在买房子的时候，有些人心急于自己看中的房子被别人买去了，就会急急忙忙的先把房款给付了，没有签合同再去付房款，其实这样做风险很大。那么，未签购房合同前支付房款有何风险?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。现在存在的风险主要有1、一房二卖2、
房产2019-04-06
在买房子的时候，有些人心急于自己看中的房子被别人买去了，就会急急忙忙的先把房款给付了，没有签合同再去付房款，其实这样做风险很大。那么，未签购房合同前支付房款有何风险?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。现在存在的风险主要有1、一房二卖2、
逾期交房是指开发商没有按照合同约定好的日期将房子钥匙交到购房者的手上，让购房者迟迟无法入住到新的房子里面，很多业主都遇到了开发商逾期交房的情况。那么，延期一个月交房算逾期交房吗?若悠网小编为你仔细讲解.算逾期交房!一、交房指的是依据商品房买
[案情]2010年5月，钱某出资15万元从某商品市场主办单位处购得一间门面房使用权。双方约定，房屋所有权归市场主办单位所有，钱某可长期享有房屋使用权，并可自由转让。同年8月，钱某将此房出租给赵某，租期3年，租金每年15000元。2012年1
二手房“买卖不破租赁”，所以在购买时，一定要了解清楚房屋是否存在租赁的情况，慎重购买租赁关系尚未解除的房屋。若您急需使用该类房屋，建议您详细询问卖家该房屋租赁的期限何时终止，并向其索要租赁合同的复印件。那么对于存在租赁的情况下能不能买卖呢？
不能抵押的房产有什么特点吗?不能抵押的房产有哪些?相信这是很多人关心的问题，不能抵押的房产就意味着不能行抵押贷款或者进行担保，下面由若悠网小编为大家就这个问题进行解答，希望大家能从中理解房产抵押的知识。一、不能抵押的房产有什么特点吗1、土地
改善型购房者换房有哪些注意事项?了解清楚才能顺利卖房。1.考虑换房过渡期卖房后再买房入住几乎是不可能同步的，因此，在换房的过程中购房者必须提早考虑“换房过渡期”。一般在新房最终确认后，购房者应立即考虑“换房过渡期”的居住事宜。如果选择租房子
买房的时候，购房人交完首付时，开发商会开具首付款发票，在银行办完购房贷款后，会开具全款发票。千万不要小瞧了这张纸，少了这张购房发票，会让购房人惹上不少麻烦事。1.没有购房发票办房产证受阻在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票
在购房中要注意哪些问题?遭遇纠纷后又该怎样有效的维权?在此特地给广大购房者收集了一些房地产维权基础知识，供大家参考。1、定金可不可以退?“订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定：定
2015年深圳购房条件是什么?一位网友提问：“在深圳买首套房要什么必要条件?我非深圳户口，没交社保，听说要交13个月的社保才让买房的，但是我想在深圳买自住房啊。”许多人都想知道，深圳购房条件是什么呢?下面为大家详细介绍。深圳购房条件:1、深
买房子可谓人们生活中的最重要的消费活动，人们在选房时，往往会努力关注与房子相关的方方面面，比如地理位置、升值空间、周边配套等，但这些都是比较宏观的方面，除了这些，选房时还应该关注切实关系到人们居住舒适性的细节因素。只有面面俱到，才能选到称心
随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，老百姓购房的付款方式也发生着变化，那么购房付款方式有几种?每种付款方式的有何利弊呢?一、购房付款方式有几种?1.一次性付款双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%
相信很多人对卖家违约的事都了解，不发生在自己身上还好，一旦发生在自己身上后悔也晚了。那么，年底在常州买房，购房者们该如何防止卖家违约事件的发生呢?二手房交易房主反悔的原因:1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅
【咨询】我与前女友共同买了一套房子，首付和各种费用以及月供都是我出，但房产证名字却因为方便贷款只写了女友一个人的名字，现在分手了我想要这套房子，请问该怎么处理?【律师解答】根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：我国不动产物权采取的是登记生
最近，有些消费者提问，关于经适房等特殊性质房产出售和购买的问题。今天特地将大家比较关心的问题整理了一下，供各位参考。问题一，经适房要出售，有什么不一样吗?经适房是经济适用房的全称，区别于一般性质商品房，是一种具有社会保障性质的政策性住房。按
房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。下面是若悠网小编整理的买房协议，下面一起来看看吧。买房协议样本如下：(某某房产公司)房屋(内部)认购协议编号
买房这个事情一直是困扰在大家心中的难事，想要买房您就应该先了解自己的购房能力。房价居高不下，各种房源信息乱入，这样那样的因素扰乱了我们的购房思路，使得购房者越来越迷茫。怎样才能买到适合自己的住房呢?挑房选房前我们应该做些什么呢?下面小编为大
购房的过程就是购房者与房地产商博弈的过程。双方看似实力悬殊，但假如购房者能掌握其中诀窍，也能在一进一退之间占领先机。如何抓住购房的机遇，花最少的钱购置心爱的小窝?笔者专门咨询了资深的房地产界人士梁先生。梁先生最初从事房地产中介行业，现在介入
夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢?有什么样的规定和标准吗相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用
在步入婚姻殿堂之前，买房是一项必要的准备，但是购买婚房的置业者往往缺乏相关的购房经验。买房不是小事，要结合自身实际需求和经济基础来做出选择。那么，购买婚房一定要注意哪些事项?下面，若悠网小编就跟大家分享一下相关内容。购买婚房一定要注意的事项
在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通购房者，怎样才能查询到自
随着中国房价的不断上涨，现在的工薪族买一套住房都需要攒上半辈子的钱拿去付首付。不管新房的面积大小，这都是我们用血汗钱买来的。所以在开发商交付新房的时候，做为业主大军的一员，我们一定要为自己的房子好好长长眼。这就牵扯到了一个至关重要的环节——
很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。一、参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比
不少购房者都会有这样的问题：房屋有无保修期?具体期限是多长?什么情况可以保修?什么情况不在保修范围内?买房要关注“保质期”条款虽然有购房者知道房子有保修期，但保修期到底从哪一天开始算起，期限是多长?很多人却不知道答案。根据住建部《房屋建筑工
或许有些人因为工作调动或者别的原因，需要把自己正在居住的房屋出售出去，可是房屋正在按揭状态，这样的话还能够买卖吗?答案当然是可以，不过该怎么买卖呢?小编今天就为大家讲解一下，正在按揭状态下的房屋可以怎样买卖?1、转按揭最简单直接的一种方法就
对于很多人而言，买房是人生中一等一的大事。耗尽半生积蓄，背负数十年的房贷，才如愿买上一套自己的房子。然而，许多购房者在购房置业之初，由于缺少经验、不注重细节，重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎。据了解，