从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天若悠网小编就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么
房产2019-04-16
从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天若悠网小编就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么
房屋作为我们生活的场所，其质量是很重要的，否则的话我们每晚睡的也不够安心。我国为了规范房屋质量这一块，特制定了相关的房屋质量的验收标准，那么房屋质量的验收标准都有哪些内容呢?具体应该包括哪些方面呢?下面若悠网小编就为大家整理了延期交付的房屋
产权交易的方式是在产权转让中根据产权标的具体情况和意向受让方的情况，由交易所作为交易的组织人确定采用的产权交易实施方法。我国国有资产产权交易主要有以下几种方式：1.协议转让;2.拍卖;3.招投标;4.场内竞价方式。根据《企业国有产权转让管理
房屋交付过程中开发商违约是指出卖人将所建房屋交付于买受人时，基于合同关系发生质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量等纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。下面和若悠网小编一起来看看吧。一、一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱
网友提问：我家隔壁邻居住房的客厅侧对我的卧室，他家没在预留位置安装客厅的空调外机，而是自行定位安装，让一部大功率立式空调外机正对我的卧室，噪音严重影响我睡眠，热气也直接吹向我家卧室窗户。请问，我能否要求邻居拆除?律师解答：根据我国《物权法》
由于教育资源优势明显，很多购房者选择购买二手教育地产，这也导致“教育地产”价格始终居高不下，比同区域其他房源要高出不少。小编认为无论是首次置业还是二次择校而居，都一定要量力而行。购房者应该结合家庭实际经济情况，选择适用的区位房源，以免影响以
普通住宅70年后要交多少钱70年后产权怎么延期2015年12月21日，中央经济工作会议在北京举行，会议提出的关键点就是要抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。房地产市场去库存也成了近来热议的事件，在人们殚精竭虑房地产市场的风险
开发商对外支付扣除12种无法取得发票的处理一、三项预提费用无法取得发票(一)出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。(二)公共配套设施尚未建造或尚未完工的，
广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，售楼广告上的内容开发商是否应当兑现呢？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。售楼广告上的内容开
随着房地产市场的不断发展，房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。那么，委托中介卖房主要注意什么呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。委托中介卖房
农村房屋拆迁补偿方式有哪些(1)产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面
对于中国人来说，买房是个大事件，要是遭遇纠纷，导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。今天若悠网小编就通过案例，教您冷静应对房产纠纷
购房者所买的不仅仅是房子本身，更包括居住环境、设备设施等各个方面。开发商对房价的定价是否合理，报价中又有哪些内容，明白商品房的房价构成很有必要，即构成商品房价格的各项成本费用、税利因素，以及当时的社会市场标准。1、土地成本主要包括四个方面，
50年产权的房子多为公寓房，70年产权的房子则是普通住宅。50年的公寓房价格便宜，很多购房者看中其投资价值，尤其是在一些限购限贷城市，这些50年产权的房子是不限购不限贷的。究竟投资购买不限购不限贷的50年产权房值不值得?如果不考虑房屋性质，
很多购房者在买房过程中都会碰到绿化率、绿地率，绿化覆盖面积等词，开发商名目繁多的宣传中常提到的绿化指标具体指的是什么，绿化率、绿地率、绿化覆盖率，究竟哪一个才应该是购房者关心的?绿化率与绿地率、绿化覆盖率的区别是什么？若悠网小编整理了相关内
原本因为楼下可能会有会所才买的房子，但是买完之后却被告知现在要变医院，对于这样的情况，业主应该怎么办?该以什么办法维护自己的权益。“当初我们之所以买这里的房子，一个重要原因就是售楼中心在宣传时说，小区4号楼下将建一个带健身功能的会所。”13
什么是存量房?常州存量房有该如何理解?常州存量房在网上交易系统交易的流程是怎样的?相信很多人都还不怎么了解。存量房作为一个与房地产行业密不可分的专业术语，有必要对它进行解析，让更多的人了解和知悉。常州存量房含义我们知道，存量房是指已被购买或
买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量，因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的，那么什么是公摊面积，商铺公摊面积国家标准是什么？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!商铺公摊面积国家标准是
收房流程一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。有特殊情况不能如期
一、如何在签约中判断购房风险1.求开发商将取得房屋所有权证的确切、时间写在合同中、如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支付违约金。2.如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内能取得房屋所有权证并
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢?就以房地产转让管理办法为例，下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。业主应该怎样维权1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让
买房子不是买白菜，不要看见便宜的就买最近网友问小编：打算在南京投资一个酒店式公寓，39平米，均价17000左右，水电一切都是商用的，40年产权，说是不限购也不限贷，到期后自动续期，交土地出让金，契税相关费用都按照商用住宅标准，想问问我这笔投
在市场低迷的大环境下，为了拉动销量，不少开发商使用各种伎俩推销楼盘。对于购房者而言，尤为要谨慎看待，尤其是新手购房者来说往往还是会忽略很多细节问题，不注意就会被忽悠。暗地放大样板间无论是买精装房还是清水房，看样板间都是选房的必要步骤之一，很
近年来越来越多的中国人喜欢在海外置业，“在国外拥有一套房子”——这本来是有钱人的专利，但现在也渐渐也走入普通人家。人们购置这些海外房产，不外乎是两件事情：投资或移民。但海外置业并非适合所有人，以下这些风险你必须了解。什么是海外置业?海外置业
不按约定时间交房能索赔吗2002年11月10日，我向某房产公司购买房屋一套，建筑面积105平方米，单价为3500元/平方米，合计总房款为36.75万元。双方订立买卖合同，约定在订立合同时交付定金1万元，在12月10日之前预付房款14.7万元