房屋租赁合同作废应该如何办

一、房屋租赁合同作废应该如何办房屋租赁合同作废属于合同无效的情形,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典

房屋租赁合同没有到期要如何赔

一、房屋租赁合同没有到期要如何赔房屋租赁合同未到期,如果合同中约定了违约责任条款的，按合同中的约定由违约方来赔偿；如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民

解除房屋租赁合同的途径有什么

一、解除房屋租赁合同的途径有什么解除房屋租赁合同的途径：1、如果当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议

房屋租赁合同的范本有什么

一、房屋租赁合同的范本有什么房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设

房屋租赁合同诉讼时效要如何算

一、房屋租赁合同诉讼时效要如何算房屋租赁合同诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一

房屋租赁合同约定不明应该如何办

一、房屋租赁合同约定不明应该如何办房屋租赁合同约定不明可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，则可以按市场价格或者规定的政府定价或者政府指导价来履行。《民法典

房屋租赁合同丢了要如何处理

一、房屋租赁合同丢了要如何处理房屋租赁合同弄丢了，一方丢失合同后，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。《民法典

房屋租赁合同是不是有最长期限限制

一、房屋租赁合同是不是有最长期限限制房屋租赁合同有最长期限限制，最长期限是二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限

房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎样办

一、房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎样办屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的，承租人可以要求房东支付违约金。如

房屋租赁合同未到期不想租了要如何处理

一、房屋租赁合同未到期不想租了要如何处理房屋租赁合同未到期不想租了，可以与出租人协商解除租赁合同；如果出租人不同意解除租赁合同的，承租人可以要求单方面解除租赁合同，但这种情况属于承租人违约，需要承担违

房屋租赁合同是不是有期限要求

一、房屋租赁合同是不是有期限要求房屋租赁合同有期限要求。房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过

违反房屋租赁合同应当怎么处理呀

一、违反房屋租赁合同应当怎么处理呀违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向守约方赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

合法的房屋租赁合同的内容有什么

一、合法的房屋租赁合同的内容有什么房屋租赁合同包括以下条款：(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所；(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；(3)租赁用途和租赁期限；(4)租金和支付方式；(

房屋租赁合同到期不付房租应该如何办

一、房屋租赁合同到期不付房租应该如何办房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向

二房东房屋租赁合同注意事项有哪些

一、二房东房屋租赁合同注意事项有哪些二房东房屋租赁合同需要注意以下几点：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违

房屋租赁合同未到期租客跑了要如何处理

一、房屋租赁合同未到期租客跑了要如何处理房屋租赁合同未到期租客跑了的，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过

房屋租赁合同违约要如何处理

一、房屋租赁合同违约要如何处理首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。《民法典》第五百七十八条当事人

房屋租赁合同写错是不是还有法律效力

一、房屋租赁合同写错是不是还有法律效力房屋租赁合同如果依法成立的，部分内容写错，不影响房屋买卖合同的效力，双方可以签订补充协议，将写错的地方改善回来。合同生效要件为以下几点：(1)当事人具有相应的订立

房屋租赁合同有效期要如何界定

一、房屋租赁合同有效期要如何界定房屋租赁合同有效期的界定：如果当事人在租赁合同中约定的期限不超过二十年的，当事人约定的期限是有效期；如果超过的，超过的部分不发生法律效力，有效期是二十年。《民法典》第七

合法的房屋租赁合同应当有什么内容

一、合法的房屋租赁合同应当有什么内容房屋租赁合同包括以下条款：(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所；(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；(3)租赁用途和租赁期限；(4)租金和支付方式；

房屋租赁合同有哪些合同类型

一、房屋租赁合同有哪些合同类型房屋租赁合同属于财产租赁合同，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《民法典》第七百零三条

房屋租赁合同成立的条件是否是房屋交付

一、房屋租赁合同成立的条件是否是房屋交付房屋租赁合同成立的条件是房屋交付，交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件，但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。合同成立的条件：1、当事人在订立合同

房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

一、房屋租赁合同未到期不想租了怎么办房屋租赁合同未到期不想租了，可以与出租人协商解除租赁合同；如果出租人不同意解除租赁合同的，承租人可以要求单方面解除租赁合同，但这种情况属于承租人违约，需要承担违约责

什么房屋租赁合同无效

一、什么房屋租赁合同无效房屋租赁合同无效情况具体如下：(一)出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。(二)将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。(三)租赁合同的期限违反法律规定的，合

房屋租赁合同作废怎么办

一、房屋租赁合同作废怎么办房屋租赁合同作废属于合同无效的情形,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第