房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定
房产2019-04-16
房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是
案例一：我现在居住的是沙区房产的公有住房，两年前就想按房改房政策购买（完全符合政府有关政策），但房产始终以他们利益受损为由，不予办理，我该怎么办？可通过法律手段维护我的利益吗？请指教。谢谢！律师说法：使用权房屋办理产权登记后随时可以进行交易
购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付
一、建筑面积建筑面积指建筑物按外墙勒脚以上外围水平截面积计算的各层面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。住宅的建筑面积对于购房者来说十分重要，但计算范围比较复杂，购房者需要有所了解。1、在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法
现在很多的农村都规划成了新农村，那这些新修建的房屋想要购买的话怎么写合同呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于买卖新农村房屋怎么订合同方面的知识，欢迎大家阅读!新农村房屋买卖合同范本出让方(以下简称甲方)：XX买受方(以下简称乙方)：
在现实社会中，相信有不少人认为只要房屋属于自己的，可以随意进行处分，包括进行租赁、出售等等，但不管租赁房屋还是出售房屋，我国法律中都作出相关规定，其中有一些房屋不能够出租。那究竟哪种房屋不能够出租呢？对此，若悠网小编在本文为你详细解答。一、
租房房屋在未来会成为一种主流，这是由于国家政策的推动造成的，国家除了推出相关促进租赁市场发展的政策外，还需要对承租人的利益进行保护，那么房屋承租人的利益该怎么保障?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋承租人的利益该如何保障房屋
房屋托管是指当事人将自己的房屋交由特定的机构，进行出租或者其他的用处。那么当时人之间的合同的范本是怎样的呢，下面若悠网小编带大家一一查看。网友提问：我有套房屋想委托托管公司管理，主要是用于出租的，我想要一份房屋托管合同，不知道谁可以提供?律
首先，我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成
房屋转典合同范本转典权人xxx简称甲方，原典权人xxx简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：第一条乙方经出典人xxx同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示一、典物xxx二、典价xxx三、期限xx四、
房屋的使用功能，源于房屋建设用地的土地用途，也就是土地使用者签订的土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途。那么租赁房屋可以改变使用用途吗？下面是若悠网小编为你总结的相关的信息，下面就和小编一起来看看吧。《中华人民共和国城镇国有土地使用权
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先
租房是你我都会遇到的时候，并且在这个过程中往往会出现二房东，这点很多人都清楚。但是我们需要从法律的角度上来思考，二房东有没有权利进行房屋转租?这需要大家了解这个问题。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。二房东有权转租房屋吗根
现在不管是年纪大的还是年纪小的，都有可能租房子，租房子可以用来居住也可以用来办公，如果不想租了但是租期还在其实是可以转租的，房屋转租手续该怎么办理，若悠网小编通过你的问题带来了“房屋转租手续该怎么办理”的内容，希望对你有帮助。一、房屋转租手
房屋转租合同的效力如何在未征得原房屋所有权人同意的前提下的房屋租赁，承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点：1、无效。我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间
我们都知道房屋转租是需要获得房东的同意的，转租双方都有自己相应的权利和义务，出租人有请求承租人履行房屋租赁合同、转租中获得利益、返还租赁房屋的权利，通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于房屋转租合同双方
在现实生活中很多人是通过租赁房屋来解决居住问题的，租赁房屋的时候，就需要签订租赁合同，以确保租赁双方的合法利益，进行房屋租赁时需要满足一定的条件，那么房屋租出去可以卖房吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房屋租出去可不可以卖房依据
在我们国家，有很多地区都在拆迁房屋，在拆迁房屋的过程中可能是需要对房屋进行赔偿的，那么贪心的房屋是否可以进行出租？相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。拆迁的房屋是否可以
在房屋出租出去之后，如果说对方需要进行续租，也是可以的，但是需要和房东进行协商，并且经过房东的同意，那么在房屋出租之后，是不是要重新交中介费？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。房屋续租还
对于经营性房屋，如果要租赁的，是需要签订专门的经营租赁合同的，一般来说，经营性房屋的租金比住宅性房屋的租金高很多。那么，停产企业算经营性房屋吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。所谓经营性房地产是指非居住用途的、
不少人认为房屋租赁相比房屋买卖要简单得多，没有什么法律问题需要关注，甚至有人认为书面的租赁合同可有可无。实际情况却恰恰相反，在履行房屋租赁合同时出现纠纷，装修物的补偿问题常成为双方争议的焦点。8月11日，记者请皇姑区法院民二庭法官朱晓红
房屋漏水发生纠纷怎么办，房屋漏水维权的法律依据是什么，相信大家都会有疑问，但是无论怎么样，都请走程序，找专业人士，不要盲目的处理，避免发生跟多不必要的损失，接下来就和若悠网小编一起去看看吧，相信会帮助到您。房屋漏水分情况可不同使用，例如《民
（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号：1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。3、
生活在农村或曾经在农村生活过的人应该都知道，农村进行房屋建设并不是自己想建就能建的，需要进行地基申请，申请批准后才能在规定的地基上进行房屋建设。那农村房屋建设申请书如何写呢？下面我们一起来看看。农村房屋建设申请书范本：农村房屋建设申请书XX