二手房买卖过户费用大概多少钱

一、二手房买卖过户费用大概多少钱过户登记费用方面，普通二手房住宅类别的金额为每套80元人民币，该项费用由买方承担。而交易手续服务费则以住宅类型为准，每平米约支付6元人民币（如涉及到房改房、经济适用房

全款买的房子还没交房退房需要承担多少钱违约金

一、全款买的房子还没交房退房需要承担多少钱违约金解约所产生之违约金的数额及所应承担之违约责任乃依据合同约定以及法律法规确定，其中，合同约定具有排他性。因此，在合同条款中已明确约定违约责任及违约金具体

房子已经过户了,贷款没下来,房子属于谁的

一、房子已经过户了,贷款没下来,房子属于谁的在已经办理完房产过户手续后，然而贷款仍然没有到账的情况之下，首先需要明确的是房产过户和贷款发放乃是两回事，两者之间是相互独立的过程。根据我国现行法律法规，

有抵押的房子可以买吗

一、有抵押的房子可以买吗依据我国《中华人民共和国民法典》之法律条款，在设定抵押期间内，抵押人是拥有对已抵押财产进行合法转让的权利的。然而即便如此，抵押物的所有权转移并不代表其所相应的抵押权亦会因之而

外地人在上海买房条件

一、外地人在上海买房条件外籍人士在上海选购房屋需符合以下各项相关要求：首先，外籍户口必须满足连续缴纳至少五年以上的社会保险费用或者提交五年以上的个人所得税缴纳记录（即个税证明），并且购买住房期间不得

租商铺需要注意什么

一、租商铺需要注意什么以下是在出租商铺过程中的重要事项以及需留意的细节：首先，务必要了解并关注商户的运营实力是否足够强大，这将直接关系到他们是否能够成功地经营商铺。如果商户缺乏运营经验或是能力有限，

未竣工验收的商铺可以出租吗

一、未竣工验收的商铺可以出租吗根据我国现行的相关法律法规，尚未经过竣工验收阶段的房产严禁进行出租行为。具体依据则可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的

办理房产证需要多少费用及时间

一、办理房产证需要多少费用及时间根据相关规定，对于住宅类不动产，每户收取费用80元；若涉及共有权证，则需额外缴纳工本费，即每个证书增加收费10元。其他类型的房地产，如果其建筑面积在500（包含）平方

信用卡还不上银行会收房子吗

一、信用卡还不上银行会收房子吗面对信用卡逾期现象，通常情况下发卡银行并无权直接扣押持卡人名下的不动产。银行并未拥有如此特权。当信用卡发生逾期后，发卡银行首先会通过电话或短信渠道提醒持卡人妥善处理还款

租房违约金的法律规定一般是多少

一、租房违约金的法律规定一般是多少通常情况下，合同约定之违约金的最高限额应以实际所受损害的30%为上线，但具体的支付标准尚需根据实际发生的合同违约行为进行精确评估。在此过程中，尽管相关法律条文对此未

网上怎么查自己的购房合同

一、网上怎么查自己的购房合同关于如何查找房地产买卖合同编号，详细步骤如下描述：首先，您需要携带本人身份证前往当地房管部门通过现场查询获取信息。在房管部门的交易服务窗口，提供合同原件及其个人身份文件，

提前还房贷收取1%违约金是多少

一、提前还房贷收取1%违约金是多少关于提前还款违约金的计算方式，我们的规定如下所述：首先，按照提前还款本金金额的特定比例进行收取；在此基础上，我们设定的这个比例约在1%-3%之间。具体计算方法可表述

租房签合同第二天想退扣多少钱啊

一、租房签合同第二天想退扣多少钱啊根据租房法律的规定，租房合同解除后的违约金通常为合同总金额的20%。若因违约行为所引发的损害较为严重，违约金可适度上调，但最高限额不得超出实际损失的30%。具体的赔

物业费是按月还是按年

一、物业费是按月还是按年物业管理费用的缴纳形式可选择年度或分期按月。业主必须依照协议内容向物业服务公司履行相应的支付义务。同时，如果物业服务人员已经严格遵照约定及相关法规为业主提供了完备的服务，那么

房子漏水物业有义务维修吗

一、房子漏水物业有义务维修吗具体情况可予以观察分析。若物业服务存在疏忽管理的现象，或者在发生问题之后未能及時采取有效措施加以处理,从而使损失进一步扩大甚至引发更为严重的后果，在此种状况下，我们可以认

不交物业费不给门禁卡合法吗

一、不交物业费不给门禁卡合法吗该举措实属不妥当也无道理可言。首先，在物业管理领域中，物业公司与业主之间应明确界定为服务提供者与被服务接受者的关系，即物业部门负责向业主提供全面、优质的服务项目，而作为

二手房个税1%还是20%

一、二手房个税1%还是20%在进行二手房交易过程中，应缴纳的个人所得税额度为交易总金额的百分之一，或者按照两次交易差额的百分之二十计算。同时，根据相关政策规定，对于住宅装修费用、住房贷款利息、手续费

二手房交易要注意哪些事项

一、二手房交易要注意哪些事项一、关于房产产权的明确性问题，某些房产会涉及到多个共享所有者，例如有继承者共同拥有的，有家庭共同所有的以及夫妻共同所有的等等。在这种情况下，买方需要与所有的共享所有者签订

房贷提前结清需要违约金吗

一、房贷提前结清需要违约金吗关于房贷提前偿还是否会被征收违约金，这需要视银行的相关规定及客户还款实际状况而定。譬如部分银行明文规定：若借款人未能按照贷款合同所载明的还款计划，按时并且逐期归还借款期限

住房公积金怎么提取现金

一、住房公积金怎么提取现金公积金的明确提现步骤需遵循以下精密有序的四个环节：首先，您需要向所在地的公积金管理中心提交相关申请（请携带您个人的真实有效身份证及其复印件）。依照相关法律法规向所在单位提供

住房公积金装修贷款需要什么手续

一、住房公积金装修贷款需要什么手续经过以下严谨细致的步骤，您便可成功办理公积金装修贷款业务：首先，公积金装修贷款申请人需向住房置业担保公司提交借款申请，同时须附上相关法律认可的证明文件及资讯；其次，

相邻权纠纷律师费多少

一、相邻权纠纷律师费多少（一）本招待所对担任刑事案件犯罪嫌疑人或被告者的辩护团队及刑事案件自诉人和被害人的诉讼委托人，提供以下服务收费标准：（1）侦查、审查起诉以及一审环节应按独立案件实际情况收费。

相邻权纠纷起诉状要写明法律条款吗

一、相邻权纠纷起诉状要写明法律条款吗在撰写民事诉讼状时，标注相应的法律条文往往能够起到积极的作用。例如，通过明确援引有关于相邻权纷争的特定法律规章制度，法院将得以更为深入地透彻理解民事案件的司法依据

网贷逾期了房子怎么办

一、网贷逾期了房子怎么办1.当债务人未履行网络借贷中的债务时，如果其在银行中有按揭房屋的所有权，该房屋可能会遭受财产保全措施；2.如果借款人未能按照约定偿还银行提供的网络信贷业务，且银行决定提出诉讼

信用卡逾期可以房贷吗

一、信用卡逾期可以房贷吗由于使用信用卡逾期未按时足额还款，可能会对您向银行申请房屋抵押贷款造成不便。然而，具体的影响程度仍取决于逾期的次数、逾期的持久性以及能否在短期内及时偿清欠款等因素。若逾期行为