。一、定金条款应该注
商品房在预售时由于房源有限，可能一套房子有很多很多个人在进行争夺，在这时候有些开发商就会筛选出预购人。但是否属于预购人还需要看它是否满足条件。那么，商品房预购人要满足什么条件?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。商品房预购人要满足哪些条件?符
一般情况下，我们购买的房子一般都属于商品房，商品房在购买的时候需要了解清楚，那么一般情况下，我们在购买房子的时候需要注意哪些问题？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。购买商品房过程中有什么要
近来，大部分人在购房后都遇到了一个棘手的问题，那就是好不容易攒够钱，高高兴兴买了房，却遇上了商品房交付不当的问题，既糟心又不知道该怎么处理。为了解决大伙的难题，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、商品房交付不当怎么办对房屋的转移
在现实生活中，很多人都遇到过资金周转不开的现象，于是就有很多人就会选择抵押自己的房产，对于最常见的房产抵押登记来说，知道房产抵押登记流程是很重要的。下面就由若悠网的小编为大家介绍商品房抵押登记备案办理程序是怎样的,所需资料有哪些的内容。一、
在现实生活中，经常出现购房者在买房时被要求交纳定金的情况。很多购房者都不清楚什么是购房定金，也非常疑问：签订商品房买卖合同之前，为什么要交定金？对于这两个问题，若悠网小编在下文将为您做详细的解答，希望对您有所帮助。一、签订商品房买卖合同前一
房屋的类型有很多，大家最常见的就是商品房。除此之外还有一种叫做回迁房，那么回迁房是否属于商品房呢?很多人都不知道这方面的法律规定，其实回迁房是属于商品房，这有规定的。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。法律上来说回迁房属
在房屋买卖中利润都是很大的，这大家都知道。因此，有的人力钻这个空子在商品房的买卖中进行敲诈，来赚取更大的利益。那么，怎么来进行这种行为的敲诈认定呢?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。商品房买卖中咋认定欺诈只要出卖人实施
购买商品房的热度很高，很多人都会去购买商品房来自住、投资升值等等。买商品房看起来是很简单的事情，但存在的陷阱却不少，如果人们不留意机油可能会面对各种问题。那么，商品房陷阱的应对策略是什么?下面若悠网宜昌律师为你详细介绍相关知识。商品房陷阱如
商品房是进过相关部门认可，可以用来出售的房屋，一般可以采用内销以及外销的手段售卖房屋，显然房屋的种类不止只有商品房的存在。还有公租房，安置房等等用于各种用途的房屋，他们都有一个共同点，都是可供出售的。接下来就跟着若悠网小编一起来看看吧。一、
北京自住型商品房与纯商业型的商品房相比，有价格上的优势，在寸金寸土的北京也有不少人会去申请这类的房屋，让自己在北京有稳定的住所。那么，在申请条件中北京自住型商品房申请有父母吗?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。北京自住型商品房申请条件1、
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设
如今，对于男士而言，有车有房人家才会与你结婚。于是，婚前买房成为了很流行的事情。同时，婚前买房也是存在法律风险，需要当事人自己多注意。究竟婚前买房需要注意那些事项呢?以下是具体介绍。婚前财产公证或协议十分必要婚前情侣买房要慎重，财产公证或者
针对目前商品房预售合同中免责条款较多，消费者权益受到重重限制的情况，应从社会各方面对免责条款进行规制。从各国的做法及我国的实际情况来看，可从几个方面进行规制。以下，是由若悠网小编整理的相关内容，欢迎浏览。对商品房预售合同中免责条款的规制(一
经验不足的首次置业者买房选房会不知从何下手，那么，如何才能买到一套心仪的房子不留遗憾呢?买房选房有技巧，找对方法选好房。1、确定你的购房资金预算。2、根据预算，寻找符合自己经济能力的房源。3、在初步确定的房源中，最终敲定拟购房屋。具体考虑以
借名买房的法律风险及防范为了规避住房限购政策，一些人选择了“借名买房”的方式。然而，借名买房会带来很大的法律风险，如何才能预防由借名买房带来的法律风险呢?请阅读本文，让若悠网为您支招。一、何为“借名买房”“借名买房”，是指房屋的实际出资人借
对于新手来说，买房这样一件复杂的事，一不小心还会被久经沙场的置业顾问忽悠。该怎么才能轻松的搞定它?买房必备专业术语，理解清楚这些名词，售楼部绝对会当你是购房老司机。五证是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据，主要指的是《国有土地
买房不像买家用电器，有问题可以换，可以修，更或者直接扔掉。对于买房来说，不管是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能下手。随着房地产政策继续宽松，表明中央支持房地产市场的力度进一步加大。另一方面，货币政策的继续宽松，有助于流动性保持宽裕，有利
房价高企的现状下吗，一套房子对一个家庭来说有可能是多年的积蓄。但是房地产市场上也会有一些违法违规经营行为，侵害了商品房买受人的合法权益，扰乱了房地产正常交易秩序。若悠网小编提醒：买房的时候一定要注意预售许可证和合同，不要轻信售楼人员的口头承
开发商打楼盘促销广告时，除了“零首付”，“低首付”也是频频出现。何谓“低首付?所谓“低首付”市场上有些开发商宣传的低首付，其实是把原来付给银行的首付款分成了几期，购房者在规定时间内分几次付清后，开发商才会与购房者签订购房合同，并向银行申请按
政策性风险房地产一直都是国家政策宏观调控的重点关注领域。而这些调控政策也往往就是楼市的风向标。但政策的出台也就给购房带来了一定的风险，无论是投资还是自住。比较常遇到的政策风险主要有信贷的变化，以及限购限贷政策的出台，导致丧失买房资格，或者抬