去年下半年，全国各城市陆续出台限购限贷政策，之前买过房的松了一口气，没有买房的不少因为资格等原因被暂时拒之门外，然而有一批“不上不下”的人很是崩溃，他们在限购出台前缴纳了定金或签订了合同，但却没能即使办理网签而与选好的房子失之交臂，这批购房
房产2019-04-16
去年下半年，全国各城市陆续出台限购限贷政策，之前买过房的松了一口气，没有买房的不少因为资格等原因被暂时拒之门外，然而有一批“不上不下”的人很是崩溃，他们在限购出台前缴纳了定金或签订了合同，但却没能即使办理网签而与选好的房子失之交臂，这批购房
买房过程中常见的买卖纠纷或开发商一房多卖以及抵押房产等各种问题，该怎么办？如今都有了更为清晰的指引和解答。若悠网小编为你带来以下内容。开发商将房子一房多卖或抵押房产，该怎么办买房人切记预告登记新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人
购房签订认购书后反悔，定金可以不扣吗?购房时，在签订正买卖合同之前，经常会先签订《认购书》(或《购房意向书》)，确定购房意向的基本条款的现象。因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少。那么关于在签订购房认购书后悔，定金可以退吗？若悠网律师为
受房贷新政和购房者预期改变的影响，前三季度仅占29%的改善型购房需求，在10月上旬和中旬这段时间内成交明显增加。中介机构22日发布的最新市场分析报告显示，10月1—21日广州累计录得的改善型购房个案数量比9月同期上升27.6%，占整体二手市
面对铺天盖地、噱头十足楼盘广告及口沫横飞的项目介绍，买房真是太难了。对于刚需而言，买房更不是小事，也正因此，刚需买房目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，会影响到今后的居住舒适度。刚需族买房5项细节!买房第一步：明
收房时间大事，也是件麻烦事，收房前要准备什么呢?有经验的前辈告诉我们需要准备收房资料、验房工具，记号收房时间，最好与有经验的业主同行。1、收房资料购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份
有过租房经历的人都知道，有租房滞纳金一说，但不一定都清楚一旦产生租房滞纳金，具体的金额是多少?对于租房滞纳金这方面知识的缺失，很容易造成大家在缴纳租房滞纳金的时候，出现多给钱的情况。根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如
杜某与房地产开发公司签订了一份，合同中约定开发商在2009年10月20日交房。但是过了几个月后，开发商还是没有交房。杜某应该如何维护自己的合法权益呢律师点评开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买
买房过程中，我们总会遇到各种问题，尤其在二手房交易时遇到的纠纷更是数不胜数。譬如一些中介想方设法在合同上做文章，与购房者签订“阴阳合同”，这种方式极易给购房者带来各种法律风险。这不，朱先生就遇到了有关“阴阳合同”的纠纷.那么接下来就和小编一
住房和城乡建设部部长陈政高在记者会上表示：目前房价问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。对于一线城市，将实行严格的限购政策。陈政高透露了针对一线城市房价的调控方向，主要包括：实行严格的限购政策，同时实行严格的差别化税收和信贷政策;增加
定金是二手房交易过程中会进行支付，确定双方交易意向的一个担保方式，但是二手房交易过程中经常会出现毁约现象，那么定金的纠纷应该怎么处理呢?下面就和若悠网小编来一起了解一下吧!定金纠纷应该改如何解决定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根
案件事实张某在2015年10月份出资一百五十万元购买了一套120平米的房子，交房后发现房内墙皮脱落，地面裂缝，张某怀疑房子存在严重的施工质量问题。他该如何维护自己的合法权益?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的
第一，识破“房托”下套。现在，不少开发商制造假象让你认为这个楼盘非常抢手。为了达到这种效果，他们利用“房托”的方式自我炒作，以此来形成一种“人人争相抢购”的泡沫效应。因此，当作为购房者的你若看到售楼处人流涌动的场面时，千万不要着急，驱散蒙在
对于刚需一族来说，买房是件需要纠结的大事。想要买到好房子不仅需要金钱的支撑更要掌握足够的买房技巧，这也是一种智慧的体现。在这里，华律小编将给所有的刚需置业者们15条买房忠告，让我们从容面对，省钱省事省力的入住好房源。一、有能力就买，没能力可
亮点一写入合同的“露台”归业主专有[司法解释]建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为《物权法》第六章所称的专有部分：1.具有构造上的独立性，能够明确区分;2.具有利用上的独立性，可以排他使用;3.能够登记成为特定
一、合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗?商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。二、购买手续不全的商品房会有什么风险?1、取得权属证书的期限无法确定;2、为取得
2016年后房地产市场又火热了起来，很多地方房地产的价格都在上涨，很多观望的人也都开始蠢蠢欲动准备买房。买房子是一件需要极大的耐心与时间的事情，尤其是对于刚需购房者来说更是如此，那么买房主要有哪些步骤呢?一、买房详细流程看楼首先，购房者应该
第一节一般规定一、【房屋、土地所有权随转】房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。二、【地价确定】基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。三、价格评估】国家实行房
怎样理解购房合同中的不可抗力随着我国住房改革的深入，越来越多的人加入到购房大军之中。而经济的不断发展，城镇生活水平日益提高，人们对住房的要求也越来越高，购买热情不断升温。在购买商品房时会签订购房合同，而在合同中会有关于不可抗力的规定。对于此
按揭贷款买房就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，按揭的最长期限怎么计算?哪种还款方式比较好?有哪些限制?现在就一起来看看吧。1、个人按揭最长贷款期限应该怎么算?答：贷款期限与借款人实
不能购买的几种便宜房产:1、联合开发房。由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产,建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,如若贪图低价便宜而购入,往往
导读：买房是一件高兴的事，也是一件大事，但是当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房，怎么办呢?逾期交房的表现形式有哪些?什么原因造成逾期交房?逾期交房有哪些法律后果?一、逾期交房的表现形式：1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交
房子，是我们现在每个家庭或者说每个人都在关心的问题，我们都想要一个属于自己的家，所以在处理买房问题的时候一丁要小心仔细，也必须要多多了解相关知识才不会上当受骗。那么，买房交的定金算在首付里吗？下面，就由若悠网小编为大家解答的大家想要知道的问
所谓借名合同，顾名思义就是借用他人名义与第三方订立的书面合同。既然是合同，那么就应当具备一般合同的构成要件。今天，一起来看看若悠网小编带来的借名买房纠纷民事起诉状范本内容，希望对你有所帮助。借名买房纠纷民事起诉状范本原告：于××，男，汉族，
广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，开发商广告跟现房有误差,可以退定金吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。开发商广告跟现房有误差,可以