向房地产商购买正在修建中的商品房时，要签订商品房认购书。那么商品房的认购书都有哪些风险，关于商品房认购书风险的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于刑事附带民事起诉状的法律知识，供大家学习参考。一、商品房认购书有哪些风险?商品房认购
房产2019-04-02
向房地产商购买正在修建中的商品房时，要签订商品房认购书。那么商品房的认购书都有哪些风险，关于商品房认购书风险的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于刑事附带民事起诉状的法律知识，供大家学习参考。一、商品房认购书有哪些风险?商品房认购
买房从来不是一件简单的事，交易过程往往伴随着很多的风险，而房产交易动辄千万百万，谁都不想遇上交易纠纷，所以，提前了解一些购房知识成了必须。那么，购买期房可能会有哪些风险呢?我们可以通过什么途径来维护自己的合法权益呢?购买期房可能会遇到以下风
二套房首付比例下调了，公积金贷款首套房首付比例也下调了，这一政策利好令不少人欣喜，很多没买过房的人也将购房提上了议事日程，房企抓住机会也开始铺天盖地宣传，“零首付”“零月供”“买房送装修”等标语已经成为各媒体房地产广告的常客。对于手上没有足
在房地产市场成交量持续下跌、开发商库存量居高不下的情况下，为了跑量促销售，商家使出了各式各样的打折促销手段，就连江湖失传已经的购房零首付如今也在多地重现。对于想买房但首付不足的购房者来说，零首付购房不失为一个振奋人心的好消息。但是零首付购房
购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。然而，对于要办理按揭贷款的购房者则需要注意了，您一定要在交定金前确认自己能否
现在，不少父母在购房时直接将房产登记在子女名下，认为这样可以规避将来更名麻烦，不过也有人说，这种做法隐藏着一些风险。用子女名义购房，到底利多弊多?先来看一下这样做的好处。1.把房子直接登记在未成年子女名下，可以减少将来过户所要缴纳的税费;2
在房地产法中，明确规定了商品房买卖合同需要进行备案，那签订商品房买卖合同不备案会出现什么风险？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!未办理登记备案有风险登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产
目前，二手房交易的风险主要来源于以下几个方面：1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权;买受方支付能务不强或不诚实履约，出卖人不能得到全部房款。2、交易房屋方面
商铺转租会有什么法律风险?商铺转租的法律风险具体有房屋出租人可以解除房屋租赁合同;出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋等。下面就由若悠网小编为您详细介绍。风险一、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。房屋转租，是房屋承租人将承租
在现实生活中，由于房屋所有权保留买卖，但出卖人仍然保留对房屋的所有权，在受让人支付全部价金或履行特定义务时，该房屋的所有权才发生转移的一种买卖合同。如果出现意外风险该如何处理？请跟随若悠网汕尾律师在本文了解吧。所有权保留买卖房屋瑕疵及意外风
风险，就是生产目的与劳动成果之间的不确定性。90%的企业都会面临风险，那么常见的风险有哪些呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、10个企业的股东里有9个不知道自己公司的性质跟自己的个人财产有什么关系1、实际上是合伙企业，投资人
我们知道公司经营的好与不好，跟债务还是有很大关系的，那么公司的债务风险及公司债务的解决途径有哪些，相信大家也想知道吧，接下来，若悠网小编就这个问题为大家整理了相关的知识，和小编一起去详细的了解了解吧。一、企业的债务风险有哪些企业的债务风险是
企业分立有怎样的法律风险所谓企业分立的法律风险，是指在企业分立过程中已经存在或者可能存在的各方面不确定性因素。今天我们特地请来上海公司法律师为我们在法律方面做一个全面剖析，希望对大家有所帮助，欢迎阅读。企业分立是指一个企业依照有关法律规定或
当今社会，合同被广泛应用于各个领域，尤其在经济和经营领域的使用更是非常普遍，合同双方当事人订立合同，通常情况下考虑的是合同带来的利益，而非合同风险。但是，在实际生活中，合同法律风险也是比较普遍的。接下来，若悠网小编为您解答。签订合同有哪些法
由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年，出现一波买卖动迁房的高峰。据动迁安置房基地的中介人员接受，最近动迁房交易非常活跃，很多中介在国家大的房产政策影响下，动迁房买卖是其主要的业务。动迁房什么时间可以办理过户手续上海市动迁安置房不
提示一慎选押房2015年，韩先生购买了张女士的一处房屋，该房是张女士通过按揭方式购得，后*押给银行借款。韩先生遂约定张女士在签订合同后10个工作日内办理提前还款。韩先生支付购房款后，张女士却迟迟不办理解押，期间因其他纠纷房屋被法院查封，导致
一场暴雨造成的损害属于天灾，即法律上说的不可抗力，不可抗力造成的损害买卖双方都不存在责任承担可言的。这就涉及到法律上的另一个名词：风险承担。在商品房买卖领域，风险是随着房屋交付而转移的。具体分以下几种情况：第一，开发商已经将房屋预售给买房人
近年来，由于国家进行楼市调控，对购房多加限制。为此一些购房者为规避法律政策，贪图便宜或借用他人购房优惠等目的，通过采用“借名买房”的方式购置房屋，导致借名买房现象在现实中屡见不鲜。下文就“借名买房”交易中可能面临的法律风险及其合同效力作以简
对于资金不够充裕、同时不是很着急入住的购房者来说，买期房是比较合适的选择。但买期房又会担心烂尾、建筑质量等问题，若悠网小编下面就教你几招，只需六个步骤，规避烂尾风险。第一步、核验相关文件1、检查开发商是否具备开发资格，比如营业执照、开发资质
最近，有不少购房者提问“零首付”买房的风险。在很多人看来，他们其实很想买房，只是苦于凑不齐首付，零首付来得正及时，怎么能说有风险呢?今天就来解释一下这个问题。第一个问题，“零首付”的受益者是谁?你以为你不用拿首付就可以买到房子，你就赚大了，
对于一些无法独立购买房屋的人，就会想要合伙购买，这样是有一定的风险的。接下来由的小编为大家整理了一些关于合伙投资买房有哪些风险方面的知识，欢迎大家阅读!一、合伙买房有什么风险合伙买房存在四大风险：(一)使用风险。“合伙买房”的房屋属于所有
昨天是杭州部分区域实施住房限购政策的第一天，限购政策实施后，非杭州市户籍居民只能在限购区域内购买一套住房，包括新房和二手房。消息一出，杭州楼市瞬间沸腾。限购前一晚，不少楼盘更是被外来投资客一抢而空。昨天，有微友也就这一问题发微信咨询“律师来
随着住房梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。到目前为止，北京市商品房存量房约100万套，其中处在按揭还款阶段的房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已
近些年我国房地产市场蓬勃发展，与其相对应的房价也是一路飞涨。虽然部分城市的房价已出现所谓的“拐点”，但整体房屋价格还是居高不下。本文主要针对时下二手房买卖过程中应当注意的一些法律问题及可以通过合理注意排除的法律风险做一分析，希望对各位朋友有
都说买房是一件需要非常小心的事，其实卖房也是需要我们注意很多问题的。下文中若悠网小编为大家介绍卖房需要支付的费用以及需要警惕的风险。卖房需要支付哪些费用?交易费：3元/平方米印花税：房款的0.05%营业税：全额的5.5%(房产证满2年的普通