二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过评估知道自己房子的市价所值;房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格;评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。二手房
房产2019-04-06
二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过评估知道自己房子的市价所值;房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格;评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。二手房
摘要：怎样才能快速的购买二手房，二手房交易流程及中介收费标准，是我们购房中所必须了解的相关信息，为了让您对相关的信息有一个清楚，直观的认识，若悠网小编为您整理了关于二手房交易详细流程及中介收费标准的相关资料。一、二手房交易程序1、评估：到市
买二手房容易出纠纷，在签合同的过程中尤其要注意。专业人士提醒，签订二手房合同，这三个“尾巴”要特别注意。下面就和若悠网小编一起来看看吧。尾巴一：费用拖欠在签订买卖合同的时候，就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约
随着房地产市场的发展，高层住宅越来越多，很多二手房购买者面对这一类的住宅不知道如何进行筛选。接下来，小编将要层采光、噪音、灰尘等方面给广大购房者归纳哪些楼层比较适合居住。一、采光就高层的光线角度来说，楼层低的的二手房自然光线就不太好，因为建
如今，房地产市场被炒的火热，大家在买房的过程中都面临着许许多多的问题。为了避免麻烦，一般买房的时候会寻求中介的帮助。那么，没经过中介的二手房买卖合同是否生效?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。没经过中介的二手房买
二手房买卖是经常会存在中介诈骗行为的，因此就需要专业的金融机构对我们的交易资金进行保管，那最新二手房全款交易资金监管交易流程有哪些？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二手房买卖交易过程中，只有采取资金监管和
二手房交易的涉及的问题比较多，也比较复杂，更多的需要买卖双方在交易过程中去注意防范风险。不仅仅是指在签订合同时，还应该注意在签订二手房交易合同前做好准备工作，提前防范风险。那么，二手房交易法律风险防范该怎么做？若悠网小编整理了相关内容，欢迎
尽管购买二手房有诸多优点，但相对新建商品房的买卖行为来说，二手房交易涉及法律关系复杂，买卖双方以及中介方心态时有变化。加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付等诸多手续和环节的原因，二手房买卖
全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税，面对这一政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方开始悄然变相买卖。那么，二手房交易存在的弊端有哪些？若悠网小编整
房价上行时二手房交易咨询热点汇编问题一：我于2015年5月份买了一套交易价为298万元的二手房，首期款都已进行了监管，上周业主要求加价50万我不同意，卖方就不再配合我贷款，不和银行签订收款账号确认书，之后我听说卖方将这套房到中介挂盘420万
现在二手房市场房源众多，您能分清什么样的房子增值空间大，什么样的房屋增值空间小吗?其实，房屋的增值空间受一些固有因素的影响。购房者在进行仔细的考量后再出手购买不会吃亏。到底怎么看房屋的增值空间呢?若悠网小编整理了相关要点，供大家参考，欢迎浏
很多人在网上找房子都会遇到这样的问题：在网上查了几套房子，打电话过去，不是卖掉了就是看不到房子，经纪人马上推荐别的房源。这让购房者有被欺骗的感觉，而且浪费时间，浪费生命。今天若悠网小编就来给大家一些网上看房的小技巧，当然也是非常关键的技巧，
房地产策划合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“”的有关事宜，签订本合同书。一、策划(咨询)项目二、委托项目进度策划工作分为两个阶段：1、第一阶段：
签订购房合同怎样预防风险，预防风险的有效措施有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。计价方式与价款商品房买卖要求按使用面积计价。在购买商品房时要注意核实计价条款的约定是否符合规定。二手房买卖尚无次规定，但也应核实合同面积与房产证面积是否一
很多的年轻人现在结婚都将房子车子作为结婚的标准配置，在我们国家历来人们都有房子情结，感觉房子是自己的安身立命之所，但是现实中，含着金钥匙出生的人毕竟少数这就需要自己挣钱买房，为了避免日后居住过程中的各种隐患及纠纷，因此，在购房前提前做一些功
商住两用房适不适合购买呢?有专业人士认为，“商住两用”房可填补一部分置业人群的购房需求。但在购买的时候一定要搞清下面几个常识问题。跟着华律房产纠纷律师一起来了解一下吧！商住“三宝”：价低、面积大、不限购首先，由于40年产权商住公寓一般以高层
很多消费者在签合同的时候都会遇到霸王条款，但是消费者却不知道自己已经掉进了“坑”里，特别是在签订购房合同的时候，大家特别要注意霸王条款，把有疑问或者不懂得条款都问清楚，写清楚。以下是若悠网小编总结的购房合同可能出现的十二大霸王条款，大家要注
购房定金能退吗?买房定金交多少?在多数情况下，商品房的买卖合同中都有关于定金内容条款，在购房定金协议，购房者是消费者所以是支付定金一方，当事人如果订立了定金的条款，就需要被该条款约束。因此，购房者在订立定金的条款时，需要了解买房交定金协议。
近些年来，我国的的“学区房”市场炒的炙手可热，很多家长为了让孩子能赢在起跑线上，家长早早就开始购买二手学区房。买房前，如何辨别真假学区，买到真正的教育地产。那么，选购二手学区房时有什么注意事项？以下，是由若悠网小编整理的相关内容。选购二手学
进户当天各种税费票据搞得你头昏脑涨，但验房时可一定要保持清醒，如果有些问题没有及时发现，之后可能会引来诸多麻烦。新房交房不会验房？接下来，若悠网小编以下七招教你秒变达人！验房需要注意的问题1、需检验墙壁购房者检测墙壁下过大雨的第二天检测，那
房屋存在质量问题可以申请退房吗?开发商可以拒绝你的退房要求吗?今天若悠网就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。如果出现以下6种情况可申请退房：1、房屋出现质量问题并影响居住如果房屋出现了严重的质量问题且影响到正常居住，购房者是可
学区一直都是很多家长买房时都很关注的问题，但是也是最容易让购房者维权的因素。买房前，该怎么选购学区房，买到真正的教育地产，是一直困扰着家长的问题。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的内容，欢迎大家阅读！如何选购学区房1、在购买新
商品房预售是否需要做备案登记？在商品房预售过程都需要注意什么法律问题？下面若悠网律师就商品房预售的相关问题进行详细的介绍，欢迎大家的阅读，希望能带来更好的帮助！关于预售合同的备案登记，购房人应注意以下事项1、商品房预售合同一经备案登记，购房
西安的张先生欲购买西安某房地产开发有限公司开发的世纪广场项目的商品房，因为西安家房地产公司已将其部分楼花转让给陕西某房地产开发有限公司，无奈，张先生如果要购买概商品房须与陕西某房地产开发有限公司签订买卖合同。由于《建设用地规划许可证》及《国
复式区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。叠墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思