在我们走进售楼处对意向小区进行了解之前，有没有对开发商做一番了解呢?从这几年常州多中小房企破产、跑路现象来看，了解开发商资质还是非常有必要的。就常州来看，大开发商一般都是品牌开发商，开发的小区数量较多，他们在内业有着良好的口碑。在其他条件都
房产2019-04-09
在我们走进售楼处对意向小区进行了解之前，有没有对开发商做一番了解呢?从这几年常州多中小房企破产、跑路现象来看，了解开发商资质还是非常有必要的。就常州来看，大开发商一般都是品牌开发商，开发的小区数量较多，他们在内业有着良好的口碑。在其他条件都
现在，烟台的人均车辆保有量排名靠前，几乎每个家庭都有一部私家车方便出行，这种情况下，车位也就成为家庭在购房时的一项必须考虑事项。然而，在新房买卖过程中，经常有开发商打出“买房送车位”的优惠旗帜，这对于有车一族而言，实在是很大的诱惑。那么，车
开发商"五证"不全的、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的、超过合同约定时间没法办理产权证的、开发商逾期交房催促后仍交不了的、房屋出现重大质量问题的、房子被开发商拿去做二次抵押的，房屋面积差超过3%的，都有权选择退房。究竟还有哪些情况购房者
在火爆的楼市中，个人购房差异化信贷政策让不少家庭为了贷款买房不惜一切代价。而当限购限贷政策纷纷袭来时，部分银行开始对“接力贷”、“合力贷”等信贷产品加强审查力度，甚至对此类情况暂停放贷。究竟什么是“接力贷”、“合力贷”?银行为什么要叫停?什
无论在繁华闹市或是景观绝佳，只要一旦发生过恶性事件，房子的出售之途非常艰辛。“凶宅”是小概率事件，不过若摊上某位买家头上，这就是天大的事情。万一买到凶宅该怎么办?有什么办法可以提前识别“凶宅”呢?先来看个案例。【案例】2013年3月初，在某
即使是满足申购条件的家庭，又要如何去申请自住商品房?比如这个家庭的定义是怎么样的?户口农与非农有没有影响?如此多的自住商品房项目推出，每次申请都要重新填表确认吗?今天若悠网小编就来为你解决这些繁锁而重要的问题。材料提交申请购买自住型商品住房
【案情】华某(男)与孙某(女)系夫妻关系。华某因投资亏损，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，华某通过房屋中介组织找到了买主潘某，双方达成了《房屋买卖协议》。同月25日，潘某按照约定支付清了全部房款给华某并取
合同的效力，是我国法律对合同效力的法律评价。那么，根据我国的规定，合同的效力有哪几种呢?现在，我们将在下文就该问题为您做详细介绍，希望能够帮助大家解决相关地法律问题。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义
目前商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%，贷款50万，如果是30年，商贷利息455308.1元，公积金利息283371.37元，两者相差超过17.1万元。难怪当初选择商贷买房的人希望能够“商转公”了，那么商转公的流程是什么样
1、楼盘是否有“预售许可证购房时首先要看项目有没有“预售许可证”。未取得预售许可证的项目以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的，都属于违规行为。根据国家有关规定，在购房时卖方应“五证齐全”。买房
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，一房二卖的房子归谁,买方如何防范一房二卖风险？若悠网小编
在签下正式的买房合同之前，通常都会签一个商品房认购书。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。接下来，由若悠网小编为您介绍关于认购书的一些注意事项，欢迎浏览。
买房是大事，买房时签订的购房合同更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。一、签订空白条款需注意1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证，实际没必要，
随着社会的发展，房价越来越贵，所以很多朋友选择购买二手房，因此二手房买卖在房产交易中很常见。二手房购买后出现质量问题应该找谁?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。二手房购买后出现质量责任由谁承担【案情介绍】2013
以下是若悠网小编为大家整理的北京自住型住房的申请条件和流程，送给需要的朋友。自住型住房申请条件1、名下没有房产，或者只有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型住房;2、符合购房条件的，并且名下没有房产的非京籍家庭(需要有效暂住证，连续5年(含)
购房合同的签订也有很多陷阱需要我们去警惕，下面若悠网小编为大家介绍购房合同签订的注意事项,一起来看看吧。一、签订购房合同前的注意事项首先我们要明确一个问题，购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同，所以签订购房合同，应该是跟房地产
教育地产一直是二手房中最炙手可热的香饽饽，每位家长都对孩子的教育问题非常重视，因此为了孩子选购教育地产就变得十分必要。但所谓的教育地产到底是什么?经常有人陷入误区，对教育地产没有确切的概念，只是盲目的道听途说。下面，华律小编就为大家常见的误
广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，购房广告与事实不符如何处理,及购房陷阱有哪些?下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。广告与事实
转眼就到九月开学季了，不少家长已经为孩子的入学、升学而奔波近大半年了，眼看九月将至，终于可以盼到子女上学，那颗一直悬着的心终于可以落地了。想必各位家长一定深有体会，为了不让孩子输在起跑，家长们四处奔波为孩子找学校、挑教育地产，如果其中稍有不
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。如果卖家违约，则需要双倍返还定金，如果买家违约，则定
【案例】潘先生去年6月花了75万元买了一处二十多平方米的商铺。购买时，销售人员称该商铺虽不能办理产权证，但其所在商业中心紧临地铁出口，将来会建成一个大型的丝绸销售中心。购买该商铺后，须委托相关投资管理公司包租20年，期间第一年年化收益率不低
如今，贷款买房已成为当下购房的主流。一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要!提前还款如何办理!1、办理流
不管是对于买房人还是卖房人来说，当终于下定买房或卖房决心，开始浏览各大房产网站或者前往楼盘及二手门店咨询各个楼盘时却会发现：同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别，蓝瘦香菇那么，造成这种价格差异的原因都有哪些呢?“楼龄”问题说是“楼
买房一定要擦亮眼睛，不然你不仅容易买到不该买的房子，还容易选到不该选的配套。买房必须远离这些房子1、小区管理不善的房子安全问题是你买房时必须考虑的问题，但是很多人往往会忽视这一点，结果就是买到了治安不好、管理不善的房子，入住后三天两头被小偷
杭州市房屋转让合同卖方(以下简称甲方)：___________地址：___________________________联系电话：_______________________委托代理人：_____________________地址：_