无产权证房屋租赁合同会不会有效

一、无产权证房屋租赁合同会不会有效无产权证的合法房屋租赁合同有效，历史遗留的无证小产权房可以进行出租；无产权证的违章建筑、超期临时建筑、没有任何合法手续的非法房屋租赁合同无效，不得进行出租。《商品房屋

房屋租赁合同无效是哪些情况

一、房屋租赁合同无效是哪些情况1、违法违章建筑的租赁合同无效。2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其

房东想解除房屋租赁合同怎么样处理

一、房东想解除房屋租赁合同怎么样处理房东想解除房屋租赁合同的，可以与承租人协商解除合同，也可以在具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时，行使合

房屋租赁合同纠纷是否可以仲裁

一、房屋租赁合同纠纷是否可以仲裁房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的。相关法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，

房屋租赁合同弄丢了如何处理

一、房屋租赁合同弄丢了如何处理房屋租赁合同弄丢了，一方丢失合同后，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。《民法典

房屋租赁合同会不会可以延期

一、房屋租赁合同会不会可以延期房屋租赁合同可以延期。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的

房屋租赁合同是指什么

一、房屋租赁合同是指什么房屋租赁合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、

签订个人房屋租赁合同注意的事项都是哪些

一、签订个人房屋租赁合同注意的事项都是哪些房屋租赁合同由双方协商一致后签订，如果租赁期限超过六个月的要采用注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤

房屋租赁合同诉讼时效是多长时间

一、房屋租赁合同诉讼时效是多长时间房屋租赁合同诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院

签订个人房屋租赁合同注意的事项都有什么

一、签订个人房屋租赁合同注意的事项都有什么房屋租赁合同由双方协商一致后签订，如果租赁期限超过六个月的要采用注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤

终止房屋租赁合同如何赔偿

一、终止房屋租赁合同如何赔偿终止房屋租赁合同造成损失的赔偿方式是：首先可以按照合同约定赔偿，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，

签订房屋租赁合同时要注意什么

一、签订房屋租赁合同时要注意什么在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租

房屋租赁合同无效后果主要有哪些

一、房屋租赁合同无效后果主要有哪些房屋租赁合同无效后果主要有：合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可

房屋租赁合同应该怎么确认甲方乙方?

一、房屋租赁合同应该怎么确认甲方乙方?房屋租赁合同应该按照约定的权利与义务确认甲方乙方，一般出租方为甲方、承租方为乙方。订立房屋租赁合同时，合同可以写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；

房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗

一、房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗房屋租赁合同不一定要以书面形式订立。租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同，未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。《民法典》第七百零

自己签的房屋租赁合同是不是有效

一、自己签的房屋租赁合同是不是有效个人签署的房屋租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)

房屋租赁合同一方毁约怎么样赔偿

一、房屋租赁合同一方毁约怎么样赔偿我国法律规定了五大类违约责任形式，续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。房屋租赁合同是受法律保护的，如果违约方不负其责任的

法定解除房屋租赁合同有什么条件

一、法定解除房屋租赁合同有什么条件法定解除房屋租赁合同的条件有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他条件等。《民法典》第五百

刚签完房屋租赁合同不想租了怎么样处理

一、刚签完房屋租赁合同不想租了怎么样处理签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退

房屋租赁合同转租有效吗,法律是如何规定的?

一、房屋租赁合同转租有效吗,法律是如何规定的?如果转租是经过了房东同意的；或者转租后自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，则转租行为是有效的，转租合同也就是有效的

房屋租赁合同无效后果主要有什么

一、房屋租赁合同无效后果主要有什么房屋租赁合同无效后果主要有：合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可

房屋租赁合同常见的纠纷有哪些

一、房屋租赁合同常见的纠纷有哪些房屋租赁合同常见的纠纷分别有：拖欠租金或不交租金的违约纠纷；租赁房屋存在瑕疵的纠纷；租赁房屋存在损害的纠纷；租赁房屋进行违法转租的纠纷；租赁房屋到期不给租金也不搬走的纠

民法典房屋租赁合同最长能够签多久?

一、民法典房屋租赁合同最长能够签多久?房屋租赁合同最长期限是20年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人能够续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁

房屋租赁合同到期不付房租如何办

一、房屋租赁合同到期不付房租如何办房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租

房屋租赁合同是否可以延期

一、房屋租赁合同是否可以延期房屋租赁合同可以延期。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的视