从去年6月1日开始，政府的房地产税收政策发生了根本的改变，不但对不同面积的住房进行了区别征税，还特别规定，买房者如果在取得房屋后两年内就卖掉，将按照房屋成交价的5.55%征税，也就是全额征税，而以往则是按照房屋买卖的差额征税。此外，六一之
房产2019-04-01
从去年6月1日开始，政府的房地产税收政策发生了根本的改变，不但对不同面积的住房进行了区别征税，还特别规定，买房者如果在取得房屋后两年内就卖掉，将按照房屋成交价的5.55%征税，也就是全额征税，而以往则是按照房屋买卖的差额征税。此外，六一之
很多人都会遇到房产纠纷，今天若悠网小编为你带来购房者在不知情的情况下买了抵押房,可以要求退房吗的内容，希望对你有所帮助。购房者在不知情的情况下买了抵押房,可以要求退房吗是可以要求退房的。依照法律，如果购房者在不知情的情况下买了抵押房，可要求
二手房的交付要简单一些，但也不能忽视，如果不认真对待，也很容易引发纠纷。下面若悠网小编为大家介绍二手房交房时，购房者应该注意的问题。一、设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，买房
现实生活中，很多时候人们因为一些情况就觉得自己的权益被侵犯，于是就很容易造成许多纠纷，比如买二手房时不带车库时，对此有人会问二手房车库是否属于购房者?下面就由若悠网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。买二手房时不带车库2013
凡事都有可能出意外，如果购买的商品房因为出现意外事件导致毁损或者灭失，这该由谁来承担责任呢?以下是若悠网小编收集到的关于该问题的分析解答，仅供参考，希望对您有帮助根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一
网友提问：我通过房屋中介公司看了一房屋，比较满意，但由于与房屋中介未能在房屋价款上达成一致，没有购买。后来是通过另外一家中介购买的。前一房屋中介公司知道后要求我按约定支付违约金。原因是看房前，我按中介员工的要求在“看房回执”上签了字，“看房
提示一慎选押房2015年，韩先生购买了张女士的一处房屋，该房是张女士通过按揭方式购得，后*押给银行借款。韩先生遂约定张女士在签订合同后10个工作日内办理提前还款。韩先生支付购房款后，张女士却迟迟不办理解押，期间因其他纠纷房屋被法院查封，导致
买房有哪些事项是经常忽略的呢?房龄、土地使用权年限等都是经验缺乏的购房者常忽略的问题，今天若悠网就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。一、房子也有“黄金年龄”这一说购房不仅要注意产权期限，还要特别注意房龄，房子也有黄金年龄。统计
“退房”是老百姓的通俗说法，在法律上应该属于解除合同。实践中遇到的“退房”分二种情形：那么在这两种情况下，能不能要回购房定金呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。购房者退房，能否要回定金1、开发商尚不具备商品房预售资格，与拟购房者签订认购、订
近几年，由于房价的高涨不跌，给购房者增添了不少压力，买房成为了广大市民忧心头疼的大问题。尽管如此，生活还是要过，房子必须要买，购房者们不是在买房就是奔波在买房的路上。买房本不易，如果购房者在买房过程中再遇到不必要的花费，因此造成经济损失，那
“货物售出，概不退换”，房产作为一项贵重的商品，在签定了购房合同之后，买家想退房简直是难于登天，因此引发的退房纠纷也是屡见不鲜。那么，购房者在哪些情况下可以合理申请退房呢?下面就和若悠网小编来说一说。购房者在哪些情况下可以合理申请退房第一种
在买房过程中往往会涉及到很多不同的纠纷，不同的纠纷都会有不同的解决方式，那么当我们遇到卖方在违约的情况下还拒绝退房，这个时候我们应该怎么办呢？下面就和若悠网的律师一起来看看吧。卖方违约拒绝退房怎么办?一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会
购房者在签订购房合同时要注意的地方很多，比如面积、价格、收费、房屋质量等多个方面，不要被开发商忽悠了。下面就和若悠网小编一起来看看需要注意哪些问题吧。(一)要注意关于面积的条款购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中
根据目前相关法律规定并结合司法审判实践中分析，构成退房条件主要包括法定退房和约定退房两种情形。法定退房，即指法律、法规明确规定在符合一定情形下买受人有权选择退房。约定退房，是当事人在不违反法律行政法规的强制性规定的情况下，是基于双方意思表示
所谓法定退房权，是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》和建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)等法律、规章的有关规定，购房人所享有的在以下6种法定条件下的退房权利：第一类是购房合同无效而导致
对于许多购房者而言，自己买的房子正不正规成为了不可忽视的问题。在买房时切记要向房产开发商看“五证”“两书”，那么什么是买房时必须看的“五证两书“呢?购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本
首次置业，对于工薪阶层来说，是一件可喜可贺的事情。但对于他们来说，第一次买房，由于缺乏经验，往往会在一些细节上出现纰漏。由于个人疏忽，许多置业者都在买房过程中上过当，吃过亏。那么，首次置业，我们到底该注意些什么呢?1、会看项目。对于开发商精
1、开发商未取得销售许可手续导致合同无效。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”。2、开发商“一
相信很多人对“潜规则”这三个字并不陌生，那么，楼市中，开发商最不想让你知道的9条买房潜规则是什么呢?1、售楼处的人真不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因
我们在购房的时候一般是去开发商的购房部看，一般购房部中间会有一个沙盘，沙盘会将这些房屋表现出来是一个怎样的情形，那么如果沙盘和实际有很大差别的是否属于被欺骗了，怎样维权，若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。沙盘设计与
随着经济的发展，二手房的买卖也逐渐的进入人们的视野。在实际的生活之中，二手房市场因为价格便宜，能够较好的满足顾客需求，因此大家在选择买房的时候，如果因为资金不够充足，就会选择买二手房。那么买二手房的时候应该注意啊哪些问题?以下内容由若悠网在
房屋买卖经常会因为房价的涨跌而出现一些纠纷，那要是房子涨价了然后?房东单方面违约不卖,购房者可以索赔多少违约金？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔
大部分人买房时都会注重小区环境，小区环境的好坏直接决定了居住舒适度在挑选房子时，很多人以为周围绿化好环境就好，然而，好的小区环境要求不仅仅如此，以下三大误区就需要购房者避免。小区环境分类居住环境分外部环境和内部环境。外部环境指小区所处的区位
购房是大家在生活中比较关心的大事，但是在很多时候，大家在购房的时候并不会关心相关的问题或者是对相关的额问题不够了解。那么买卖房屋时购房者要注意什么?以下内容由若悠网在线小编为您整理，希望能解答您的疑惑买卖房屋时购房者要注意事项：合同签订前审
在我们购买新房时，每一个新房都会有公摊面积，有时我们赠送面积会与公摊面积相抵，并且在交房时，我们有时会突然发现公摊面积变大了，那么我们应该怎样处理这样的问题呢?公摊面积变大如何维权如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单