购房者走过最长的路，大概就是开发商的套路了。为了买房，大家不得不要和开发商接触，而一些开发商为了获取最大的利益总是在不知不觉把购房者带向误区。最后购房者的权益受损，不得不走上维权的道路，让购房者非常糟心。售楼部里卖房的不是开发商现在的开发商
房产2019-04-06
购房者走过最长的路，大概就是开发商的套路了。为了买房，大家不得不要和开发商接触，而一些开发商为了获取最大的利益总是在不知不觉把购房者带向误区。最后购房者的权益受损，不得不走上维权的道路，让购房者非常糟心。售楼部里卖房的不是开发商现在的开发商
买房前期准备工作之后，购房者往往被买房的后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，一切都还有很多变数，你还要注意很多方面的现实问题，以下12个问题签订购房合同后一定要明白。1.房屋交付后办理两证
买房不管是从金钱上，精力上还是对生活的影响上来说都是一件大事，所以在购买的时候需要仔细思考，如果是要去国外买房就更加需要谨慎对待。不过就算再怎么谨慎小心，在买房的这个漫长过程中，总还是有人会犯这样那样的错误，今天让我们来看看去澳洲买房的人时
为了让您能分清定金、订金、押金这三金的区别,若悠网小编整理了相关的规定，总结了下面文章，发个说明给大家看一下。一、定金与订金所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行
大多数时候，买房子都是件高兴的事儿，交完钱，顺顺利利完成交接。很多时候，事情的进展总是跟我们预想不一样，甚至背道而驰。购房人与开发商之间产生违约纠纷，提前还款还要承担违约罚金，总之买房会牵扯到各种违约情况。那么关于违约金有哪些规定呢？下面就
房产纠纷的问题层出不穷，许多购房者身处漩涡之中。其实在签订合同时，就有很多合同是无效的，今天若悠网小编来了解一下，以下几种无效合同：无效的合同1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理
在房屋买卖合同之中，卖家在还没有交付和变更登记的时候，见房价猛涨，决定哪怕赔偿对方违约金，也不愿意继续履行合同。在面对这种情况的时候，我们应该怎么维护我们的权利呢？下面就和若悠网的小编一起来看一看吧。一、签了定金合同，卖家违约了如果双方没有
若悠网小编为您整理了大连房产交换、房产作价出资、房产抵偿债务、房产拍卖、房产法院、仲裁机构裁决所有权转移登记的相关信息，希望能帮助到您。办理条件离婚析产：离婚析产房屋登记是指离婚时重新明晰房屋产权归属并申请登记的行为。房屋抵押：房屋继承转移
刚需族作为特殊的购房群体之一，比起普通的购房者来说，他们有着更为迫切的购房需求，并且在购房时也需更加谨慎，因为在他们看来，一套房子就是自己的终极奋斗目标。那么，刚需族买房需要具备的技巧有哪些呢?一起来看看吧。一、购房中1、选购性价比高的房子
想买房的人最关心的，莫过于房子的价格,而房子的配套，则往往被忽略。其实,衣食住行,对人们生活息息相关,总不至于,想做个公交懂得跑上个几里路吧。那么同购房指南一起来看看吧?一、学区配套教育配套的最重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些首先
二手房的交易过程中潜藏着众多的陷阱，购房者需要多加小心才可能避免掉入陷阱。但是不怕一万就怕万一，如果想要增加避开陷阱的可能性，了解清楚陷阱的类型是很必要的，现在就来一起看看购房陷阱有哪些?一、房屋间距窄近年来，大部分城市的建筑越来越多，同时
买过房的人都有这样的体验:看房时看得跑断了腿,好不容易下定决心定下某套房,却在签购房合同时,看到满眼的房产专有名词又开始犯愁:研究吧,没那个精力也没时间,不研究吧,万一有陷阱咋办?若悠网小编特地为各位整理了与买房相关的专有名词,一起来啃一下
为您盘点了买房时需要理清的10个问题1、开发商有没有资质?房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等
虽然交房时是有开发商陪同的，但是交房时也有很多需要注意的地方，包括需要查看的证件，需要签署的协议等。开发商交房时，业主们要特别注意以下三点：1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题
大家在房屋买卖的时候可能会遇到一房多卖的情况，那么这样的情况该怎么避免，国家对于这样的情况有哪些相应的措施。小编今天就带大家来看一下“房屋预告登记可以防止一房多卖吗”这个问题及其后续问题。关于这些问题，若悠网小编为你整理以下内容，希望对你有
现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。如果发生一房二卖如何处理呢一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失。那么，一房两卖最高的赔偿标准是什么?若悠网小编整理了相关内容，希望能给您带来帮助。一房
因一房二卖产生的纠纷比比皆是，我们如何才能更好的保护买房人的合法权益呢?一房二卖要承担哪些法律责任?其不利的后果有哪些?下面就由为您介绍相关知识，欢迎阅读!一、从民事责任角度分析(1)对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商
我们知道诉讼过程中一般情况下是“谁主张谁举证”，除了一些强制性的法律规定外，双方之间关于权利义务的证据就显得尤为重要。所以公司在签订合同和履行合同过程中，对于证据的保留一定要重视，要做好及时、全面、客观的收集证据。企业预防合同纠纷，如何保留
众所周知，似乎周围任何交易都要事先缴纳一定的定金，可能我们对此有所不理解，但不可否认，它的存在是有一定依据的。若交易双方都按规定办事还好，若不是，又如何？若悠网小编将为我们探讨定金超过了20%怎么处理相关知识。一、关于定金限额规定1、定金不
一、“330新政”主要内容是什么主要内容有两方面：1、调整贷款首付比例。首套房贷款首付比例从30%下调至20%;原则上不批准公积金贷款，已结清相应购房贷款的二套房公积金贷款首付比例不低于30%。首套房商业贷款首付比例不低于30%，二套房商业
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行
房产纠纷不仅只是房子是谁的产权纠纷问题，还有其他很多纠纷，包括商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等。遇到房产纠纷应该怎么解决呢?有哪些方法可以维护自己的合法权益呢?房产纠纷一：开发商迟延交房通常情况下，开发商迟延交房除了不可抗力以及购房合同中约
今天，由若悠网的小编为大家着重的介绍一下关于被委托人用阴阳合同欺诈委托人涉嫌犯罪吗的这个话题。也许这个问题看似很遥不可及但是其实这样的事情很可有能就隐藏在我们生活中并时刻发生着，下面让我们一起了解一下吧。一、什么是“阴阳合同”“阴阳合同”又
我国《消费者权益法》维护广大消费者的合法权益。消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。那么在商品房买卖中什么情况下可以“退一赔一”呢?接下来就由若悠网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。商品房买卖中什么情况下可
房子已经建造好了，各项证件也办妥了，就可以直接以现房来出售，开发商也能在最短的时间里面将资金回笼，避免资金链断层。在现房出售时需要有商品房现售许可证，那么商品房现售许可证的办理时间有什么限制?若悠网小编告诉我们要看实际情况。商品房现售许可证