在房产交易过程中，购房者交钱后，买卖双方就可以办理过户，同时购房者可以去办理房产证。但是等待房产证到来的日子是漫长的，到底一般情况下，房产证几天才能办好?购房者在房管局申请办证的流程是什么?购房者怎么提前查询房产证是否办理成功?因为房产证办
房产2019-03-28
在房产交易过程中，购房者交钱后，买卖双方就可以办理过户，同时购房者可以去办理房产证。但是等待房产证到来的日子是漫长的，到底一般情况下，房产证几天才能办好?购房者在房管局申请办证的流程是什么?购房者怎么提前查询房产证是否办理成功?因为房产证办
很多人在选房的时候，都会看到有开发商宣传“垫首付”的优惠措施，看似给了很多手头紧、付不起首付的人以优惠。其实细看起来，其背后的真相可不是这样的。开发商“垫首付”一般有两个原因：第一、由于短期内资金压力比较大，通过为购房者短期内“垫首付”，套
有些购房者初次置业时，常常会紧盯房价，却往往忽视掉地段、物业、税费以及相关产生的其他费用，以至于最后预算超支的紧张局面。因此，购房者在决定购房前应该是定一个详细的购房预算，充分考虑到购房过程中可能产生的费用，结合自己的实际购买力，进行评估。
买房对多数购房者来说是劳心费力的大事情，购房者肯定不愿意因为房屋预订而产生纠纷，所以在签订商品房预售合同的时候，购房者就应该注意好合同的详细款项。到底商品房预售合同对购房者来说是怎么回事儿?正常情况下，商品房预售合同应该包括哪些维护购房者权
有的时候，买房这件事不一定会进行得十分顺利，退房的情况也时有发生，那么有哪些情况会导致购房者退房呢?下面有若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。第一种情况；开发商违约根据《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的
提起买房遇到的糟心事，户型不佳、配套落空、物业不作为等是比较常见的，而部分购房者遭遇烂尾楼甚至抵押房就绝对要气出内伤，最后很可能房钱两空。案例：日前，某小区127人集体向法院申请异议，他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房，几乎都支付了全
每一份合同都具有法律效力，但我们都不是法律专家，况且二手房交易本就容易出现问题，所以今天若悠网小编要提醒大家在二手房合同签订时一定要关注这三条细节：一、费用拖欠在签订买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书
我们都知道在购买商品房的时候都要和开发商签订一份购房合同，那么购房者没拿到购房合同会影响收房吗?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!网友提问：没有拿到购房合同交房时有什么影响吗？律师解答：你的担心是对的，正式的房屋买卖合同必须在
买房确实没那么容易，但如果真的没办法了只得退房，又该怎么办?哪些情形能退房?房款能怎么算呢?关于退房，需要满足以下这几种条件1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限
如今,全国楼市正处在“金三银四”旺季。一、二线城市房价都在涨,尤其是二手房,例如,上海、南京等沿海的一、二线城市房价已到了“高烧”模式。一般购房者选择买二手房的原因,多侧重关注房价、交通位置、户型朝向及生活配套等。但购买二手房,房龄也是购房
二手房相对来说价格便宜，一般人购买也会选择贷款购买。那么，买二手房贷款流程有哪些呢?购房者如何办理二手房按揭手续呢?买二手房贷款流程第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各
二手房的房龄也是衡量房屋价值的一个重要因素，一般来说，贷款购买二手房的购房者对此格外关注，因为对房龄过老的二手房，很多银行会拒绝放款。那么，购房者应该如何确定二手房房龄呢?房龄是从自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算的，二手房房龄也是可
在现实生活中很多购房者购买房屋的时候，是通过按揭的方式购买的，按揭购买房屋的，购房者需要交首付款，而现在房调控比较严格，首付款的比例有所提高，那么购房者交过首付款怎样退房?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、购房者交过首付款如何退
在购房过程中购房合同被篡改或强加的情况多有出现，这令很多准备购房的人对买房又害怕又无奈。那么，买房合同不能签什么内容，以下内容如果出现在购房合同中一定不能签。下面就和若悠网小编一起来看看吧。第一，类似“在出卖人出示了《住宅质量保证书》和《住
对大多数家庭来说，买房是件大事，马虎不得。而随着居住品质的不断提高，消费者对住宅小区的设计也更加讲究舒适、健康、安全性。今年3·15到来之际，不少购房者咨询投诉遭遇的购房陷阱。下面若悠网小编一起为消费者支招。陷阱1口头夸大赠送面积案例：西彭
针对去年省会消费者在二手房交易中遭遇的问题，石家庄市住房局、工商12315和省消协共同提醒消费者：房产属于大件商品，消费者在购买前要做好功课，购买时最好请有专业经验的人员陪同。在签订购买合同时，应全面、详细地了解房产的所有状况，并以书面合同
买房认筹交定金，你需要注意哪些事项呢?本期，将揭开从认筹交定金到开盘选房的种种“猫腻”，希望给正打算买房的市民以提醒。下面就和若悠网小编一起来看看下面整理的文章吧。遭遇1：千人“团购”，开盘房源仅百余套今年10月，市民唐兰(化名)在乾源国际
买房的正确打开方式应该是怎样?不少买房菜鸟们，在买房的时候，往往还比较迷糊，不知道具体该干什么。买房要做到一探二算三查四验，来看看具体有哪些?“五证”中最重要的是国有土地使用证和建设工程规划许可证。一、查看国有土地使用证时需要注意的是：(1
现在消费者买房大都知道要查验预售许可证等“五证”，但是否“五证”齐全的楼盘就可以让人放心呢?业内人士提醒消费者，在验房入住前还应查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。据介绍，《住宅质量保证书》是开发商针对房屋
购房者该如何维权?燕郊落宗事件并非个例，在推动不动产登记的过程中，很多地方都存在类似问题。购房者通过合法手续买到房屋，房本上清楚写着70年产权住宅用地，后来却被告知房屋不能落宗，而陷入“落宗困境”。西南政法大学民商法学院教授、博士生导师侯国
签订二手房合同之后，缴纳定金时，购房者往往很担心自己的权益得不到保障。有些规定是硬性的，购房者可以利用这些硬性规定来维护自己权益。购房者在订立定金条款时，应当注意以下6个问题。下面就和若悠网的小编一起来看看吧。购房者在订立定金条款时，应当注
如今大多数工薪阶层买房都选择按揭，向银行贷款，而在还款方式上有等额本息和等额本金两种方式，并且还款年限和贷款利率都影响房奴每月的还款额，因此贷款利率、期限和还款方式成为贷款买房者关注的焦点。调查发现，签订房贷合同的时候选择适合自己的还款方式
根据目前相关法律规定并结合司法审判实践中分析，构成退房条件主要包括法定退房和约定退房两种情形。法定退房，即指法律、法规明确规定在符合一定情形下买受人有权选择退房。约定退房，是当事人在不违反法律行政法规的强制性规定的情况下，是基于双方意思表示
买房是我们的人生大事，只有做好了充分的准备，才能在买房过程中占据优先的地位。下文中，小编详细的为大家讲解买房的流程。1.明确一个目标俗话说，有目标才能有动力，有目标才能对症下药。所以，要明确自己买房是用来干什么的，这是买房之前一定要考虑的问
买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致较后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。下面一