二手房合同是房产交易的重要凭证，一旦发生纠纷，合同就会是关键的证据之一，所以签订合同时就要尤其注意，防止买卖合同变成无效合同。那么，合同无效的情况有哪些?签订合同又该注意哪些问题呢?下面和若悠网小编一起来看看吧。一、二手房买卖合同在哪些情况
房产2019-04-16
二手房合同是房产交易的重要凭证，一旦发生纠纷，合同就会是关键的证据之一，所以签订合同时就要尤其注意，防止买卖合同变成无效合同。那么，合同无效的情况有哪些?签订合同又该注意哪些问题呢?下面和若悠网小编一起来看看吧。一、二手房买卖合同在哪些情况
二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。那么我们应该做呢？下面就让若悠网的小编带你一起来看看吧。二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需
二手房买卖合同网上签约是指：二手房买卖双方达成意向后，通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订《西安市二手房买卖合同》(以下简称：网签)的行为。实施二手房签的意义:第一是为了加强二手房交易市场管理和规范房地产经纪行为;第二是
购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意一些问题。下面就介绍一下购买二手房签订合同时的注意事项。一起和若悠网小编来看看吧。在签订二手房合同时需要注意以下问题：第一，需要准备的证明材料。
二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出
二手房交易需要注意很多问题，从房屋产权到土地情况再到市政规划，许多问题都需要考虑进去，只有这样才能够避免陷入不必要的麻烦之中。那么，现在就来具体看看二手房交易中需要注意哪些问题吧?1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的重要凭
因价格相对低廉，购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的“社会属性”隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖“二手房”涉及的法律关系也较为复杂。近期二手房交易比较活跃，为保护广大市民的合法权益，避免不必要的房产纠纷，
在二手房买卖过程中，经常因为一些细节上面的问题，导致最后吃亏上了当。二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢?大家可以根据下文的六个方面来考虑。若悠网就相关知识做了下列的总结，希望能够帮助你解决当前的问题，接下来就和小编一起来看看吧。1.了解清楚购
近几年来，随着房地产市场的活跃，二手房交易买卖涉讼的情况也日益增多。购房者一定要学会自我保护，防范风险，切记一定要摸清房屋权利状况，进行必要的调查与审核，以确保自身的利益，最大可能的防范二手房买卖的法律风险。那么具体如何防范呢？下面就和若悠
购买二手房的时候，无论是自己与卖家交易购买二手房，还是找一些中介机构代为办理，都是需要缴纳一些费用的。特别是中介费、契税和营业税这些税费都是需要缴纳的。购买二手房的时候，建议网友多方打听，确定好房子的各种手续齐全才可以购买。二手房的交易费用
二手房因为其价格低廉而被人关注，但是你不能只看见二手房的好处，还要能分辨出潜藏的陷阱，现在就来看看二手房交易陷阱具体有哪些?应该如何避免?一、二手房交易陷阱有哪些?1、产权状况不明如果房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式
市面上很多的二手房，大多是带装修的，且使用了一定的年限。买房的时候，怎么看这个房子房屋品质好坏呢?要注意哪些细节?1、留意噪音大小留意小区的周边环境比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的
二手房购买者都知道购房的注意事项有很多，但是仅仅是注意事项并不会决定房屋能否交易，而真正不能交易的二手房，在法律上都是明文规定的，下面就让若悠网小编为大家转述一下哪些房屋风险大、不能买。1.未依法取得房屋所有权证的房屋根据《中华人民共和国城
二手房对于一些现代的年轻人不失为一个好办法，毕竟在现在这个楼价飙升的时代，在繁华地区买一套普普通通的房可能有的会用上大半辈子来拼搏。但二手房的手续稍有点麻烦，需要计算清楚交易的费用。具体费用的计算标准是什么呢呢，若悠网小编立刻为您解答。一、
二手房网签是房管局做出的一个措施，而且现在发展越来越好，网签是要收费的，那么二手房买卖网签合同费用怎么算?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。问：二手房买卖网签合同费用怎么算答：二手房买卖网签是不需要单独缴纳网签费
不论是二手房交易，还是办理贷款，又或者发生了房产纠纷，都需要对二手房进行估价，那么房产交易可以通过什么途径对二手房进行估价呢?二手房估价会受到哪些因素的影响呢?让我们一起来看看吧。一、房产交易可以通过哪些途径进行二手房估价?1、网上评估现今
收房验房是房产交易的最后一个环节，但同时也是购房者的烦恼之一，尤其是对于很多没有经验的购房者来说，正确地进行验房更是难上加难。所以，为了减少购房者的烦忧，若悠网小编在这里给大家整理了房屋验收的陷阱以及注意事项，给你们做个参考。一、房屋验收的
随着楼市出现了一定的火爆现象,大街小巷中的房屋中介又仿佛冒出了不少。除了新近开张的新面孔,原本的老店家也大多热闹非凡,到了晚上仍是灯火通明。在二手房交易越发升温、年底换租季逐步到来的当下,为了能够省心省力避免纠纷,选择一家方便且靠谱的房屋中
随着房价上涨，二手房交易引发的纠纷案件也不断增多，其中尤以房东毁约纠纷所占比重最大。案例一：2015年7月12日，范某将父母一套130多平方米的房子，以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016
买卖二手房经常会发生一些纠纷，这就需要我们在签订合同的时候注意一点，那签订二手房协议时,买方应该注意什么?接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!买方签订二手房合同时应该注意的问题一、共同财产的审查二、对于租赁关系
如今在房产交易市场上，二手房颇受购房者的欢迎，但是相比一手房，购买二手房可能会遇到房屋产权不清的问题，因此而产生的纠纷也不在少数。那么，如何避免在二手房交易中可能出现的产权纠纷问题呢?第一步，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、
二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。那么，买卖二手房签“阴阳合同”的法律风险有哪些？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。二手房“阴阳合同”的法律风险
在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。那么应该注意哪些问题呢？下面和若悠网的小编一起来看看吧。签订前一、购
很多网友想了解下南京二手房交易费用有哪些?若悠网小编总结如下：1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)4.交易登记费：每宗60元/人，
二手房交易中，我们经常会碰到需要交“定金”和“定金”的情况，很多购房者会分不清这两者的区别，那么其各自的意义是什么呢?下面就和若悠网小编来一起看看吧!二手房交易要注意定金和订金的区别，前者属于不退款协议，后者属于带条件的协议。比如一套房子业