房屋赠与公证流程是怎样的

一、房屋赠与公证流程是怎样的

办理房产赠与公证的成熟规范程序一般包括以下几个步骤：

首先，申请者需前去向房屋所在地区的公证机关提交公证请求；

其次，当事人要进行个人赠与合同公证时，应准备的关键材料大致涵盖如下：

首先是申请人及其受赠人的身份、户口信息复印件，同时还要附上赠予方的婚姻情况凭证，如结婚证、夫妇关系证书、离婚证、配偶死亡证明等，若赠予者未结婚，则需获取户籍所在地民政部门出具的本辖区内无婚姻登记情况证明；其次是被赠予的财产若属于夫妻共有财产，共有权人务必亲自赴公证处办理业务或者提供经过公正的同意赠予声明书；

再次为赠予房产的产权凭证，即房地产证或不动产权证；之后便是赠与合同文本；

最后如有赠与内容涉及赠予人与受赠人的亲属关系，还需提供相应的亲属关系证明文件；

此外，公证员会依据已准备好的资料，按照法律规定逐一核对核实，并在此基础上询问当事人的赠与意图和意愿是否真实，再根据实际情况编制出有关的公证笔录。

在经过反复审查确认资料准确无误且当事人的意愿真实后，公证员便会正式签发公证书。

《公证法》第二十八条

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

(二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;

(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

(四)申请公证的事项是否真实、合法。

二、房屋赠与公证处公证费用怎么收费

1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元；

2、此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

《公证法》第三十四条

当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

《公证法》第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋赠与公证流程是怎样的”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。