在二手房的市场里，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?若悠网小编为大家整理出了卖二手房专家建议的十条攻略。一、选择大中介比较可靠二手房市场中，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在
房产2019-03-30
在二手房的市场里，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?若悠网小编为大家整理出了卖二手房专家建议的十条攻略。一、选择大中介比较可靠二手房市场中，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在
很多人都认为购买首套房都能贷到全部房款的7成，自己只需要准备3成首付即可，但是实际情况却不是这样，这要取决于你购买的是一手房还是二手房。办理一手房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的
房价涨落不定这是由于市场环境决定的，我们无力改变，但就是因为这些涨幅不定的房价给二手房交易造成了不少的纠纷，主要原因就是因为从签订合同到交房的周期较长，房价一天一个价，卖方就随时有反悔的可能。买卖双方在签订好二手房屋买卖合同之后反悔，这个是
哪些二手房不能买卖?为保证处于不利交易地位的购房者的利益有效回避潜在的购房风险，二手房的买方在交易中应注意哪些问题?在下文中我们就此问题进行说明。一、哪些二手房不能买卖?根据我国相关法律的规定，下列房屋不能作为二手房上市交易：(一)只取得使
大家在看二手房的时候，总是能够听到中介或者卖家说，某某房子是“满五唯一”，某某房子是“满二唯一”。这究竟是什么意思?是说有这个条件的房子就比其他的房子好吗?还是说满足了这些条件的房子可以省钱?为什么一定要强调一下呢?账房先生今天就给大家好好
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。在决定买二手房之前必须要进行产权调查，下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。一、要求卖方
在现在社会房屋买卖中二手房买卖的情况是非常多的。不管是房屋买卖还是二手房的买卖，都是要事先约定好的，但是有的时候也会出现违约的情况。那么，下面就由若悠网小编就为大家介绍一下二手房买卖违约的情形有哪些，希望可以帮助到您。二手房买卖常见的违约情
不管是新房还是二手房，都是可以用来租赁的。如果要进行租赁，是需要出租人与承租人签订房屋租赁合同的。做任何事都是有法律风险的，那么，二手房租赁的法律风险有哪些呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容，希望对您有所帮助。房屋租赁合同引起的纠纷主
大家都知道，购买二手房可以通过网签的形式，只要登录系统，房地产中介服务合同、房源信息、选择交易资金托管及银行等都可以在网上进行，方便又快捷。那么，网签这么方便，又该如何进行呢?华律小编总结了以下的相关信息，我们一起来看看吧。一、如何进行二手
[摘要]二手房交易流程是十分复杂的，二手房买卖合同纠纷也是经常会发生的。那么为了避免出现二手房合同纠纷的问题，我们应该注意些什么?出现合同纠纷之后我们又该怎么办呢?近年来，二手房交易市场越来越火爆，关于二手房产买卖合同的纠纷问题也越来越多，
二手房不同于一手房，购买时应该更加注意，特别是涉及到三方条款的问题时，购房者应特别注意。在这里提醒消费者，不平等条款主要出现在房地产合同的补充协议和附加协议里，购房时需对这些补充协议加倍小心;保存好购房的各种书面材料，若是复印件则要求房地产
一、从合同如何避免二手房买卖纠纷?想要从签署合同上回避二手房买卖纠纷，需要注意以下几点：1.买家需与业主一同到房管所对所售房子的产权进行查档;2.仔细核对买卖合同是否有明确约定好双方的权利和必须履行的义务;3.买家若选择一次性付款，也不应提
多数人一生买房只为一次，最多为子女置换一次，在签订商品房买卖合同这件专业的事情上就会有许多的经验欠缺和不了解的情况，从而导致合同在签订后，履行过程中处于比较被动的地位。那么在购买二手房签订购房合同的时候需要注意什么问题呢？下面就和若悠网小编
在不少购房者看来，二手房有着入住周期短、配套设施齐全的优点，从而成为他们置业的选择。但是，二手房涉及到的产权风险和资金风险，你真的知道吗?一、产权风险1、房主无从事交易的资格，为假业主的这类风险在签约时应注意查看签约人提供的证件上的名字和产
很多网友在购买二手房的时候会有很多迷茫的地方，下面，若悠网小编就为您汇总一下该注意些什么：(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押
定金是二手房交易过程中会进行支付，确定双方交易意向的一个担保方式，但是二手房交易过程中经常会出现毁约现象，那么定金的纠纷应该怎么处理呢?下面和若悠网小编来一起了解一下吧!什么是定金定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不
深()房现买字()第号为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地
二手房购买者十分注重配套、环境和户型等的选择，但是小编不得不说二手房有一个更重要的看点，那就是房屋产权问题。产权不对，啥都白整。虽然国家明令禁止修建小产权房，但二手房市场上小产权房确实数见不鲜，购房者稍不注意就有可能陷入产权纠纷中。多数购房
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在
究竟什么是二手房转按揭?什么是二手房转按揭流程?二手房按揭的注意事项又有哪些?请看下文的相关介绍。二手房转按揭意思就是对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式
许多购房者对于购房的整体流程都是糊里糊涂，有点丈二的和尚摸不着头脑。今天华律小编将购房总流程总结出一下八大步骤，希望对你有所帮助。房屋交易流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，并且要求卖方提供合法的证件。如卖方
二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。隐患一：房屋
很多手里有预算的购房者买房时都很纠结：到底我该买新房还是买一套二手房呢?下面跟着华律小编一起来看看买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心!一、交易简单，不容易出纠纷二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱
看好的二手房，原房主房贷还没有还完怎么办?要赎回房产证，是买方掏钱，还是由卖方自己想办法?一起来看看二手房赎证的风险和办法。二手房赎证越来越普遍随着北京市场上刚需可接受的新房越来越少，很多人把目光投向二手房。在二手房交易过程中，难免遇到一些
限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那