租赁房屋没有书面合同是否有效

一、租赁房屋没有书面合同是否有效租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的

隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效吗

一、隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效吗隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的，应告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人（如银行）同意转让抵押房

房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销是否有效

一、房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销是否有效赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。《民法典》第六

房屋转租合同是否能约定转让费

一、房屋转租合同是否能约定转让费承租人经出租人同意转租房屋的，可以和次承租人约定转让费，次承租人同意的，按约定支付转让费。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租

房屋已租赁拍卖时怎么处理

一、房屋已租赁拍卖时怎么处理房屋已租赁拍卖时的处理：如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得侵犯承租

离婚房屋可以协商后分割吗?

一、离婚房屋可以协商后分割吗?离婚房屋可以协商后分割，具体可以参照以下情形分割房屋：1、一方婚前购买的房屋，产权证登记在一人名下的房产归一方所有(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方

承租人有权利随意装修租赁的房屋吗

一、承租人有权利随意装修租赁的房屋吗没有权利随意装修租赁的房屋。根据我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者

继子是否有房屋继承权

一、继子是否有房屋继承权继子是否有房屋继承权依情况而定。继子与继父母存在抚养关系的，继子有继承权，可以继承房产；继子与继父母不存在抚养关系的，继子没有继承权，不可以继承房产。《民法典》第一千零七十二条

房屋继承的继承顺序是什么

一、房屋继承的继承顺序是什么房屋继承的继承顺序如下：一、有遗赠抚养协议的优先按照遗赠扶养协议继承。二、无遗赠扶养协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；三、无遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承的继承顺

房屋遗产继承有期限吗

一、房屋遗产继承有期限吗房屋遗产继承没有期限。遗产开始继承，但一直未分割，所有继承人对遗产则处于共有的状态。但是在遗赠继承中，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有

离婚协议房屋赠与合同有效吗

一、离婚协议房屋赠与合同有效吗离婚协议中约定的房屋赠与合同只要符合法定条件就是有效的，离婚时的财产分割双方可以协商决定的。但是需要需要办理过户手续后才能生效，在办理过户交付之前，赠与人是有撤销权的。《

交了房屋定金的能否解除合同

一、交了房屋定金的能否解除合同交了房屋定金能解除合同。交了房屋定金的，当事人协商一致可以解除合同。如果是有约定解除的条件的，解除条件发生时，解除权人可以解除合同。出现法定可解除事由时，也可以解除合同，

房屋承租权有什么法律保护

一、房屋承租权有什么法律保护(一)房子承租权优先于所有权得到法令维护。一方面体现在“生意不破租借的准则”，使承租权不仅及于承租两边还及于不特定的第三人。另一方面体现在建立房子承租人的优先购买权。(二)

中介买卖房屋应该怎么签合同

一、中介买卖房屋应该怎么签合同中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。《民

离婚后怎么进行房屋析产更名

一、离婚后怎么进行房屋析产更名离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋

买卖房屋师傅是签定金合同

一、买卖房屋师傅是签定金合同买卖房屋不是签定金合同。买卖房屋是签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律

个人房屋抵押借款合同就是购房合同吗

一、个人房屋抵押借款合同就是购房合同吗个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同只是抵押贷款合同，并不是房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权

无产权证的房屋能抵押吗

一、无产权证的房屋能抵押吗无产权证的房屋不能抵押，但是如果是按揭的房产，暂时没有房产证的，可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料后，再向银行申请抵押贷款的。《民法典》第三百九十四条为

购房人未取得房屋所有权能卖吗

一、购房人未取得房屋所有权能卖吗购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权，对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。《民法典》第

房屋抵押合同需要登记才生效吗

一、房屋抵押合同需要登记才生效吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法

无产权证的房屋能出租吗

一、无产权证的房屋能出租吗出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的

一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎么分割

一、一方婚前取得完全产权，离婚后房屋怎么分割一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。《中

房屋定金合同违约、应该如何赔付

一、房屋定金合同违约、应该如何赔付支付定金一方违约，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以

关于房屋出租人的责任的规定是怎样的

一、关于房屋出租人的责任的规定是怎样的房屋出资人有下列责任：1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在合理期

父母赠与子女财产房屋可以要回吗

一、父母赠与子女财产房屋可以要回吗父母赠与子女财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给子女且赠与合同没有经过公证的；则是可以要回的，对于房产来说，尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。如