房屋租赁合同没到期要转租怎么处理

一、房屋租赁合同没到期要转租怎么处理房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租

没有办理登记的房屋租赁合同是不是具有效力

一、没有办理登记的房屋租赁合同是不是具有效力没有办理登记的房屋租赁合同有效。只要双方在订立合同时具备下列条件的，该房屋租赁合同即使不登记也有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；

房屋装修在房屋租赁合同到期时怎么处理

一、房屋装修在房屋租赁合同到期时怎么处理房屋租赁合同到期，房屋装修物能够拆除的，可以责令其拆除;不能拆除的，所有权人对此不予以赔偿，如为了拆除此装修造成房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任。《民法典》第七

房屋租赁合同要如何才算生效

一、房屋租赁合同要如何才算生效房屋租赁合同当出租人和承租人就房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致意见，经双方当事人签字或者盖章后生效。《民法典》第七百零四

房屋租赁合同不备案是不是有效

一、房屋租赁合同不备案是不是有效房屋租赁合同不备案有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。合同的有效与否和备案是没有关系的，只要符合以下条件的合同都

房屋租赁合同下一年要如何续

一、房屋租赁合同下一年要如何续房屋租赁合同下一年续租，应由出租人与承租人协商一致，订立新的租赁合同。并合理约定续租的期限和相关事项。续租的期限不得超过二十年，超过部分是无效的。《民法典》第七百零五条租

房屋租赁合同的生效时间有哪些时候

一、房屋租赁合同的生效时间有哪些时候房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。《民法典》第一百

房屋租赁合同没到期要要如何转租

一、房屋租赁合同没到期要要如何转租房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人

房屋租赁合同单方面违约要如何解决

一、房屋租赁合同单方面违约要如何解决首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。《民法典》第五百七十八条

房屋租赁合同超过二十年应该如何办

一、房屋租赁合同超过二十年应该如何办房屋租赁合同超过二十年，超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《民法典

房屋租赁合同到期是不是需要解除

一、房屋租赁合同到期是不是需要解除房屋租赁合同到期不需要解除。租赁合同到期后，租赁合同就会终止，终止的租赁合同不需要解除，在租赁期限内，有可解除的情形时，才要解除合同。《民法典》第五百五十七条有下列情

房屋租赁合同未到期房东要终止合同要如何解决

一、房屋租赁合同未到期房东要终止合同要如何解决屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的，承租人可以要求房东支付违约金

消防验收不合格房屋租赁合同是不是是无效的

一、消防验收不合格房屋租赁合同是不是是无效的未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同，因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定，应当认定无效。所以消防验收不合格房屋租赁合同应当归于无

房屋租赁合同无效情形怎样规定的

一、房屋租赁合同无效情形怎样规定的房屋租赁合同无效情形是：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、损害社会公共利益；4、违背公序良俗的；5、违

房屋租赁合同的违约责任应该要如何写

一、房屋租赁合同的违约责任应该要如何写房屋租赁合同未履行（以出租方为例），解除协议的违约责任如下：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿；2、

房屋租赁合同没约定提前解约应该要如何处理

一、房屋租赁合同没约定提前解约应该要如何处理没约定提前解约双方可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定

房屋租赁合同是不是有有效期

一、房屋租赁合同是不是有有效期租赁合同的租赁期限是不能超过二十年的，如果超过了，那么超过部分是无效的。《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁

房屋租赁合同没到期出租人是不是有权提前收回房屋

一、房屋租赁合同没到期出租人是不是有权提前收回房屋房屋租赁合同没到期，出租人一般没有权利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物

房屋租赁合同单方面违约的怎样办

一、房屋租赁合同单方面违约的怎样办首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。《民法典》第五百七十八条当

房屋租赁合同什么情况下无效？

一、房屋租赁合同什么情况下无效租赁合同无效的情形：1、无民事行为能力人订立租赁合同的；2、无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的；3、合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的租赁合

房屋租赁合同的租期限制有哪些

一、房屋租赁合同的租期限制有哪些房屋租赁合同有最长期限限制，最长期限是二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续

房屋租赁合同到期不肯搬走应该要如何处理

一、房屋租赁合同到期不肯搬走应该要如何处理房屋租赁合同到期不肯搬走的，出租人可以向法院申请强制迁出房屋，逾期不搬出的，可以申请法院强制执行。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照

房屋租赁合同没约定提前解约要如何处理

一、房屋租赁合同没约定提前解约要如何处理没约定提前解约双方可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明

房屋租赁合同没到期要转租要如何处理

一、房屋租赁合同没到期要转租要如何处理房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承

怎样解除房屋租赁合同

一、怎样解除房屋租赁合同房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。根据《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行