离婚起诉后房屋增值如何分割？

一、离婚起诉后房屋增值如何分割？购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财

房屋过户放弃继承的期限是什么？

一、房屋过户放弃继承的期限是什么?《中华人民共和国继承法》第25条规定：“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”放弃继承是无条件的，继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。被放弃的

子女放弃房屋继承权是否可以？

一、子女放弃房屋继承权是否可以?子女放弃房屋继承权是可以的，子女放弃房产继承权的公证只需要到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”即可。具体要提供的材料有：1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、

房屋代写遗嘱范本怎么写？

一、房屋代写遗嘱范本怎么写?遗嘱立遗嘱人：×××，性别：×，××××年××月××日出生，×族，身份证号：××××××××××××，现住××市××路×号×室。我今年××岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自

房屋买卖合同解除的法律规定是怎么样的？

一、房屋买卖合同解除的法律规定是怎么样的?(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2.、开发商提供虚假的预售许可证明;3、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4、开发商故意隐瞒所售房屋已

无偿使用房屋适用租赁合同法吗？

一、无偿使用房屋适用租赁合同法吗?适用租赁合同法，因为双方是承租关系，租金为零。甲方：**************公司乙方：**************公司甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在

解除房屋买卖合同司法解释规定的解除条件有哪些

一、解除房屋买卖合同司法解释规定的解除条件有哪些?1、房屋买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房

请求解除房屋买卖合同的诉讼费给多少？

一、请求解除房屋买卖合同的诉讼费给多少？可以根据合同数额来进行确定；民事合同纠纷诉讼费用，一般来说按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部

办理房屋不动产登记需要什么材料

一、办理房屋不动产登记需要什么材料1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;3、国有土地使用证，原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或

房屋出租人的应缴税费有哪些

一、房屋出租人的应缴税费有哪些房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋

房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的？

一、房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的？一般应当按中国人民银行同期贷款利率计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定的很明确，逾期付款和逾期交房的，均按中国人民银行规定的贷款利率计算。一部法律不可

购买无产权证房屋有哪些风险

一、购买无产权证房屋有哪些风险1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护;2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿;3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵

解除房屋买卖合同的管辖规定法院是哪一个？

一、解除房屋买卖合同的管辖规定法院是哪一个？(一)首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。(二)若买卖合同双方没有选择管辖的协议

无产权房屋有哪些风险？

一、无产权房屋有哪些风险1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护;2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿;3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获

房屋原始取得具体情形是什么

一、房屋原始取得具体情形是什么原始取得是指由于一定的法律事实，根据《物权法》规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收

修建房屋的原始取得有哪些

一、修建房屋的原始取得有哪些1、依法建造房屋;2、依法没收房屋;3、收归国有的无主房屋;4、合法添附的房屋(如翻建、加层)二、办理房屋所有权证有哪些流程1、办理买卖过户登记房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内，需持房屋买卖合同和其它相关证件

房屋原始取得常见情形有哪几种

一、房屋原始取得常见情形有哪几种原始取得是指由于一定的法律事实，根据《物权法》规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)

房屋买卖合同诉讼时效是多久?

一、房屋买卖合同诉讼时效是多久?根据《民法通则》第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为3年，但法律另有规定的除外。因此，房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为三年。其诉讼时效是从预售商品房合同约定的交

房屋网签和备案是一样的么？

一、房屋网签和备案是一样的么?网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预

存量房屋买卖网签备案的程序是什么？

一、存量房屋买卖网签备案的程序是什么?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同。3、双方当事人签字(盖章)4、在电子楼盘表上注明该商品房已

房屋抵押物登记后又网签备案可以吗？

一、房屋抵押物登记后又网签备案可以吗?已经抵押登记后，该房产权被冻结，是不可以办理网签备案的，房屋网签是销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更

房屋买卖合同解除的诉讼时效是多少？

一、房屋买卖合同解除的诉讼时效是多少?房屋买卖合同解除的诉讼时效也是据《民法通则》第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，但法律另有规定的除外。因此，房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为两年

房屋买卖合同解除纠纷诉状的内容是什么？

一、房屋买卖合同解除纠纷诉状的内容是什么?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓

房屋修建原始取得的相关规定是什么

一、房屋修建原始取得的相关规定是什么?房屋原始取得的方式包括修建所得，房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、原始取得和继受取得的

房屋买卖合同诉讼时效为多少年？

一、房屋买卖合同诉讼时效为多少年？房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。1、房屋买卖合同作为合同当