二手房，经过了一道手续，转手再卖时，会平添许多意想不到的困扰。二手房买卖因合同无效或者因一方违约造成不能办理产权过户，退房的条件是什么?下面是若悠网小编在这里整理的知识如下，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、非房屋产权人出卖他人房屋的有的
房产2019-03-30
二手房，经过了一道手续，转手再卖时，会平添许多意想不到的困扰。二手房买卖因合同无效或者因一方违约造成不能办理产权过户，退房的条件是什么?下面是若悠网小编在这里整理的知识如下，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、非房屋产权人出卖他人房屋的有的
为什么二手房买卖纠纷层出不穷，无法杜绝呢?究其原因就在于这一纸“房屋买卖合同”书写不规范、约定不明确。为此，若悠网房产纠纷方面有着经验丰富的律师给出风险提示以及支招，下面就和小编一起来看看下面的内同吧，你一定会有收获的。二手房买卖要注意的几
买房是人生中的大事，不容许出现任何的差池。买二手房相比买新房有不少优点，比如所见即所得，即买即住。但也存在一些缺点，交易的流程复杂，要注意的事项特别多。那么，买卖二手房的注意事项有哪些？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些这方面的知识，欢迎
二手房转按揭的相关内容不知道大家是否了解吗?我们在购买二手房时，很多时候要进行二手房转按揭业务的办理。那么二手房转按揭到底是什么意思呢?具体的办理流程和注意事项都有什么呢?下面我们就来具体了解一下吧!二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行
房屋买卖过程中会有许多事项需要注意，购买二手房也不是一件省心的事，需要注意的事情会更多。以免一不小心就掉进了陷阱里面，造成不可挽回的损失。接下来若悠网小编就给你说一说签订二手房买卖合同时应该注意的六大事项。1、二手房有无合法的产权和土地使用
面对日益高涨的房价，购买二手房有很大的优势，相比新房二手房比较适合大众但是二手交易中的签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，如果一些流程不懂就会吃大亏。下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细内容吧。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权
随着新房的不断建造，楼房越来越多，从而使得二手房房源变得越来越多。现在国家出台不动产统一登记，很多二手房房主坐不住把房子拿出来卖。这个时候对购房者来说是个机会，但是在买二手房的时候也不能急于一时，冷静辨别才是真理。小编给您看看几个购房时不能
在卖房过程中，可能需要签署哪些文件?卖方委托中介需要签署《房屋出售委托登记表》，收定金需要签署《定金协议》，达成交易意向需要签署《房屋买卖合同》及《补充协议》……这些合同或者协议，卖方签字之后就需要对其中的内容负责，如果卖方违约或者因为没有
二手房交易的中介费一般为房价的2%~3%,如果是一套价值100万的房子,中介费就至少要2万元。这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用。有此可见,中介费也是在房屋交易中一笔不小的支出。但在实际交易过程中,存在很多交易失败的情况,这时候
楼市的一把大火烧透了房价暴涨前夕卖房者的心，更伤透了遭遇卖方反价购房者的心。最多的就是卖方看到市场价格猛涨后，意图寻求途径解除合同。那么，买二手房时卖家反价应当如何应对？若悠网小编整理了相关内容，供您参考，希望对您有所帮助。买二手房时卖家反
二手房交易涉及的知识包涵了各行各业的内容，那么因此就会产生一些交易纠纷，让消费者的权益受损的现象。在二手房交易过程中，最容易出现问题的环节就是二手房的签约问题了。因此，各位购房者在二手房签约时一定要把好关，注意一些细节问题，提高警惕，避免为
网上签约是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签流程是什么?不通过中介如何网签?二手房网签的具体程序网上签约和
80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要买独立房,买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议,以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。1、贷款自己还首付可以找父母,但鼓
装修前要验房，以免装出烦心事。但二手房多是业主住过多年的，如何验房要比一手房更复杂，验收不好的二手房，二次装修后随时留下问题要消耗人力、财力“断尾”。此前就有二手买家反映，准备装修时，发现房屋内出现白蚁。查户型图确认面积俗话说“细节决定成败
买房子是件大事，怎样确保这件大事没有后顾之忧呢?在平常多了解一下关于二手房买卖方面的知识和技巧，关注二手房房源信息的辨别。下面，若悠网小编跟大家说说买房过程中的几个重点，希望您能轻松买到自己满意的房屋呢?真假房源如何辨别?假的什么样?1、看
在二手房买卖中，应该对房屋买卖的合同特别注意，还要确认房产的相关证明材料，随着国家房屋政策的调整，二手房买卖变得越来越热。二手房买卖合同是将一方房屋的所有权转到另外一方，另外一方支付价格的合同，那二手房买卖合同应具备哪些条款?接下来由若悠网
小王最近想买一套二手房，是学区房，他觉得位置比较好。但是在二手房买卖中，很多问题不容忽视，具体有哪些呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于二手房买卖需要注意哪些法律问题及其他相关知识，欢迎大家阅读!1.房屋产权是否明晰有些房屋有好多个
近段时间随着房价的不断回升不少投资者将目光投向了二手房交易市场，二手房交易需要缴纳各种费用的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、税费不满五年的二手房交易税费是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不
近期多地出台新的楼市政策，商品房的买卖量显著增加，而导致买卖双方对簿公堂的事件也有所增加。日前法官解读“卖家坐地涨价”“买房后户口迁移”等大家普遍关注的问题。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。案例一：房主不迁户口购房人获赔2012
一、“330新政”主要内容是什么?主要内容有两方面：1、调整贷款首付比例。首套房公积金贷款首付比例从30%下调至20%;二套房原则上不批准公积金贷款，已结清相应购房贷款的二套房公积金贷款首付比例不低于30%。首套房商业贷款首付比例不低于30
作为房产律师，如果在当事人购买二手房时，需要律师参与并帮助其规避法律风险时，律师应该在下列方面协助当事人进行审核。第一、审清“房屋权属主体资格”，注意“共有人”。在房产交易的时候，要注意看产权证上权属人是几个，很多时候是夫妻双方。那么在签买
看房时，影响购房者判断的因素太多了，根本不知道从哪儿下手?现在开发商的宣传各种狂风轰炸模式，往往开发商夸大楼盘的亮点，影响购房者置业的判断，淡忘他们买房的初衷。提醒购房者选定中意的楼盘，务必要保持冷静的头脑。那么，购房者在售楼处看房选房时务
买房确实没那么容易，但如果真的没办法了只得退房，又该怎么办?哪些情形能退房?房款能怎么算呢?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看下面的内容吧。购房者在哪些情形能退房,房款又该怎么算关于退房，需要满足以下这几种条件1、
房地产代销合同甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：________
支付定金是一种债券担保中的担保方式，但也是买方对卖方的一种承诺，可是人总会有食言的时候，那就需要对此有所规定，这样才能起到约束作用。接下来若悠网小编给大家讲讲购房定金应该如何约定?怎样才能退回?支付时应该注意什么?一、如何合理约定购房定金?