房子有贷款协议离婚怎么办手续

一、房子有贷款协议离婚怎么办手续1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自

离婚房子过户给一方如何变更,是否收费

一、离婚房子过户给一方如何变更,是否收费离婚房子过户给一方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要

怎样判断房子是婚前婚后财产

一、怎样判断房子是婚前婚后财产1、在一般情形下，婚前购买的房产为婚前房产，婚姻存续期间取得的房产为共同房产。但是实践中存在父母出资购房、一方婚前付首付购房，登记在双方名下等多种情形，此时应根据实际情况

假离婚之后买的房子应当怎样分割,法律上该如何规定

一、假离婚之后买的房子应当怎样分割,法律上该如何规定假离婚之后买的房子不需要分割，其属于买方一方个人财产。我国法律上并没有假离婚的说法，夫妻双方办理离婚手续或者法院离婚判决生效后，婚姻关系即告解除。一

离婚了双方都要房子如何处理

一、离婚了双方都要房子如何处理女方主动提出离婚，孩子抚养权由双方协商，协商不成可以向法院起诉，法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行。一、不满两周岁的子女，一般判给母亲一方。如果母亲有以下

离婚房子可以给外地户口一方吗

一、离婚房子可以给外地户口一方吗可以的。夫妻离婚房屋的产权归属，双方可以先协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不

信用卡欠钱没有还，对自己名下房子有影响吗

一、信用卡欠钱没有还，对自己名下房子有影响吗可以的，可以用信用好的那一方的名义去贷。如果你现在买房，那么久得看你的户口是不是和老公一个地址的，如果没有就好办了。因为贷款是以家庭为单位，如果你未婚要提供

抵押给银行的房子能不能买卖

一、抵押给银行的房子能不能买卖抵押给银行的房子能不能买卖，但一般应当经过银行的同意。我国法律规定，抵押期间，抵押人能不能转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押

未入住房子是不是需要缴纳物业费

一、未入住房子是不是需要缴纳物业费未入住的房子是需要缴纳物业费的。购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、

婚前贷款房子属于夫妻共同财产吗

一、婚前贷款房子属于夫妻共同财产吗1、婚前按揭的房子一般不能够作为夫妻共同财产，但夫妻双方另有约定的除外。2、下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者

房子订金可以退回吗

一、房子订金可以退回吗房产定金可以退，但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约，不签订购房合同，则定金应当双倍退还。法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行

哪些房子不能出租

一、哪些房子不能出租有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。出租住房

民法典规定婚后房子能不能加名字

一、民法典规定婚后房子能不能加名字婚后房子能不能加名字。且必须办理登记手续，加名才生效。根据相关法律规定，对于不动产物权的设立、变更，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。依照法律规定应当登记的

父母资助孩子买房，离婚时房子怎样分

一、父母资助孩子买房，离婚时房子怎样分二婚离婚的继孩子一般根据“有利于孩子健康成长”的原则来决定抚养权。一、两周岁以下的孩子，一般会判给女方。除非母方有下列情形：1.母方患有久治不愈的传染性疾病或其他

刚继承的房子已经过户是否可以卖

一、刚继承的房子已经过户是否可以卖刚继承的房子已过户是能卖的，房屋所有权人对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证

农村的房子可以做抵押贷款吗

一、农村的房子可以做抵押贷款吗农村的房子可以抵押贷款。宅基地不可以作抵押，合法自建的房子可以。法律规定不得抵押的财产有以下几种：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用

民法典怎样处理房子延期交付的违约金

一、民法典怎样处理房子延期交付的违约金民法典处理房子延期交付的违约金如下：购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定

婚前贷款买的房子能够在婚后加女方名字吗

一、婚前贷款买的房子能够在婚后加女方名字吗婚前买房能够婚后加名。男方婚前的个人财产属于男方个人，婚后加女方姓名后属于夫妻共有财产，夫妻离婚时，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚

居住权人可不可以出租房子

一、居住权人可不可以出租房子居住权人一般不可不可以出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权

房东变卖房子租房合同有没有效?

一、房东变卖房子租房合同有没有效?租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有没有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租

全款买的房子出售能贷款吗

一、全款买的房子出售能贷款吗全款买的房子出售能贷款。普通的房屋买卖合同，作为买家是能贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生

房子贷款办不下来，可以退还首付吗

一、房子贷款办不下来，可以退还首付吗首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购

房子违约不给违约金怎么办？

一、房子违约不给违约金怎么办?1、遇到他人违约后不给违约金的情形，可以向有管辖权的法院起诉。具体当事人可以通过如下方式处理：(1)如果有约定违约金相关事项的，守约一方可以与违约一方协商处理;(2)协商

离婚后房子能不能划分给子女

一、离婚后房子能不能划分给子女可以的。住房如果是婚后取得，或是登记夫妻俩姓名，住房就是夫妻婚后共有财产，夫妻俩可以在离异时，把部分或是全部产权过户给孩子，但是需要办理过户登记。《民法典》第一千零八十七

对于离婚后房子应该怎么分割

一、对于离婚后房子应该怎么分割离婚后房屋的分割如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。《中华