办理房屋赠与公证要交的费用包括哪些

一、办理房屋赠与公证要交的费用包括哪些办理房屋赠与公证要交地产价值评估费用、赠与公证费、契税、印花税、权证印花税以及房产登记费。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办

房屋工程质量有问题业主可以拒交物业管理费吗

一、房屋工程质量有问题业主可以拒交物业管理费吗房屋工程质量有问题，与物业无关，以拒交物业管理费的方式来表达对房屋质量的不满情绪是不合理的。物业服务公司并不能成为承担解决业主房屋质量问题的直接责任主体。

房屋租赁合同没到期出租人是否有权提前收回房屋

一、房屋租赁合同没到期出租人是否有权提前收回房屋房屋租赁合同没到期，出租人一般没有权利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的

房屋赠与给子女需要什么手续

一、房屋赠与给子女需要什么手续房屋赠与给子女需要的手续是：1.首先要对房屋资质进行审核；2.然后签订书面的赠与合同，并对于赠与合同进行公证，缴纳相关的房产转让所必须缴纳的契税；3.赠与合同自双方确认即

房屋交付延期是否需要交物业费

一、房屋交付延期是否需要交物业费房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。业主应当根据物

共有房屋如何设定抵押呢

一、共有房屋如何设定抵押呢共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其

怎么去写私人房屋抵押合同

一、怎么去写私人房屋抵押合同私人房屋抵押合同的内容有：1、抵押人和债权债务人的基本信息；2、债权债务关系的情况；3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限；4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理

租赁的房屋被房东强制锁门怎么处理

一、租赁的房屋被房东强制锁门怎么处理租赁的房屋被房东强制锁门，承租人可以与房东协商解决，继续租住；如果协商不成的，双方可以决定解除合同，并由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民

共有房屋怎么设定抵押

一、共有房屋怎么设定抵押共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他

签订房屋转租协议要注意的事项

一、签订房屋转租协议要注意的事项签订房屋转租协议要注意的事项：(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。(二)承租人转租，应

房屋抵押合同是否需要登记才生效

一、房屋抵押合同是否需要登记才生效房屋抵押合同需要登记才可以生效。合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同；合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政

房屋解除抵押后多长时间可以过户呢

一、房屋解除抵押后多长时间可以过户呢房屋解除抵押后随时可以买卖房屋过户。购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有

离婚协议房屋赠与合同是否会有效

一、离婚协议房屋赠与合同是否会有效离婚协议中约定的房屋赠与合同只要符合法定条件就是有效的，离婚时的财产分割双方可以协商决定的。但是需要需要办理过户手续后才能生效，在办理过户交付之前，赠与人是有撤销权的

二次转租房屋如何签合同

一、二次转租房屋如何签合同转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转

房屋抵押能贷多长时间

一、房屋抵押能贷多长时间一般情况下，房屋抵押最多能贷30年。商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年，买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确

房屋抵押担保的债权范围是什么

一、房屋抵押担保的债权范围是什么担保物权的担保范围主要包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、

钱还不上拿房屋抵押借条需要怎么去写

一、钱还不上拿房屋抵押借条需要怎么去写1、写清借款人和贷款人的法定全名。2、写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。3、写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总

房屋遗产税法律是怎么规定的

一、房屋遗产税法律是怎么规定的房屋遗产税法律还未规定征收。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房产需要缴纳税费的为契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人

房屋合同到期不续租需要提前告知吗

一、房屋合同到期不续租需要提前告知吗租赁合同到期不续租是否要提前告知出租人，需根据具体情况分析处理：若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若

房屋抵押贷款他项权证应当怎么办理

一、房屋抵押贷款他项权证应当怎么办理房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产

房屋未消防验收租赁合同是否有效

一、房屋未消防验收租赁合同是否有效未进行消防验收的房屋租赁合同是无效合同。法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋属于禁止出租的房屋，既然房屋是禁止出租的，那么以此房屋为标的签订的租赁合同

房屋使用权无偿赠与合同是如何的

一、房屋使用权无偿赠与合同是如何的无偿提供房屋使用合同的内容有：双方信息、房屋情况、使用期限、权利和义务、无偿使用说明、违约责任以及需要说明的相关事项等;应当重点对无偿提供房屋并使用的情况进行说明，避

离婚如何分割共有房屋

一、离婚如何分割共有房屋离婚时共有房屋分割是：首先可以由夫妻双方协议分割，能达成一致意见的按照协议分割；协议不成的，向人民法院起诉，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。《民

房屋所有权与土地使用权同时抵押是怎么规定的

一、房屋所有权与土地使用权同时抵押是怎么规定的房屋所有权与土地使用权同时抵押的原则，是指在房地产抵押时，应当将房屋与土地使用权同时抵押的原则。表现在两个方面:1、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该

房屋转租要注意哪些问题呢

一、房屋转租要注意哪些问题呢承租人转租房屋应注意以下问题：1、须获得出租人的书面同意；2、转租期限不得超过原租赁期限；3、承租人不退出租赁关系。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租