作为一个购房者，在面对开发商时，不得不承认你是处于一个较为弱势的地位。在面对一些不良开发商时，购房者的权益更是不断的受到威胁。其实在这种时候，购房者可以做的，就是学会提前预防。1、定金与订金这是开发商喜欢玩的“文字游戏”，简单两个词，但是很
房产2019-04-09
作为一个购房者，在面对开发商时，不得不承认你是处于一个较为弱势的地位。在面对一些不良开发商时，购房者的权益更是不断的受到威胁。其实在这种时候，购房者可以做的，就是学会提前预防。1、定金与订金这是开发商喜欢玩的“文字游戏”，简单两个词，但是很
如果房子在未成年人名下，想卖房子还要提前开具监护证明，所以出卖这种房子的时候会比较麻烦。那么这种未成年人名下的房子好卖吗?监护人能否收回房屋?若父母离婚，房屋归谁?下面五项，你都要看!1、未成年人名下的房子好卖吗?出卖未成年人名下的房子相对
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天若悠网小编整理了房产纠纷起诉时要准备哪些证据的知识，一起往下面看看吧。也希望可以帮助到你。房产纠纷起诉时要准备哪些证据一
收房后房屋各部分保修期有多长?这其实都是不一样的。过了保修期限需要维修的话，开发商可是会让你自己掏钱买单的。下面就一起来看看房屋保修期到底是怎样计算的吧。一、什么是房屋保修期?房屋保修期是指开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的
随着房价不断攀升，市场调控增多，有的人因为资金却不够，有的人想省下高涨的房贷利息，各种形式的合伙买房、规避通胀案例应运而生。此类购房行为被戏称为“拼买房”。事实上，这种合伙买房的行为存在一定的风险。看看以下案例吧。【案例】曾经的限购令将部分
现在对于交房，大家都会声讨开发商延期交房，其实有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗，若悠网小编带大家去了解下：开发商提前交房的好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-
根据中华人民共和国契税暂行条例、新国五条及其他税费征收政策及银行首次房贷规定，购买首套住房时享受房贷、契税优惠;怎么算首套住房，国家政策对此有相关具体规定。1、购房主体购房主体是指购房者，包括夫妻双方，单身的需要当地民政部门能够出具未婚证明
地震是开发商逾期交房的理由吗?签订合同购套住房，物业开发公司却逾期458天交房。对于为什么逾期这么久才交房物业开发公司称是因为干旱以及地震影响了工程进度。2007年12月24日，市某房地产开发公司(后简称开发公司)与罗先生签订《》。合同中约
农村房屋拆迁和城市房屋拆迁之间有很大的差别!根源在于，二者所针对的土地所有权性质不同。城市房屋拆迁针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权。因此，在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。农村房屋拆迁农村房屋的土地是归农村
大家在买卖房产的过程中，会遇到许多的问题，可能还会遇到纠纷的情况，那么这些问题该如何解决。小编今天就带大家来看一下“房产纠纷如何适用定金罚则”这个问题及其后续问题。关于这些问题，若悠网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。一、房产纠纷房产纠
在发生房产纠纷的时候，大部分人都会尽快的解决，毕竟纠纷要是不解决只会给自己造成各种各样的麻烦。在面对房产纠纷的时候，解决的方法选择也非常的关键。那么，房产纠纷的解决方式有哪些?若悠网小编详细告诉你有关知识。第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、
现实中，比较多的消费者对于定金与订金的区别含糊不清，导致在消费的过程当中经济受损。相信很多人都曾经遇到过一些情况，不知到自己买房交了定金或订金可以退吗?以下是关于买房交了定金或者订金可以退吗的问题。和若悠网小编一起来看看吧。买房交了订金可以
2013年3月初，张女士在某中介公司的居间服务下花费300万元购买刘女士所有的北京市海淀区四季青镇的一套房屋，签订合同中，某中介和刘女士一致表示房屋之前没人居住，更没有出过事。张女士全家入住该房屋后，在和一位邻居聊天时，得知刘女士的丈夫曾在
买房付首付的时候，购房者都会在开发商处取得一个首付款收据;办理完贷款或者全款交付所有购房款后，开发商也会给购房者开一全款发票。这个发票很重要，你一定不能弄丢了，如果弄丢买房的发票，有三件事情你会接受不了。1、无法提取公积金如果购房者想要提取
看中合适的房子，购房者便缴纳了定金，可正式签合同时，发现除格式合同外还有补充协议。这份补充协议中的内容处处规避了开发商的风险，遇到这样的合同，你会签吗?是否可以拒绝签署，下面就和若悠网小编一起来看看吧。补充协议有失公允，签吗?市民张先生在看
攒够了钱终于可以高高兴兴地买房了，从看房、选房，到确定买房签约，这其间辛苦与欢欣可谓不易。但，买新房时签约是异常重要的一环，为了能够安心住房，新房签约前有很多需要注意的细节，从对开发商资质的审核到补充协议的具体注意事项，都需要充分准备、详细
北京市商品房认购书出卖人：________________________________________买受人：_________________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局
买房是人生中的一件大事，你在购房过程中是不是产生很多问题?比如有的开发商“五证”不全导致购房者迟迟拿不到房，也办不了房产证。有的开发商迟迟不给购房者开商品房全款发票。今天若悠网小编就给大家讲讲购房发票有多重要。首先普及一下什么是购房发票，购
质量的问题不一定是尾盘出现的原因，还有可能宣传力度不够，销售方式的错误等等。甚至有的时候，开发商为了能够尾盘销售顺利，特意留下一批优质房源，因此，尾盘≠烂房子。购买尾盘注意事项1、分清项目尾盘出现的原因需要购房者提前对项目的信息做一个较为全
二手房交易流程复杂，涉及到的问题很多，容易出现的纠纷也多。1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的
二手房交易中会出现各种各样的纠纷，其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种。如果卖家逾期交房，就会耽误买家的入住，会给买家带来不必要的麻烦，甚至可能会耽误买家子女的入学等，所以逾期交房的问题需要重视。那么，什么是逾期交房?逾期交房而产生的违约金该
房屋合同会无效，你知道吗?那么什么会导致合同失效呢?关于这个问题，若悠网小编在下面整理了相关的信息，下面就来一起看看吧。一、房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，
当今现状不管是日常居住、结婚或是理财投资都会首先选择购房，那么您是否遇见或是听说过开发商的宣传材料与实际不符的情况吗?今天，若悠网的小编就跟大家说一说如果遇到开发商宣传材料与实际不符的时候，开发商需要承担违约责任吗的话题。开发商宣传材料与实
合同当事人未按合同约定履行义务，就构成违约，那么在开发商违约中，业主该如何最大程度的保护自己的权益呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。对购房合同而言
购房过程中，买房者通常处于被动的地位。那么在这过程中如果买房者的权利受到侵害也要人气吞声吗?答案当然是否定的。下面若悠网小编就总结一下买房人有权单方面通知卖房人解除购房合同的十二种理由：理由1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，