代办过户房屋需要的资料有哪些？

一、代办过户房屋需要的资料有哪些？委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证、也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件

房屋合同纠纷诉讼书的内容有哪些？

一、房屋合同纠纷诉讼书的内容有哪些?原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;诉讼请求：1、请求贵院判

共有房屋分割诉讼标的额是什么？

一、共有房屋分割诉讼标的额是什么?就是在共有房屋分割过程中涉及到的财产数额，诉讼标的额是诉讼的争议额度，在分割财产之诉中，诉讼标的是财物的产权，诉讼标的物是财物本身，或是物品或是一定数量的款项。非财产权益之诉有诉讼标的，不一定有标的物。诉讼

房屋承租人的附随义务有哪些？

一、房屋承租人的附随义务有哪些?1、通知义务又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。关于告知义务。2、关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。3、关于协助义务，协助义

业主拒绝交付房屋的后果有哪些

一、业主拒绝交付房屋的后果有哪些首先，根据合同交房时间跟卖家通知卖家交房。卖家不交，您可以跟他问问原因，商量下解决办法，可以请中介调解。实在商量不好，就只能走法律途径，起诉房东了。出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的，买受人可以按照合

房屋无偿使用合同协议没有续签怎么办？

一、房屋无偿使用合同协议没有续签怎么办?我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形

房屋无偿使用合同印花税必须要缴纳吗

一、房屋无偿使用合同印花税必须要缴纳吗?房屋无偿使用合同并不是必须要缴纳印花税，这需要根据房子的性质进行分析：1)如果房东给公司无偿使用的是住房，根据规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。因此，不管房东与公司就无偿使用的房产

将房屋转租出去合法吗？

一、将房屋转租出去合法吗？房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原

房屋遗产继承过户税费是多少？

一、房屋遗产继承过户税费是多少？1、40元/平米公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算2、由房管局收取1平方米50元的手续费3、评估事务所收取评估费：计算采用差额定律累进方式。100平方米以下5%，处于100到1000平方米的2.5

房屋无偿租赁合同怎么写？

一、无偿租赁合同怎么写？无偿使用的租赁合同范文如下：甲方：XX乙方：XX甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。2、使用期限，使用期限为

离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料

一、离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料?1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有

不履行房屋拆迁安置合同怎么办？

一、不履行房屋拆迁安置合同怎么办?不履行房屋拆迁安置合同此时可以请求政府实行强制拆迁，根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员

公司无偿租赁房屋合同包含什么内容？

一、公司无偿租赁房屋合同包含什么内容?房屋租赁协议里应当包含协议双方人的个人信息以及房屋的地址，房屋的用途以及房屋使用期限是多久，签订协议双方各自承担什么样的权利义务，协议解除的时间是多久，双方违约或者违反规定，应该有什么样的责任，落款日期

租房房屋漏水谁的责任？

一、租房房屋漏水谁的责任?租房房屋漏水是房东的责任，如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定

房屋公证有法律效力吗？

一、房屋公证有法律效力吗?房产公证有法律效力，房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为

房屋进行过户是什么意思？

一、房屋进行过户是什么意思?把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;办理房产证过户手续要到

企业转租房屋交什么税？

一、企业转租房屋交什么税?企业出租自有房屋属于营改增范围，增值税在国税缴纳，地税涉及以下税种：1.附加税费：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发〔1985〕19号)规定，城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税

承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利？

一、承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利?承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利，承租人承租房屋以后，即对房屋有占有、使用、收益的权利，当第三人的行为影响其上述权利时，承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权

房屋质量问题应该怎么办？

一、房屋质量问题应该怎么办?房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：(一)收房时发现房屋质量存在问题。如果收房时发现房屋主体结构质量不合格，或者认为

房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办？

一、房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办?房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的

租赁房屋应该注意事项有什么

一、租赁房屋应该注意事项有什么1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。3，在签合同的时候要看清合同，明

房屋质量索赔申请书的内容有哪些？

一、房屋质量索赔申请书的内容有哪些?申请人：XX，女，XXXX年XX月XX日生，汉族，现住××。电话：XXXXX申请人诉被告××房屋漏水纠纷案件业由贵院受理，现申请人请求增加诉讼请求如下：1、房屋租金损失XXX元2、漏水维修费用XXX元

租赁房屋的注意事项包括哪些

一、租赁房屋的注意事项包括哪些1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。3，在签合同的时候要看清合同，明

房屋无房产证过户流程是什么？

一、房屋无房产证过户流程是什么?没有房产证的话是不能办理过户的，必须取得房产证后进行过户。1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电

房屋赠与税的标准是多少？

一、房屋赠与税的标准是多少?国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人