房屋孳息属不属于夫妻共同财产

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次承租人是否享有房屋优先购买权

一、次承租人是否享有房屋优先购买权1.转租合同对出租人具有约束性。由于租赁关系是一种信赖关系，次承租人对房屋的使用、收益行为对出租人所有权的限制，多国法律均对转租有所规制。我国民法典第七百一十六条规定

2023已抵押房屋能买卖吗

一、已抵押房屋能买卖吗抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵

房屋孳息是否属于共同财产

一、房屋孳息是否属于共同财产房屋孳息是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况决定：1、如果该房屋是夫妻共同财产，则其所产生的孳息，自然也属于夫妻共同财产;2、如果该房屋是夫妻一方个人财产，则其在婚后所产生

房屋孳息部分是否属于夫妻共同财产

一、房屋孳息部分是否属于夫妻共同财产房屋孳息是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况决定：1、如果该房屋是夫妻共同财产，则其所产生的孳息，自然也属于夫妻共同财产;2、如果该房屋是夫妻一方个人财产，则其在婚

已经将房屋抵押可以买卖吗

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房屋孳息是否为夫妻共同财产

一、房屋孳息是否为夫妻共同财产房屋孳息是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况决定：1、如果该房屋是夫妻共同财产，则其所产生的孳息，自然也属于夫妻共同财产;2、如果该房屋是夫妻一方个人财产，则其在婚后所产

北京房屋确权纠纷律师费怎么计算？

一、北京房屋确权纠纷律师费怎么计算1、不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000元/件。2、涉及财产或有财产争议的，按以下比例分段累计收费：(1)10万元以下(含)部分：6%(2)10万元-50

公民个人购买房屋如何退定金？

一、公民个人购买房屋如何退定金?1、公民个人购买房屋可以和对方协商退定金，购房定金的退还如下：如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的当事人违约的，定金可以双

房屋质量问题归哪个部门管？

一、房屋质量问题归哪个部门管?房屋质量问题归房地产部门管，楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损

房屋抵押后房屋可以买卖吗

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没有房屋买卖合同可以起诉吗？

一、没有房屋买卖合同可以起诉吗?1、没有房屋买卖合同不一定可以起诉，若是满足了以下的条件，当然是可以起诉的：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法

房屋查封之后还能住吗？

一、房屋查封之后还能住吗？法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。人民法院查封房

房屋遗产拆迁纠纷如何确权？

一、房屋遗产拆迁纠纷如何确权民法典规定，房屋产权以生争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过

处理好房屋继承纠纷后拆迁怎么赔偿？

一、处理好房屋继承纠纷后拆迁怎么赔偿拆迁也是会结合当地的情况来确定；拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人

房屋抵押后还可以转让吗

一、房屋抵押后还可以转让吗抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损

违建房屋对外出租算违法吗

一、违建房屋对外出租算违法吗把违章建筑租给他人是违法的。违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建

违建房屋对外出租违法吗

一、违建房屋对外出租违法吗把违章建筑租给他人是违法的。违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑

一房二租的情况下房屋的使用权归谁所有

一、一房二租的情况下房屋的使用权归谁所有出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的;(2)已

房屋验收不合格能不能退房

一、房屋验收不合格能不能退房根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

房东出租违建房屋是违法吗

一、房东出租违建房屋是违法吗把违章建筑租给他人是违法的。违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建

房屋不住应不应该交物业费

一、房屋不住应不应该交物业费闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指

二手房买卖房屋质量问题怎么解决

一、二手房买卖房屋质量问题怎么解决?可以按合同约定解决，合同中没有约定的可以向法院起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知

房屋使用权纠纷如何解决

一、房屋使用权纠纷如何解决可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指房屋使用权纠纷的双方，在不能通过相互协商

北京房屋公证律师费怎么计算的？

一、北京房屋公证律师费怎么计算的1、不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下房产纠纷，每件收取基本代理费1000-8000元。2、涉及10万元以上财产关系房产纠纷，除收取基本代理费外，另按