商品房的所有权是永久的，但是土地的使用权是有一定的期限的，在购买商品房后，有的开发商的房子修起来很漂亮结果住进去才知道很多的问题。那么，购房者可要求退房赔款的质量问题有哪些？若悠网小编通过整理了这方面的内容，希望对你有帮助。购房者可要求退房
房产2019-04-03
商品房的所有权是永久的，但是土地的使用权是有一定的期限的，在购买商品房后，有的开发商的房子修起来很漂亮结果住进去才知道很多的问题。那么，购房者可要求退房赔款的质量问题有哪些？若悠网小编通过整理了这方面的内容，希望对你有帮助。购房者可要求退房
对于开发商存在的“一房二卖”行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第(二)项：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合
同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都会比较贵，为什么呢?买房为什么一定要选择大开发商?大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。大小开发商的区别1、品牌实力大开发
房件大事，从购房到选房到交钱网签，这一路所经历的流程不能麻痹大意，事实证明，事后和开发商扯皮的事情不在少数。然而也有不少购房者步步小心，最终却在收楼的时候发现“栽”在购房合同上?那可真是哑巴吃黄连有苦难说了。因此，购房者千万不可忽视合同的重
对于购房者而言，辛辛苦苦买的期房，就希望能顺顺利利入住，并且房子的质量靠谱。但有些购房者就是倒霉，会遇上房子被查封、房子质量差等问题。虽说在深圳，商品期房被查封的案例很少，但是在临深的惠州，就有不少深圳客遭遇过这种事情，此前某开发商资金链断
在购房交易过程中，由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等，消费者明显处于劣势，如果不幸遇上不法开发商，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，为取得最大的利益考虑，有能
很多市民有购房的需求，刚需购房族一般都是初次置业，他们对于房地产市场上得很多专业名词并不熟悉，但是购房需求又较为急切，所以很容被各种宣传所诱惑，难以理性购房。对于刚需购房者来说，有些注意事项要牢记。恶补购房知识初次置业者在买房前学习了解一些
对于很多人来说，买房并没有什么经验，所以当遇到一些买房套路的时候，很容易就陷进去。那么，买房那个过程中有哪些套路是需要我们注意的呢?买房的时候经常听到这些话：“我们的环境非常好!非常好!”，“房子很抢手，不付定金就没了”，“现在是最优惠的时
如果你买到一套问题房,卖又卖不出去,住着麻烦事又多,你心塞吗?买房之前做好准备,小心为上,不要中了黑心的房产商和黑心的卖家的套。1.有特殊性质的房屋①联合开发房:开发商和企事业单位共同合作建的房产项目②公益联建房:地方政府组织领导,市民自愿
在商品房买卖中，由于房屋的价值巨大，购房者通常会比较重视;而对于开放商而言，在整个小区的建设中，难免会出现各种质量瑕疵。因此，房屋质量纠纷是商品房交易过程中常见的纠纷类型之一，很多买受人在房屋交付后发现质量问题，多次找开发商协商均不能有效解
现在关于合同的纠纷层出不穷，那么，购房者应该怎样处理商品房买卖合同纠纷？若悠网小编为你解答。购房者应该怎样处理商品房买卖合同纠纷1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、
1.双方带齐证件去签约出售方需带上房本原件、本人身份证原件、户口本原件(已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件)、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件;购买方需带上本人身份证原件、户口本原件及所需款项。2.不要将购房款直接交给卖
【定义不同】住宅在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Un
在买房子时，往往只注意楼盘的地理位置、交通条件、房子价格、学校、医疗配套等因素，在一些细节上考虑欠周，入住后许多意想不到的麻烦就出现了。怎样才能防患于未然，不让细节添麻烦，咨询了业内一些资深的专业人士，购房者在买房时要多留心细节。对小区环境
1.忌大而无当房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配比如，户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小;又如，40平的小房子，楼层净高达3.2米，这样房子就显得很空，或者160平的大房子，楼层净高只有
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?下面是若悠网小编为你整理的相关信息，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人
开发商逾期交房作为购房者可以主张什么权利?近日，山东省日照市岚山区人民法院依法调解一起商品房买卖合同纠纷案，被告某房地产开发公司赔偿原告购房者违约金1.1万元，原告放弃其他的诉讼请求。法院经审理查明，2008年6月19日，原告田某购买被
贷款买房购房者如何得知还贷月供变化?中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，新的贷款利率生效即日生效。如果贷款合同中采用的是“按年调息”的方式，则购房者要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率减少月供。购房者有什么方法能知道月供
房产证对于购房者来说，是维护其权益的最重要凭证。但是很多购房者也曾遇到，房产证迟迟办不下来，甚至办不了的情况。想要如何避免这种情况的发生，首先这四种房子买不得。1、小产权房小产权房在法律规定中，是禁止流传的。为什么呢?因为小产权房是建在集体
现实生活中，很多时候人们因为一些情况就觉得自己的权益被侵犯，于是就很容易造成许多纠纷，比如买二手房时不带车库时，对此有人会问二手房车库是否属于购房者?下面就由若悠网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。买二手房时不带车库2013
所谓法定退房权，是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》和建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)等法律、规章的有关规定，购房人所享有的在以下6种法定条件下的退房权利：第一类是购房合同无效而导致
但有的经济条件比较发达的地区，这个房子有可能价格会每隔一段时间就会变化，价格升高了那么对方就可能要求的首付比例就会提高一些，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。首付比例提高购房者能退房吗(
现在的商品房基本上都实行预售制度，购房者签订《商品房买卖合同》后一般不能马上接房入住。那么，购房者签订购房合同后享有哪些权利呢?下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容吧。一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款
买房有哪些事项是经常忽略的呢?房龄、土地使用权年限等都是经验缺乏的购房者常忽略的问题，今天若悠网就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。一、房子也有“黄金年龄”这一说购房不仅要注意产权期限，还要特别注意房龄，房子也有黄金年龄。统计
网友提问：我通过房屋中介公司看了一房屋，比较满意，但由于与房屋中介未能在房屋价款上达成一致，没有购买。后来是通过另外一家中介购买的。前一房屋中介公司知道后要求我按约定支付违约金。原因是看房前，我按中介员工的要求在“看房回执”上签了字，“看房