“凶宅”，即其中曾出现过非正常死亡的房子。这样的房子，在很多人的眼中，被打上“不吉利”的标签。买到凶宅可以要求赔偿吗？可以要求解除合同吗？下文华律小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读。。案件简介：去年，张先生夫妇考虑到儿子马上要上小学了，决定
房产2019-04-16
“凶宅”，即其中曾出现过非正常死亡的房子。这样的房子，在很多人的眼中，被打上“不吉利”的标签。买到凶宅可以要求赔偿吗？可以要求解除合同吗？下文华律小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读。。案件简介：去年，张先生夫妇考虑到儿子马上要上小学了，决定
这个当然不是说宾馆住宿的退房，而是开发商违约退房，换句话就是解除购房合同。那么商品房退房流程是怎么样的？退房后怎么索要违约金以及相关的税费？若悠网小编为大家分析解答。1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房
开发商为了能让房子卖出更好的价钱，或者为了套取资金，一房多卖的这种现象我们并不难看到。那么，究竟该如何防止开发商一房多卖呢？下面请看华律小编为您整理的相关知识，希望对你有所帮助。为了保证买受人对其所购房屋拥有依法受保护的所有权，我国《民法通
对于卖房人隐瞒“凶宅”的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决：下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。购房合同有效，驳回原告起诉。合有有效论认为，“凶宅”之说纯属封建迷信，不受法律所保护，如果
什么叫首套房呢?就是说你目前名下没有其余住房，在没有住房的情况下买房子是不是能享受某些地方的优惠或者折扣呢?要享受这些优惠就要出具你是首套房的有力证明。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。首套房证明怎么开：证明样本：证明经查阅电子档
我公公婆婆有一处5房产，03年以遗嘱形式公证，说把这套房子给两个儿子一家一半，我们出资4万元买了小叔子的另一半房产，他另行购置了房产。以后不对这套房子做任何主张。不管到什么时候的有老人住所，所以当时也没改名，今年3月公公婆婆嫌楼层高，搬到了
房子交付后，跟合同上或者开发商宣传是说的不一样，配套设施不齐全、房屋漏水、地板不平整等，这应该是不少买房者都遭遇到的房屋质量问题。遇到这类问题该怎么解决呢?房产纠纷律师表示，可以解约索赔。以下是律师对房屋出现质量问题可解约索赔的具体分析：因
公民诉讼代理是指在我国司法实践中，除律师之外的其他人即非法律职业的普通公民被委托作为诉讼代理人，按照法律规定的程序、义务参与诉讼活动的一种代理人制度。新民诉法出来后，很多人都认为法律已经开始对公民代理进行了限制，下面我就新民诉法中关于对公
现如今，通过房屋中介找房源已经是购房者买二手房的主要方式，这样不仅能够获得更多信息，而且方便省事。然而，由于中介公司的良莠不齐及利益冲突，购房者与中介公司之间也难免出现纠纷。那么，这些纠纷该如何处理呢？未达目的可以要求中介退费【案例】201
【原创】指点迷津，柳暗花明!授人玫瑰，手有余香!军产房在离婚时如何处理?对于大多数人来说，房产是最重要的财产，房产分割是离婚纠纷中双方争执的焦点。根据不同的标准，房产又分为公房、私房、商品房、经济适用房、央产房、军产房等多种类型，不同的类型
什么是商品房质保期？所谓商品房保质期，是依照《房屋建筑工程质量保修办法》，在房屋正常使用条件下，规定房屋建筑工程的最低保修期限。其中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏都列入了保修范围。如在期限内出现质量缺陷，施工方有责
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。房屋所有权的归属应以产权部门登记为准，没有充分确凿的证据否定登记，房屋产权就应该属于登记人面对居高不下的房价，大部分年轻人需要在父母的支持下才能完成买房“壮举”
张德军律师，{大连知名律师}，尤其擅长疑难案件的处理，现执业于辽宁添赢律师事务所，先后毕业于东北财经大学工商管理系、大连海事大学法律系。先后为政府机关、国有企事业单位、外资企业、社会团体等几十家单位提供法律顾问服务。大连市房屋建筑工程竣工验
在房屋买卖合同中，争议最多的问题就是房屋的面积计算，由于房屋面积的计算技术性规定较多，一般的消费者(购房者)难以准确把握，同时有的不法房地产开发商往往又利用买房者不熟悉房屋面积计算规范内容的劣势，在房屋面积上大做文章，让买房者吃哑巴亏。问：
房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可
楼市国十条后第一案买房人要求退房返定金2010年05月04日因为迟迟办不下房贷手续，结果国家出台“国十条”上调贷款首付比例，致使购房者吴先生无法支付上调后的贷款首付。吴先生无奈之下将房主郭女士告上法院，要求其双倍返还定金10万元。昨天记者
《山东省辐射环境管理办法》正式实行，对室内影响较大的超标建材首次被明确不得销售和使用。据山东省环保局介绍，《山东省辐射环境管理办法》是全国第一部综合性的关于辐射环境管理的省政府规章。该《办法》明确规定，利用工业废渣或者天然石材制作的建筑材料
中华人民共和国城市房地产管理法第一章总则第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房
随着房地产市场的不断发展，购房者的购房心理日趋成熟。随着房价日趋理性，购房者在购买的房产不符合当初的要求时，多数选择退房。买房的时候，销售小姐个个舌灿如花，如果您想退房，把人家进了口袋的佣金里再挖出来，那就等着遭冷遇吧。购房者如何成功退房，
商品房面积问题成为当今社会关注的热点问题，越来越多的人把目光投到了面积计算的方法上。有的人认为分摊的公用面积是“隐形”的，并就此提出多种疑问，其一便是：一幢楼房怎么会有多个分摊系数？其实，一幢楼房有一个或更多的分摊系数是完全有可能的
购房付款方式目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃房地产市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供贷款（也就是通常所说的
在房屋质量纠纷中，有一个非常突出的现象，一些住户认为严重影响房屋安全的质量问题，在权威的技术监督部门眼里却常常被“淡化”。比如南京市北苑二村的住户在楼板上打洞后，竟然有水淌下来。住户觉得这房子不能住了，而市质监站却认为没有问题，说楼板里的水
1.客厅是大过道不仅仅是以前的楼房，即使是现在有的中高档商品房，都有这样的客厅存在。客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。2.厨房布局无流程考虑，厨房的水龙头与切